€ 320.000,- k.k.
Zeer centraal gelegen instapklaar 4-kamerappartement (maisonnette) met veel lichtinval, ruime woonkamer met moderne open keuken, moderne badkamer en toilet, 3 slaapkamers, zonnig dakterras en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein. Deze maisonnette is uiterst gunstig gelegen (in de wijk “Brabantpark”), op loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum van Breda met alle benodigde voorzieningen. De diverse in- en uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar.
KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
RUIME LIVING MET OPEN KEUKEN CA. 34 M²
3 SLAAPKAMERS
ZONNIG DAKTERRAS CA. 14 M²
EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN
OP LOOFAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM, WINKELS, HORECAGELEGENHEDEN, SCHOLEN, HET VALKENBERGPARK EN HET CENTRAAL STATION
CENTRALE HAL
voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en vanwaar toegang tot de bergingen, het achtergelegen parkeerterrein en de diverse appartementen.
De maisonnette is bereikbaar via de galerij op de tweede verdieping en de indeling is als volgt:
EERSTE WOONLAAG:
HAL/ENTREE
ca. 4.40 x 1.00 m. voorzien van een laminaatvloer, garderobe nis (ca. 0.85 x 0.60 m.) en vanwaar toegang tot;
MODERN TOILET
ca. 1.20 x 1.05 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
RUIME WOONKAMER
ca. 6.20 x 5.45 m. (incl. open keuken) voorzien van een laminaatvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen en een trap naar de tweede woonlaag.
MODERNE OPEN KEUKEN
voorzien van een tegelvloer en een 2-zijdige keukenopstelling met LED koofverlichting. Het eiland voorzien is van een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en diverse onderkasten/laden. De wandopstelling is voorzien van een koelkast,
3-laden vriezer, combimagnetron en diverse onderkasten/laden.
SLAAPKAMER 1
ca. 4.30 x 2.75 m. voorzien van een laminaatvloer.
MODERNE BADKAMER
ca. 3.00/1.80 x 1.55 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, radiator, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, LED inbouwspots en mechanische ventilatie.
TWEEDE WOONLAAG:
OVERLOOP
ca. 2.30 x 1.20 m. en ca. 3.75 m. hoog (nokhoogte) voorzien van een laminaatvloer, veel lichtinval door de grote raampartij, loopdeur naar het dakterras en toegang tot slaapkamer 2 en 3.
SLAAPKAMER 2
ca. 4.25 x 3.25 m. royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakraam, walk-in-closet (ca. 2.45 x 2.20 m.) en loopdeur naar het dakterras.
SLAAPKAMER 3
ca. 3.25 x 2.15 m. voorzien van een laminaatvloer, groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
ZONNIG DAKTERRAS
ca. 5.55 x 2.50 m. welke is gelegen op het oosten maar door zijn ligging (zeker in de zomer) vrijwel de gehele ochtend en middag is voorzien van zon. Het dakterras is vrij gelegen aan de achterzijde en is geheel voorzien van bestrating.
EIGEN PARKEERPLAATS
gelegen op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het appartementencomplex.
EIGEN BERGING
ca. 2.15 x 1.95 m. gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De bijdrage voor de vereniging van eigenaars is ca. € 167,- per maand (servicekosten);
Verwarming geschiedt via blokverwarming waarvoor maandelijks een voorschot in rekening wordt gebracht van ca € 207,-;
Warmwater geschiedt via een eigen elektrische boiler.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.