Op een fijne locatie met vrij uitzicht over Breda en weilanden gelegen, ruim 3-kamerappartement met royale woonkamer, ruime keuken en een eigen berging op de begane grond. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gebouw ligt op loopafstand van het gezellige en uitgebreide winkelcentrum Hoge Vucht, met de fiets of bus zit je snel in het sfeervolle centrum van Breda.

KENMERKEN:
3-KAMERAPPARTEMENT IN DE WIJK HOGE VUCHT
2 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT 3)
ROYALE WOONKAMER
BALKON GELEGEN OP HET WESTEN
EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot het complex.

CENTRALE HAL
De centrale hal is voorzien van brievenbussen en bellentableaus en middels trappenhuis en lift is er toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en de berging is gelegen op de begane grond.

ENTREE/GANG
Via de overdekte galerij is er toegang tot de woning. De entree beschikt over een tussenportaal met tegelvloer, meterkast en een vaste kast die gebruikt kan worden als garderobekast. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime hal vanwaar er toegang is tot;

TOILET
Deels betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
De royale en lichte woonkamer met een tweetal vaste kasten gelegen aan de achterzijde van het appartement beschikt over een grote doorgang naar de zijkamer welke is voorzien van een loopdeur die toegang biedt tot het balkon. Deze zijkamer is gemakkelijk aan te passen naar een extra slaapkamer.

BALKON
(ca. 1.40 x 4.90 m) Ruim balkon gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht over het achtergelegen park.

KEUKEN
De eenvoudige keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een RVS aanrechtblad, dubbele spoelbak, aansluiting voor het gas, afzuigkap en diverse kasten/laden.

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.20 x 2.85 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een tweetal vaste kasten.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.15 x 2.80 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste wastafel en een loopdeur die toegang biedt tot het eerdergenoemde balkon.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel.

BERGING
(ca. 5.45 x 1.65 m) De berging bevindt zich op de begane grond van het complex en is voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel E;
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 266,34 en het voorschot aan stookkosten bedraagt € 85,12;
Bij dit appartement zijn verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK ‘IJPELAAR’
BALKON GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN
2 SLAAPKAMERS
VOORZIEN VAN EEN EIGEN BERGING
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS EN DIVERSE IN-EN-UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
De centrale entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Op de begane grond zijn de bergingen voorzien van elektra gesitueerd.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een garderobeplek, meterkast, vaste kast en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot het balkon.

BALKON
(ca. 4.25 x 1.30 m) gelegen op het zuidoosten en aan de achterzijde van het appartement.

KEUKEN
Ruime keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden.

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.35 x 2.75 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.45 x 2.75 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een vaste wastafel.

STENEN BERGING
(ca. 3.25 x 2.80 m) gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel D;
Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen;
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 232,10;
De maandelijkse stookkosten bedragen ca. € 54,-
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK TE MAKEN!
GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK HEUSDENHOUT
RUIME WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
TUIN OP HET WESTEN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL C

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal beschikt over een tussenportaal met meterkast, garderobeplek en een tegelvloer. Het tussenportaal geeft toegang tot de hal welke eveneens is voorzien van een tegelvloer, een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast. De hal geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer beschikt over een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Dichte keuken gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eenvoudige keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een RVS aanrechtblad met spoelbak en een geiser voor warmwater. De keuken is tevens voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 14.00 x 6.35 m) Diepe achtertuin gelegen op het westen. Voorzien van een terras, diverse borders, een berging met overkapping en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 3.75 x 2.65 m) Vrijstaande stenen berging.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een vaste kast.
De overloop biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafel en een dubbele vaste kast.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dubbele vaste kast.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Ruime voorzolder vanwaar toegang tot;

ZOLDERSLAAPKAMER 4
Royale zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel (vernieuwd), vaste wastafel en bergruimte achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
De achterzijde van de woning beschikt over kunststof kozijnen en zijn volledig vernieuwd;
Het dak van de schuur is eveneens recentelijk vernieuwd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
2 RUIME SLAAPKAMERS
BALKON GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN
OP LOOPAFSTAND VAN HET DR. STRUYCKENPLEIN
DICHTBIJ DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
De centrale hal beschikt over bellentableaus, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een laminaatvloer, authentieke wandafwerking, garderobeplek, intercom en vanwaar toegang tot;

De meterkast bevindt zich aan buitenzijde het appartement.

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. De
zitkamer beschikt over een vaste kast en een schouw, de eetkamer is voorzien van twee vaste kasten.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, ruime vaste kast en tv-aansluiting.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

KEUKEN
Moderne keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel zich bevindt. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot het balkon.

BALKON
(ca. 3.30 x 1.00 m) Gelegen op het zuidoosten.

Vanuit eerder genoemde keuken heeft men toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermosstaatkraan en separate handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en een separate handdouche en een vaste wastafel.

BERGING
(ca. 3.25 x 2.55 m) Eigen berging gelegen op de bovenste woonlaag en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel D;
Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
Dit appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond gelegen;
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 145,-.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
4-KAMERAPPARTEMENT
RUIME WOONKAMER
GEHEEL GERENOVEERD
3 SLAAPKAMERS
BALKON GELEGEN OP HET OOSTEN
DIT APPARTEMENT WORDT OP REKENING VNA HUIDIGE EIGENAAR VERDUURZAAMD (DUBBEL GLAS, SPOUWMUURISOLATIE EN SCHILDERWERK)

BEGANE GROND:

CENTRALE HAL
De centrale hal is voorzien van brievenbussen en bellentableaus en geeft middels het trappenhuis en de lift toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. De berging is gelegen op de begane grond, hier bevindt zich ook een algemene fietsenstalling.

HAL/ENTREE
Via de overdekte galerij toegang tot de ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet welke beschikt over een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Tevens staat de woonkamer in semi-open verbinding met de keuken.

BALKON
(ca. 4.45 x 1.55 m) Gelegen op het oosten en biedt een vrij uitzicht op het groen aangelegde park aan de achterzijde van het complex.

KEUKEN
De moderne keuken bestaat uit een tweezijdige opstelling met een werkgedeelte en een kastenwand. Het werkgedeelte is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en diverse onderladen/kasten. De wandzijde beschikt over een koelkast, vriezer en diverse kasten.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gang welke is voorzien van een ruime, vaste bergkast. De gang biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en vanwaar middels loopdeur toegang tot het eerder genoemde balkon.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer biedt toegang middels loopdeur tot het eerdergenoemde balkon.

BADKAMER
Moderne, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een design radiator.

BERGING
(ca. 2.50 x 2.20 m) Gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel D;
De vereniging is opgericht en wordt nu door de verkoop van dit appartement actief, de servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand;
Stadsverwarming aanwezig;
Dit appartement is voorzien van dubbel glas en de spouwmuren zijn geïsoleerd;
De buitenzijde van het appartement is recentelijk geschilderd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
RUIME TUSSENWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR
5 SLAAPKAMERS
DIEPE ACHTERTUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL C
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Ruime voortuin welke toegang geeft tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal welke toegang geeft tot de gang welke is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer beschikt over veel licht inval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Vanuit eerder genoemde hal toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 14.50 x 6.25 m) Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 4.00 x 2.20 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.85 x 2.55 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 2.55 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.85 x 3.65 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 4
(ca. 3.65 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele vaste wastafel en een zwevend closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 5
(ca. 4.75 x 3.75 m) Riante slaapkamer voorzien van een dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning is voorzien van een stadsverwarming unit (onderhoud, ca. € 145,- per jaar);
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van HR+ glas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN DE WIJK SPORTPARK
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS EN EEN GROTE TUIN (100 M2)
RUIME BERGING GELEGEN IN HET SOUTERRAIN
ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STADSCENTRUM

BEGANE GROND:
De begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de begane grond.

De meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, intercom en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur heeft men toegang tot balkon 1 en balkon 2.

KEUKEN
Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 2.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 1.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 2.

BALKON 1
(ca. 3.45 x 1.00 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het oosten.

BALKON 2
(ca. 6.40 x 1.00 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement en op het westen. Vanuit dit balkon heeft men middels een trapje toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 100 m2) Royale achtertuin gelegen op het westen. Deze fraai aangelegde achtertuin is deels bestraat, grotendeels groen aangelegd en beschikt over diverse terrassen.

BERGING
(ca. 2.90 x 2.55 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (bj. ca. 2020).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel E;
Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing;
De ruimte onder de woonkamer (ca. 30 m2) is mogelijk te betrekken bij het appartement;
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 135,-.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER
2 RUIME SLAAPKAMERS
GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN GELEGEN OP HET OOSTEN
OP LOOPAFSTAND VAN HET DR. STRUYCKENPLEIN
DICHTBIJ DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
De centrale hal beschikt over bellentableaus, brievenbussen en vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de begane grond.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een laminaatvloer, intercom, vaste kast en geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer opgesplitst in een zit- en eetgedeelte welke zijn voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en een schouw.

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.00 x 3.15 m) Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste inbouwkast en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.00 x 2.60 m) Ruime slaapkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer, vaste inbouwkast en een vaste wastafel.

KEUKEN
Dichte keuken in rechte opstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, vaste inbouwkast en een kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel zich bevindt. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin.

GEMEENSCHAPPELIJKE ACHTERTUIN
Gemeenschappelijke achtertuin gelegen op het oosten.

Vanuit eerder genoemde keuken heeft men toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een douche en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGING
Eigen berging gelegen op de bovenste woonlaag.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Dit appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €115,- per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
ENERGIELABEL A
GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘BRABANTPARK’
OVERDEKT PARKEERTERREIN MET EIGEN PARKEERPLAATS
OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
RUIM BALKON GELEGEN OP HET OOSTEN

BEGANE GROND:
De centrale hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, eigen berging en een glazen pui welke toegang geeft tot de het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en de eigen berging is gelegen op de begane grond van het complex.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een garderobeplek, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), video intercom en biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
De brede woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt tevens over een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon.

BALKON
(ca. 5.00 x 2.90 m) Ruim balkon gelegen op het oosten.

KEUKEN
De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels deur toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN/CV-RUIMTE
Ruime bijkeuken/inpandige berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en kan indien gewenst gemakkelijk bij de woonkamer betrokken worden.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en tevens voorzien van een loopdeur welke toegang biedt tot het eerder genoemde balkon.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan en een separate handdouche en een wastafel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel A;
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een overdekt terrein;
De aangrenzende straat beschikt over twee oplaadpunten voor elektrische auto’s;
De badkamer, het toilet en de keuken beschikken over mechanische ventilatie;
De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca € 236,00 inclusief parkeerplaats;
Voor dit appartement zijn projectvoorwaarden van toepassing (zoals projectnotaris en zelfbewoningsclausule).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK NIEUW WOLFSLAAR
3 SLAAPKAMERS (4DE SLAAPKAMER IS EENVOUDIG TE REALISEREN)
ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN EN BIEDT VEEL PRIVACY
EIGEN OPRIT
ENERGIELABEL A
GASLOOS

BEGANE GROND:
Middels aangelegde oprit toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een houten vloer, vernieuwde meterkast, een kast waar de warmtepomp zich bevindt, trapbergkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET 1
Modern, deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een hoekfonteintje.

WOONKAMER
De ruime woonkamer beschikt over een houten vloer en mooie lichtinval door de speelse zijramen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De woonkeuken in tweezijdige opstelling is voorzien van een houten vloer. De kookzijde beschikt over een houten werkblad, RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse laden.
De wandzijde beschikt over een combi oven, koelkast, apothekerskast en diverse onder- en bovenkasten.

ACHTERTUIN
(ca. 13.90 x 8.70 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met extra stuk zijtuin. De zonnige tuin is grotendeels bestraat, deels groen aangelegd en beschikt over een terras, vrijstaande stenen berging en een brede zijpoort.

BERGING
(ca. 3.70 x 2.60 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Zeer ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET 2
Betegeld toilet voorzien van een duoblok toilet.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over extra zijramen en middels een loopdeur heeft men toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Vanuit eerder genoemde overloop heeft men eveneens toegang tot de badkamer. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad met separate handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

ZOLDER/SLAAPKAMER 4
Zeer ruime open ruimte waar een 4de slaapkamer eenvoudig is te realiseren. Deze ruimte is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
De maandelijkse kosten aan vastrecht bronwarmte bedragen € 64,77 per maand (incl. huur warmtepomp);
Naast een eigen oprit volop gratis parkeergelegenheid;
Diverse speeltuinen in de directe omgeving.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

HUURPERIODE
Minimaal 1 jaar.

INKOMENSEIS
Er is een bruto maandinkomen vereist van 4x maandhuur, uitgaande van één inkomen (vast dienstverband of intentieverklaring). Een 2e inkomen kan eventueel voor de helft worden meegerekend. Dit wordt per geval beoordeeld.
Studiefinanciering, toeslagen en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomen gezien. Eventuele betalingsverplichtingen (partneralimentatie, hypotheeklasten, schulden en overige leningen) worden op het inkomen in mindering gebracht.

BEZICHTIGING AANVRAGEN
Om een bezichtiging te kunnen inplannen dient u op voorhand een kopie van uw meest recente loonstrook te mailen naar verhuur@dietvorstborman.nl. Naar aanleiding hiervan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak.

PROCEDURE
Indien u na afloop van de bezichtiging nog steeds interesse heeft in het huren van de woning dan dient u dit bij ons kenbaar te maken waarna wij u een aanvraagformulier zullen toesturen. Dit aanvraagformulier dient u volledig in te vullen en de gevraagde bijlagen toe te voegen. Pas als wij alle benodigde stukken retour hebben zullen wij dit ter beoordeling indienen bij de eigenaar. Een aanvraag kan zonder opgave van reden worden geweigerd.

ZZP-ER/ONDERNEMER/EIGEN VERMOGEN
Als u ZZP-er of zelfstandig ondernemer bent dient u het Aanslagbiljet Inkomstenbelasting van de laatste 3 jaren te overleggen. Eigen vermogen dient te worden aangetoond d.m.v. een kopie bankafschrift.

HUURPRIJS € 1.000,- per maand. (excl. 65,- SERVICEKOSTEN)
Ruim 3-kamerappartement gelegen boven winkelcentrum Heksenwiel, met 2 slaapkamers, balkon en open keuken. Direct gelegen boven de winkels, nabij openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
2 SLAAPKAMERS
GELEGEN OP DE BOVENSTE WOONLAAG
BOVEN WINKELCENTRUM HEKSENWIEL

HAL/ENTREE
via galerij toegang tot het appartement op de derde woonlaag, entree met deur naar gang welke toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

TOILET
betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

WOONKAMER
voorzien van een schuifpui naar het balkon, open verbinding met de keuken en toegang tot een slaapkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.02 x 2.97 m.

ROYAAL BALKON
biedt leuk uitzicht over het plein en winkelcentrum Heksenwiel.

KEUKEN
in open verbinding met de woonkamer, voorzien van keukenblok, rvs aanrechtblad, diverse boven- en onderkasten, en afzuigkap. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN/CV-RUIMTE
met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combiketel.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.87 x 2.49 m.

BADKAMER
ca. 2.97 x 1.97 m. betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

STENEN BERGING
ca 3.00 x 1.65 m. gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
De meterkast van de woning bevindt zich aan de buitenkant van het appartement;
Er is een lift aanwezig in het complex.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
GELEGEN IN BREDA ZUID
RIJKSMONUMENT
RUIME WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
DIEPE TUIN

BEGANE GROND:
Middels voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De entree van de woning beschikt over een tochtportaal welke toegang geef tot de gang en is voorzien van een authentieke tegelvloer. De gang is voorzien van een meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een vaste trap met traplift naar de eerste verdieping en biedt toegang tot;

KELDER
(ca. 2.30 x 2.95 m) Kelder op stahoogte.

WOONKAMER
Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schouw.

EETKAMER
De aparte eetkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens beschikt de eetkamer over een schouw en biedt het een fantastisch uitzicht over het fraaie Markdal.

BADKAMER
De voormalige opkamer is thans in gebruik als badkamer en is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, toilet, vaste wastafel in meubel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

KEUKEN
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. De eenvoudige, nette keuken beschikt over kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, een koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tevens bevindt zich hier een originele schouw. De keuken geeft uitzicht op de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 22.70 x 11.00 m) ruime en diepe achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van een terras met overkapping, riant gazon, diverse borders en een tuinhuis. Tevens beschikt de achtertuin een extra berging en een eigen achterom.

TUINHUIS
(ca. 2.70 x 2.70 m) Gelegen aan de achterzijde van de tuin.

BERGING
(ca. 2.70 x 3.00 m) Gelegen aan de zijkant van de woning.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakvenster en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakvenster en een riante vaste kast.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

SLAAPKAMER 4
Eveneens gelegen aan de achterzijde.

BERGRUIMTE
Ruime bergruimte waar de opstelplaats van de cv combi-ketel zich bevindt.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning is een rijksmonument.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.