Gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage gelegen in Etten-Leur! Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. Deze woning ligt op een ideale locatie tussen Breda en Roosendaal en op loopafstand van de winkels aan het Van Bergenplein. Tevens zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de omgeving.

KENMERKEN:
UITGEBOUWDE HOEKWONING GELEGEN IN ETTEN-LEUR
SFEERVOLLE WOONKAMER MET GASHAARD
LUXE OPEN KEUKEN
3 SLAAPKAMERS
TUINKAMER EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET EIGEN OPRIT
ENERGIELABEL C

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer, garderobeplek,
meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar en een aparte groep ten behoeve van de garage), trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en waarvan toegang tot;

TOILET
Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer, gashaard en inbouwspots. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en middels een schuifpui heeft men toegang tot;

KEUKEN
Luxe keuken in tweedelige opstelling voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer. Het kook-en spoeleiland beschikt over een massief composiet aanrechtblad met spoelbak en Flex Quooker, 4-pits inductiekookplaat met Wave geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast en diverse onderladen/kasten. De wandopstelling beschikt over een Bosch bakoven met magnetron functie (inclusief pyrolyse functie), Bosch magnetron met oven functie, Bosch volautomatische koffiemachine, Amerikaanse Koelkast met vriezer en diverse onder-en bovenkasten.

ACHTERTUIN
(ca. 13.00 x 10.00 m) Aangelegd terras met fraaie tegels gelegen op het noordoosten. De achtertuin geeft toegang tot de tuinkamer en de vrijstaande stenen garage.

TUINKAMER
(ca 3.55 x 3.50 ) De tuinkamer is voorzien van fraaie tegels en elektra.

GARAGE
(ca. 5.30 x 5.10 m) Vrijstaande garage voorzien van een keukenblok en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is volledig geïsoleerd en voor de garage heeft men een eigen oprit.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand.

BERGING
Deze ruimte beschikt over een tegelvloer, designradiator en over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BADKAMER
Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, dubbele vaste wastafel in meubel, zwevend closet en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

ZOLDERSLAAPKAMER
Royale zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en rolluiken.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen op een zeer fraai locatie aan de Ginnekenweg, ruime winkel met bovenwoning uit 1899! Dit unieke pand met energielabel A+++ is perfect voor wie op zoek is naar een woning met winkel aan huis. De winkel beschikt over een ruim winkelgedeelte, aparte kantoorruimte, toiletruimte, kitchenette en een tweetal magazijns. De woning beschikt over een goed afgewerkte woonkamer, 3 slaapkamers, moderne open keuken en een tweetal royale terrassen. Op korte afstand bevinden zich (hoge) scholen, het Valkenberg park en het NS-station van Breda. De directe in- en uitvalswegen naar de A16, de A27 en A58 zijn goed te bereiken.

KENMERKEN:
WOON/WINKELPAND MET BOVENWONING
ROYALE WINKEL MET ZEER DIEPE ACHTERTUIN (CA. 31 METER!) OP HET WESTEN
MODERNE BOVENWONING
RUIME WOONKAMER
3 SLAAPKAMERS
TWEETAL RUIME TERRASSEN OP HET WESTEN
ENERGIELABEL A+++

Ginnekenweg 330 (winkel)

BEGANE GROND:

ENTREE/WINKEL
De entree van de winkel beschikt over een vitrinekast en een loopdeur naar de eerste verdieping (appartement) en een meterkast voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars (winkel). Middels een glazen tochtdeur is er toegang tot de winkelruimte met etalage.

Deze winkelruimte beschikt over een arduinen tegelvloer, kitchenette met spoelbak en diverse onderkasten, een aparte kantoorruimte met toegang tot de kelder en een aparte toiletruimte welke is voorzien van een duo blok en een fonteintje. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv combi-ketel (Vailant Eco Plus).

MAGAZIJN
De winkelruimte beschikt over een magazijn onderverdeeld in twee ruimtes waar de omvormer van de zonnepanelen zich bevindt (16 stuks).

De serre ruimte met openslaande deuren geeft toegang tot de achtergelegen tuin.

ACHTERTUIN
(ca. 31.00 x 8.75 m) Zeer royale en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen. Deze achtertuin beschikt over diverse borders met volwassen boven en een houten berging.

Ginnekenweg 330-A (Bovenwoning)

HAL/ENTREE
De eerdergenoemde hal geeft middels een loopdeur toegang de hal van het appartement waar zich een meterkast (voorzien van 9 groepen en 1 aardlekschakelaar) bevindt. De vaste trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping van de bovenwoning welke uitkomt in de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

WOONKAMER
De woonkamer is geheel voorzien van een gietvloer en is onderverdeeld in een werk-/eet- en zitgedeelte. Het werkgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Het zitgedeelte is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft middels een doorloop met een vaste kastenwand en bureau toegang tot het eetgedeelte. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tweetal schuifpuien welke toegang bieden tot het overkapte dakterras en het achtergelegen terras.

DAKTERRAS
(ca. 10.50 x 8.00 m) Gesitueerd aan de achterzijde en gelegen op het westen. Het eerste gedeelte van het dakterras is geheel overkapt middels een houten frame en biedt toegang tot het tweede gedeelte van het dakterras. Middels een stalen trap is er toegang tot de achtertuin van het winkelpand.

KEUKEN
De keuken in rechte opstelling beschikt over een aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1 ½ RVS spoelbak, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een kast voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en diverse boven- en onderkasten/laden.

TOILET 1
Modern, deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

BADKAMER
Modern, deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met arduinen blad en diverse onderkasten.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een gietvloer, dakkapel met een vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een gietvloer, dakkapel met een vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterkant van het appartement en voorzien van een gietvloer en openslaande deuren naar het achtergelegen terras.

TERRAS
(ca. 5.00 x 3.25 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het westen.

TOILET 2
Ruime toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje in ombouw. Middels een deur is er toegang tot de berging waar de opstelplaats van de cv combi-ketel zich bevindt.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A+++;
Het gebouw beschikt over 16 zonnepanelen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op uitstekende en rustige locatie gelegen geschakelde bungalow met ruimte voor een eigen oprit, ruime woonkamer en een tuin gelegen op het zuidoosten.

KENMERKEN:
GESCHAKELDE BUNGALOW
TUINGERICHTE WOONKAMER
2 SLAAPKAMERS
TUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN
GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT/HOFJE

INDELING:
Middels ruime voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
(ca. 3.65 x 1.00 m) Voorzien van een meterkast en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 2.80 x 2.15 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning.

WOONKAMER
(ca. 4.80 x 3.90 m) Woonkamer met uitzicht over de tuin en vanwaar toegang tot de keuken.

KEUKEN
(ca. 3.70 x 2.20 m) Eenvoudige keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, gasaansluiting, afzuigkap, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en diverse onder- en bovenkasten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv combiketel.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.25 x 2.80 m) Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

BADKAMER
(ca. 2.80 x 1.00 m) Geheel betegelde badkamer voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel. De badkamer is tevens toegankelijk via Slaapkamer 2.

BERGING
(ca. 1.45 x 3.65 m) Ruime inpandige berging met loopdeur welke toegang geeft tot de voortuin.

ACHTERTUIN
(ca. 8.35 x 6.20 m) Gelegen op het zuidoosten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het energielabel van de woning is;
De woning is voorzien van dubbele beglazing;
Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. een vaste projectnotaris en de kosten voor kadastrale inmeten zijn voor rekening van koper).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

3-kamerappartement gelegen op zeer fraaie locatie in het centrum van Oosterhout. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, loggia, open keuken en een ruime badkamer. Het winkelcentrum ‘Arendshof’, met een diversiteit aan winkels en horeca, is direct toegankelijk, evenals het ‘Slotpark’. Tevens zijn de directe in- en uitvalswegen richting de snelwegen goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN HET CENTRUM VAN OOSTERHOUT
RUIME WOONKAMER
LOGGIA
2 SLAAPKAMERS
EIGEN BERGING
ENERGIELABEL A+ (MET AIRCONDTIONING)

BEGANE GROND:
De centrale entree van het appartementencomplex Residentie Arendshof beschikt over een bellentableau, video-intercom en brievenbussen. De hal beschikt over een trappenhuis en liftinstallatie vanwaar er toegang is tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de eerste woonverdieping.

HAL/ENTREE
Middels de galerij is er toegang tot de entree van het appartement. De hal beschikt over een houten vloer en een meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal geeft toegang tot;

TOILET
Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, openslaande deuren tot het Frans balkon en airconditioning. Middels een loopdeur is er toegang tot de loggia. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

LOGGIA
(ca. 2.45 x 2.35 m) Inpandig balkon gelegen op het westen.

KEUKEN
Open keuken in L-vormige keukenopstelling. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak met kraan, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse onderkasten. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Ruime bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats van de CV-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorkant van het appartement en voorzien van houten vloer en een vaste kastenwand.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een houten vloer.

BADKAMER
Ruime, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, vaste wastafel in meubel en een designradiator.

BERGING
(ca. 2.20 x 3.00 m) Gelegen op de begane grond van het appartementengebouw en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A+;
Het appartement beschikt over airconditioning;
De voorzijde van het appartement is voorzien van screens;
De slaapkamers beschikken over rolluiken;
De servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Princenhage’ en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een diepe tuin met stenen berging een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN PRINCENHAGE
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
DIEPE TUIN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN EIGEN ACHTEROM
NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN DE HAAGSE MARKT

BEGANE GROND:
Middels grotendeels bestrate voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Royale doorzonwoonkamer voorzien van een vaste trapbergkast en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer geeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Open keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een RVS werkblad met dubbele spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een ruime bar.

ACHTERTUIN
(ca. 15.50 x 5.85 m) Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot gazon, diverse terrassen, borders, berging en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 3.40 x 1.80 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.95 x 3.60 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.40 x 2.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.35 x 2.70) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel (bj. 2025) en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 4
(ca. 5.45 x 2.90 m) Voorzien van een dakkapel en bergruimte achter schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Bij deze woning zijn verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Breda, kijkend op de Nieuwe Mark, is dit fraaie en zeer lichte 3-kamerappartement gesitueerd. Het duurzame appartement beschikt mede door het WTW systeem en de HR++ beglazing over het energielabel A+! Tevens beschikt het appartement over een ruime woonkamer met moderne, open keuken, een fijne loggia en 2 volwaardige slaapkamers.

De prachtige binnenstad van Breda met al haar voorzieningen is op slechts één minuut lopen, maar ook de diverse uitvalwegen rondom Breda zijn zeer goed te bereiken. Tevens is in 2025 de Nieuwe Mark compleet gerenoveerd en hierbij het water verdiept waardoor het mogelijk is om met bootjes te varen over deze mooie stadsrivier!

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE EN UNIEKE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA
ZEER LICHTE EN RUIME WOONKAMER
OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
FIJNE LOGGIA
EIGEN BERGING
ENERGIELABEL A+

BEGANE GROND:
De gezamenlijke entree beschikt over brievenbussen en bellentableaus en biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex.

HAL/ENTREE
De voordeur van het appartement biedt toegang tot de ruime hal. De hal beschikt over een meterkast en geeft toegang tot;

TOILET
Modern toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

INPANDIGE BERGING/TECHNISCHE RUIMTE:
Deze ruime berging is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van het WarmteTerugWinsysteem (WTW) en de CV combi-ketel.

WOONKAMER
Fraaie en zeer lichte woonkamer door de vele raampartijen. Deze raampartijen bieden een prachtig uitzicht over het terrein van de Rooi Pannen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de loggia.

LOGGIA
(ca. 2.65 m x 1.75 m) Inpandig balkon gelegen op het zuidwesten met een fijn uitzicht op het terrein van de Rooi Pannen van Breda.

KEUKEN
Open keuken in L-vormige opstelling. Deze moderne keuken beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten/laden.

SLAAPKAMER 1
(Ca. 4.45 m x 3.00 m) Ruime slaapkamer voorzien van een Frans Balkon.

SLAAPKAMER 2
(Ca. 4.45 m x 2.25 m) Eveneens een ruime slaapkamer voorzien van een Frans Balkon.

BADKAMER
Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel.

BERGING
(Ca. 2.40 m x 1.55 m) Gelegen in het souterrain (parkeergarage) en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A+;
Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
Alle kozijnen van dit appartement beschikken over een draai/kiepsysteem;
Het appartement is gesitueerd boven de parkeergarage van Q-park waar er een mogelijkheid is tot het hebben van een abonnement voor het stallen van een auto waarbij u via de parkeergarage direct het appartementencomplex kunt betreden;
De servicekosten van de VvE bedragen € 250,30 per maand (inclusief berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Breda, kijkend op de Nieuwe Mark en de Grote kerk, is dit fraaie en zeer lichte 3-kamerappartement gesitueerd. Het duurzame appartement beschikt mede door het WTW systeem en de HR++ beglazing over het energielabel A+! Tevens beschikt het appartement over een ruime woonkamer met moderne, open keuken, een fijne loggia en 2 volwaardige slaapkamers.

De prachtige binnenstad van Breda met al haar voorzieningen is op slechts één minuut lopen, maar ook de diverse uitvalwegen rondom Breda zijn zeer goed te bereiken. Tevens is in 2025 de Nieuwe Mark compleet gerenoveerd en hierbij het water verdiept waardoor het mogelijk is om met bootjes te varen over deze mooie stadsrivier!

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE EN UNIEKE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA
ZEER LICHTE EN RUIME WOONKAMER
OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
FIJNE LOGGIA
EIGEN BERGING
ENERGIELABEL A+

BEGANE GROND:
De gezamenlijke entree beschikt over brievenbussen en bellentableaus en biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex.

HAL/ENTREE
De voordeur van het appartement biedt toegang tot de ruime hal. De hal beschikt over een meterkast en geeft toegang tot;

TOILET
Modern toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

INPANDIGE BERGING/TECHNISCHE RUIMTE:
Deze ruime berging is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van het WarmteTerugWinsysteem (WTW) en de CV combi-ketel.

WOONKAMER
Fraaie en zeer lichte woonkamer door de vele raampartijen. Deze raampartijen bieden een prachtig uitzicht over de nieuwe Mark welke in 2025 verdiept en gerenoveerd is en met uitzicht op de prachtige Grote kerk van Breda. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de loggia.

LOGGIA
(ca. 3.05 m x 2.25 m) Inpandig balkon gelegen op het noordwesten met een fijn uitzicht op de Nieuwe Mark en de binnenstad van Breda.

KEUKEN
Open keuken in hoekopstelling. Deze moderne keuken beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten/laden.

SLAAPKAMER 1
(Ca. 3.75 m x 3.50 m) Ruime slaapkamer voorzien van een Frans Balkon.

SLAAPKAMER 2
(Ca. 3.45 m x 3.30 m) Eveneens een ruime slaapkamer voorzien van een Frans Balkon.

BADKAMER
Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche en een vaste wastafel in meubel.

BERGING
(Ca. 2.45 m x 1.50 m) Gelegen in het souterrain (parkeergarage) en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A+;
Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
Alle kozijnen van dit appartement beschikken over een draai/kiepsysteem;
Het appartement is gesitueerd boven de parkeergarage van Q-park waar er een mogelijkheid is tot het hebben van een abonnement voor het stallen van een auto waarbij u via de parkeergarage direct het appartementencomplex kunt betreden;
De servicekosten van de VvE bedragen € 250,30 per maand (inclusief berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Boeimeer, royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met een garage. Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Sonsbeeckpark en het Mastbos. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK BOEIMEER
ZIT-EN EETKAMER
4 SLAAPKAMERS
RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN
VRIJSTAANDE BERGING EN EEN EIGEN GARAGE
ENERGIELABEL C

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal van de woning welke is voorzien van Noorse Leistenen vloer, een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een provisiekelder op stahoogte, meterkast (9 groepen), garderobeplek en vanwaar toegang tot;

TOILET
Betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer opgesplitst in een zit- en eetkamer en voorzien van een Wenge parketvloer. De zitkamer beschikt over een hoog plafond, sfeervolle houtkachel, vaste kast en een convectorput. Vanuit de zitkamer heeft men middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De eetkamer beschikt over een vaste kastenwand en staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
Keuken in dubbele rechte opstelling voorzien van een Noorse Leistenen vloer. De keuken beschikt over een granieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een separate loopdeur heeft men eveneens toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 11.80 x 5.30 m) Betegelde achtertuin voorzien van een berging en een eigen achterom. De tuin beschikt over een terras, diverse bordes en is gelegen op het zuiden. Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de garage.

BERGING
(ca. 3.35 x 2.15 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

GARAGE
(ca. 5.65 x 3.65 m) Aangebouwde garage voorzien van elektra en een elektrisch bedienbaar sectionaaldeur. De garage beschikt over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en over een vlizotrap welke toegang geeft tot de ruime bergzolder.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en schuifdeurkasten met een doorgang naar de royale zolder.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
Volledig betegelde badkamer voorzien van hoekdouche met glazen wand, ligbad met separate handdouche, wastafel in meubel en een zwevend closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
De voorzolder beschikt over een dakkapel en een vaste wastafel. De voorzolder geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

SLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een grote kastenwand.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ruime tussenwoning gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Oosterhout. Deze gerenoveerde woning is grotendeels verduurzaamd en beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een achtertuin gelegen op het zuiden. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
ENERGIELABEL A
MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
4 SLAAPKAMERS
DEZE WONING BESCHIKT OVER 6 ZONNEPANELEN

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

AANPANDIGE BERGING
(ca. 3.05 x 2.05 m) Aanpandige berging voorzien van elektra.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal waar de meterkast zich bevindt. Het tochtportaal geeft toegang tot de hal welke beschikt over een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast, extra vaste kast en vanwaar toegang tot;

TOILET
Modern, deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is tevens bereikbaar via eerder genoemde hal.

KEUKEN
Moderne keuken in rechte opstelling voorzien van een stenen aanrechtblad met een RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.00 x 6.10 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.00 x 3.15 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.15 x 3.00 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.00 x 2.95 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en separate handdouche, een ligbad met eveneens een thermostaatkraan en separate handdouche, dubbele vaste wastafel en een zwevend closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Ruime voorzolder voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 4
(ca. 4.00 x 3.90 m) Riante zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruime achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen;
Deze woning is voorzien van HR beglazing;
De keuken en de badkamer zijn recentelijk gerenoveerd;
Deze woning dient kadastraal ingemeten te worden, de gebruikte kadastrale oppervlakte kan afwijken;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Twee-onder-een-kapwoning gelegen in Chaam met eigen oprit en een garage. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met erker, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een royale achtertuin gelegen op het noordwesten. Op enkele minuten lopen bevindt zich het centrum van Chaam en in de nabijheid bevinden zich scholen, sportverenigingen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16 en A58 zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
LICHTE WOONKAMER MET ERKER
3 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDWESTEN
EIGEN OPRIT EN EEN GARAGE
OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin en een eigen oprit is er toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van tegelvloer, meterkast en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot;

TOILET
Geheel betegeld toilet voorzien van een duoblok en een fonteintje.

WOONKAMER
Zeer lichte woonkamer voorzien van tegelvloer en een sfeervolle erker. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
De keuken in L-vormige opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en kraan, elektrische kookplaat (defect), oven (defect), vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 15.00 x 10.00 m) Zeer ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is deels sierbestraat, deels groen aangelegd en beschikt over diverse beplanting, groen gazon en diverse terrassen waarvan één beschikt over een grote overkapping. De achtertuin geeft toegang tot de garage en beschikt eveneens over een eigen achterom.

GARAGE
(ca. 6.80 x 2.85 m) Stenen garage voorzien van elektra en beschikt over een elektrisch bedienbaar sectionaaldeur.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop beschikt over een houten vloer en geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer en vaste kast.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met mengkraan en separate handdouche, toilet, bidet en een vaste wastafel.

BERGING
Grotendeels betegelde berging/waskamer voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een inschuifladder welke toegang geeft tot de bergzolder.

BERGZOLDER
Zeer ruime bergzolder voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Atag, bj. 2019).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel E;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

In een moderne, ruim opgezette nieuwbouwwijk aan de rand van Prinsenbeek vind je dit frisse, instapklare huis. Kinderen spelen hier veilig in de buurt, terwijl je ook binnen 4 kilometer in hartje Breda staat. Achter het huis ligt een zonnige tuin waar je van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag kunt genieten van de zon.

Dit is een nul-op-de-meter woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Binnen geniet je van een uitgebouwde woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer. De bodemwarmtepomp zorgt in de winter voor vloerverwarming en in de zomer voor heerlijke vloerkoeling, terwijl de slimme, vraaggestuurde ventilatie precies weet waar en wanneer er geventileerd moet worden. Alles voor een perfect binnenklimaat, het hele jaar door.

De ligging is net zo ideaal: op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer. Met de auto zit je binnen no-time op de A16 of A58, waardoor je snel in alle windinrichtingen op weg bent.

Extra bijzonder: de volledige inboedel is ter overname beschikbaar. Verhuizen kan dus zonder gedoe.

Kortom: dit is geen doorsnee tussenwoning, maar een unieke kans om duurzaam, zorgeloos en stijlvol te wonen op een toplocatie. Over groot onderhoud hoef je je voorlopig geen zorgen te maken. Het buitenschilderwerk, inclusief schuur en zoldertrap, is in 2023 nog gedaan. Begin 2025 is de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd.

KENMERKEN:
INSTAPKLARE TUSSENWONING!
4 SLAAPKAMERS
LUXE BADKAMER
FRAAIE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN MET EEN VRIJSTAANDE STENEN BERGING
20 ZONNEPANELEN
ENERGIELABEL A++++

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een Quick-Step laminaatvloer, garderobeplek, meterkast (9 groepen + 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars), opstelplaats ten behoeve van de waterontharder en vaste trapopgang naar de eerste verdieping en waarvan toegang tot;

TOILET
Luxe en deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet met een fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
Uitgebouwde woonkamer over de volle breedte van de woning en voorzien van een Quick-Step laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een ruime vaste trapbergkast en staat in open verbinding met de keuken. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Moderne open keuken in L-vormige opstelling voorzien van een Quick-Step laminaatvloer. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden.

ACHTERTUIN
(ca. 9.60 x 5.10 m) Fraai aangelegde achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De tuin is grotendeels sierbestraat, deels groen aangelegd en beschikt over een overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom.

BERGING
(ca. 2.95 x 2.45 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van openslaande deuren en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar tweede verdieping en waarvan toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Luxe badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een duo ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, een vaste wastafel in meubel, spiegelkast en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

ZOLDER/SLAAPKAMER 4
Royale open zolder voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de schotten aan weerszijden. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de WTW-installatie en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en beschikt deze ruimte over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A++++;
Nul op de meter!;
De woning beschikt over 20 zonnepanelen;
Bij voorkeur wordt de woning inclusief inboedel verkocht, de inboedellijst is op aanvraag beschikbaar.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer ruim 4-kamerappartement gelegen in de wijk Hoge Vught. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruim balkon. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en ligt op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Moerwijk’, waar een divers scala aan winkels te vinden is. Het centrum van Breda is op fietsafstand en heeft een goede busverbinding. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden zijn binnen handbereik. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
4-KAMERAPPARTEMENT
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
3 SLAAPKAMERS
BALKON GELEGEN OP HET OOSTEN
DE WONING IS RECENT VERDUURZAAMD (DUBBEL GLAS, SPOUWMUURISOLATIE EN SCHILDERWERK)
ENERGIELABEL C

BEGANE GROND:
De centrale hal is voorzien van brievenbussen en bellentableaus en geeft middels het trappenhuis en de lift toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex. De berging is gelegen op de begane grond.

De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.

HAL/ENTREE
Via de overdekte galerijtoegang tot de ruime hal welke is voorzien van een vaste kast. De hal biedt toegang tot;

TOILET
Grotendeels betegeld toilet welke beschikt over een closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon. Tevens staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

BALKON
(ca. 4.50 x 1.70 m) Gelegen op het oosten.

KEUKEN
Keuken in 2-zijdige opstelling voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde combi oven en diverse onder- en bovenkasten/laden.

Middels de eerdergenoemde woonkamer is er toegang tot de gang welke beschikt over een ruime vaste kast en vanwaar er toegang is tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een loopdeur die toegang geeft tot het eerder genoemde balkon.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een loopdeur die toegang geeft tot het eerder genoemde balkon.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in meubel, zwevend closet en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGING
(ca. 2.40 x 2.30 m) Gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verkoopvoorwaarden van toepassing;
Dit appartement beschikt over energielabel C;
De vereniging is opgericht en wordt nu door de verkoop van dit appartement actief, de servicekosten gaan ca. € 150,– per maand bedragen;
Stadsverwarming aanwezig;
De woning is recent verduurzaamd, er is dubbel glas geplaatst, de spouwmuur is geïsoleerd en de buitenzijde is geschilderd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.