Gelegen op een heerlijke locatie midden in het bruisende centrum van Breda, maar met de rust van een groene binnentuin. Dit 4-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex ‘Carré Markenhage’. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN BREDA GELEGEN
4-KAMERAPPARTEMENT
3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS
EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN IN HET SOUTERRAIN

BEGANE GROND:
Via de centrale entree toegang tot het trappenhuis en de lift welke toegang geven tot de diverse woonlagen. Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag waar zich tevens de gemeenschappelijke binnentuin bevindt.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), bergkast met standplaats van de mechanische ventilatie, boiler en cv-combiketel (Agpo, bj. 2007) en vanwaar toegang tot;

TOILET
Betegeld toilet voorzien van fonteintje.

WOONKAMER
De royale woonkamer geniet van veel lichtinval door de vier draai-/kiepdeuren met Frans balkon en geeft uitzicht op de gezellige Nieuwstraat.

KEUKEN
De open keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse onderkasten.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/SLAAPKAMER 1
Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer, maar ook te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft uitzicht op de binnentuin.

BADKAMER 1
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 3
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het terras en de royale badkamer.

BADKAMER 2
De royale badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel.

TERRAS EN GEZAMELIJKE BINNENTUIN
Vanuit slaapkamer 2 is het terras te bereiken dat aan de binnenzijde van het complex is gesitueerd en uitzicht biedt op de binnentuin. De binnentuin wordt goed onderhouden en is voorzien van diverse beplanting, bomen, vlonders en terrassen.

BERGING EN PARKEERPLAATS
Eigen parkeerplaats en berging (ca. 3.50 x 2.25 m) gelegen in de afgesloten parkeerkelder. Tevens bevindt zich een afgesloten fietsenstalling.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement is voorzien van energielabel A;
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
Glad gestucte wandafwerking en met deuren tot aan het plafond;
De woning is volledig geïsoleerd;
De VvE bijdrage bedraagt ca. € 226,– voor het appartement en ca. € 35,64 voor de parkeerplaats per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen in het hartje centrum van Breda, royaal en instapklaar 3-kamerhoekappartement! Dit appartement beschikt over een woonkamer met een ruime open keuken, 2 slaapkamers (3e mogelijk) en een balkon gelegen op de zuiden met vrij uitzicht. Op steenworpafstand van appartement bevinden zich de ‘Grote Markt’, het ‘Van Coothplein’ en de gezellige haven van Breda. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. De directe in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
GELEGEN IN HET CENTRUM
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS (3E MOGELIJK)
BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN

BEGANE GROND:
De begane grond beschikt over bellentableaus en brievenbussen. Middels een lift en een vaste trapopgang is er toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping.

HAL/ENTREE
Middels de galerij is er toegang tot de hal welke beschikt over een laminaatvloer, garderobeplek en biedt toegang tot;

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien veel lichtinval door de grote raampartijen en een laminaatvloer. Via een loopdeur is toegang tot het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

BALKON
(ca. 1.20 x 8.35 m) Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het zuiden. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.

KEUKEN
Ruime, half open keuken in en rechte opstelling voorzien van een tegelvloer, kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, losstaande koelkast met vriesvak en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel (bj. 2015) zich bevindt.

TUSSENPORTAAL/GANG
Toegankelijk middels de eerdergenoemde woonkamer en voorzien van een tegelvoer, een tweetal vaste kasten waar de meterkast (vernieuwd 6 grepen + 2 aardlekschakelaars) zich bevindt. De gang geeft toegang tot;

TOILET
Deel betegeld toilet.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Voorheen waren dit twee slaapkamers, indien gewenst is dit op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar twee slaapkamers.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een vaste loopdeur naar het eerdergenoemde balkon.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en separate handdouche, vaste wastafel in meubel, spiegelkast en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots en mechanische ventilatie.

STENEN BERGING
(ca. 1.95 x 2.20) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel C;
Dit appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning;
De maandelijkse bijdrage voor dit appartement zullen ca. €199.20,- per maand bedragen;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

In een rustige straat in het centrum van Oosterhout gelegen, instapklaar 3-kamerappartement met een balkon gelegen op het zuiden en een eigen parkeerplaats! Dit, in 2023 gerenoveerde, appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, ruime badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. De diverse voorzieningen zoals het ‘Bouwlingplein’ met diverse winkels en het winkelcentrum ‘Arendshof’ zijn op korte loopafstand, evenals diverse scholen, horeca en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN HET CENTRUM VAN OOSTERHOUT
ROYALE WOONKAMER
BALKON OP HET ZUIDEN
2 SLAAPKAMERS
EIGEN PARKEERPLAATS
ENERGIELABEL A

BEGANE GROND:
De gezamenlijke entree beschikt over een intercomsysteem en brievenbussen. Tevens beschikt dit appartementencomplex over een gezamenlijke fietsenstalling. Middels de entree is er toegang tot de diverse verdiepingen en het souterrain. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping.

HAL/ENTREE
Voorzien van een pvc vloer, garderobeplek, vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een vaste kast waar de opstelplaats van de cv combi-ketel (Ferroli, bj.2020) zich bevindt. De hal geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
Royale woonkamer voorzien van een pvc vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon. Tevens staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

BALKON
(ca. 1.55 x 2.35 m) Gesitueerd aan de zijkant van het appartement en gelegen op het zuiden.

KEUKEN
De moderne, open keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron, losse koel-vriescombinatie (ter overname) en diverse onder- en bovenkasten/laden.

Vanuit eerdergenoemde hal is er voorts toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een pvc vloer.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een pvc vloer.

BADKAMER
Geheel betegelde, ruime badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een douchegedeelte, vaste wastafel in meubel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots en mechanische ventilatie.

BERGING
(ca. 1.65 x 2.70 m) Ruime berging gelegen in het souterrain van het complex en voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS
Eigen parkeerplaats gelegen op het afgesloten parkeerterrein.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement (5 groepen en 2 aardlekschakelaars);
In 2023 zijn de plafonds en muren in de slaapkamers, hal, woonkamer en keuken gestukt;
In 2023 zijn de muren en de plafonds in de slaapkamers, hal, woonkamer en keuken geschilderd;
In 2023 zijn alle deuren en binnenkant van de kozijnen geschilderd;
In 2023 zijn alle radiator ombouwen geschilderd;
In 2023 is er een nieuwe vloer geplaatst in de woonkamer, keuken, hal en slaapkamers;
Op het naastgelegen parkeerterrein zijn 5 gedeelte bezoekersplekken;
De maandelijkse VvE bijdrage is € 150,00 per maand (inclusief € 10,- aan watervoorschot).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer centrale tussenwoning gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp ‘Teteringen’. Deze woning beschikt over een moderne keuken, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Op korte afstand bevinden zich onder andere de ‘Teteringse bossen’, natuurgebied ‘Cadettenkamp’, golfpark ‘De Haenen’, diverse winkels, basisscholen en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

KENMERKEN:
INSTAPKLARE TUSSENWONING IN HET DORP ‘TETERINGEN’
4 SLAAPKAMERS
FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM
10 ZONNEPANELEN
DE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek en een meterkast (6 groepen + een aparte groep voor de zonnepanelen). De hal geeft toegang tot;

WOONKAMER
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Middels een loopdeur heeft men toegang tot het tussenportaal.

KEUKEN
Modern, half open keuken in L-vormige opstelling voorzien van een vloer. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak, geïntegreerde Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.70 x 5.35 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noorden en is deels groen aangelegd. De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, luxe sierbestrating en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 3.45 x 1.95 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

TUSSENPORTAAL
Voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Het tussenportaal geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.
OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, zwevend closet en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
De ruime voorzolder is voorzien een laminaatvloer en een Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel.

ZOLDERSLAAPKAMER
Ruime zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen en bergruimte achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen;
Deze woning is volledig voorzien van rolluiken;
De begane grond van deze woning beschikt over dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op zeer centrale locatie in Breda-Zuid gelegen, 3-kamerhoekappartement met twee balkons met vrij uitzicht en een eigen berging gesitueerd op de eerste woonlaag van het appartementencomplex. Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Sportpark II en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met apart eetgedeelte en een moderne keuken. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum, de wijk Zandberg, scholen, winkels op het Valkeniersplein, winkelcentrum de Burcht en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK SPORTPARK II
RUIME WOONKAMER
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS
NABIJ HET CENTRUM VAN BREDA, SCHOLEN, WINKELS EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
De centrale hal beschikt over bellentableaus, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping.

HAL/ENTREE
Voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, intercom, meterkast (vernieuwd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime vaste kast en geeft toegang tot;

WOONKAMER
De lichte, L-vormige woonkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer, schouw en twee loopdeuren die toegang geven tot de twee balkons. Tevens beschikt de woonkamer over een extra zijraam met een vrij en groen uitzicht.

BALKON 1
(ca. 1.05 x 4.45 m) Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het westen. Het balkon beschikt over een fraai uitzicht en is voorzien van een tweetal vaste kasten waarin de opstelplaats van de cv combi-ketel (Ferroli, bj. 2014) zich bevindt.

BALKON 2
(ca. 1.20 x 2.65 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het oosten. Het balkon is voorzien van een vlonder.

KEUKEN
Moderne keuken in tweezijdige opstelling voorzien van een laminaatvloer. De spoelzijde beschikt over een houten werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/laden. De kookzijde is voorzien van een houten werkblad, 3-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en diverse onderladen. Tevens beschikt de keuken over een vaste voorraadkast en is er middels een loopdeur toegang tot het eerder benoemde Balkon 1.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot het eerder benoemde Balkon 2.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, zwevend toilet en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGING
(ca. 3.50 x 2.70 m) Eigen berging gelegen in het souterrain.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof kozijnen;
Het complex is de afgelopen jaren verduurzaamd met onder andere vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
De maandelijkse VvE bijdragen zijn € 150,00 (inclusief berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Princenhage’ en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een diepe tuin met stenen berging een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN PRINCENHAGE
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
DIEPE TUIN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN EIGEN ACHTEROM
NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN DE HAAGSE MARKT

BEGANE GROND:
Middels grotendeels bestrate voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Royale doorzonwoonkamer voorzien van een vaste trapbergkast en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer geeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Open keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een RVS werkblad met dubbele spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een ruime bar.

ACHTERTUIN
(ca. 15.50 x 5.85 m) Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot gazon, diverse terrassen, borders, berging en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 3.40 x 1.80 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.95 x 3.60 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.40 x 2.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.35 x 2.70) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 4
(ca. 5.45 x 2.90 m) Voorzien van een dakkapel en bergruimte achter schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Bij deze woning zijn verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklare tussenwoning gelegen op een rustige locatie aan de rand van Terheijden met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een royale achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen op korte fietsafstand van het dorpscentrum van Terheijden en Breda is op enkele autominuten bereikbaar. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, wandelgelegenheden, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De in-en uitvalswegen richting de snelwegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
ENERGIELABEL A
4 SLAAPKAMERS
FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN
11 ZONNEPANELEN

BEGANE GROND:
Middels fraai aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal beschikt over een houten vloer, garderobeplek, meterkast (7 groepen, 1 groep t.b.v. de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars), kruipruimte en vanwaar toegang tot;

TOILET
Geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en geeft middels een loopdeur toegang tot de trapbergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning.

KEUKEN
Half open keuken in een L-vormige opstelling voorzien van een houten vloer, werkblad met RVS spoelbak, kokend water kraan, 4-pits inductie kookplaat met zones, RVS recirculatie afzuigkap, combinatiemagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een vaste loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca 12.20 x 5.10 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is deels bestraat met keramische terrastegels, deels groen aangelegd en beschikt over een terras, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

BERGING
(ca 2.75 x 2.30 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van laminaatvloer, vaste trap opgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ruim ligbad met thermostraat kraan, regendouche en separate handdouche, vaste wastafel in meubel met spiegelkast en een zwevend toilet. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots, een designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van een laminaatvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur,
opstelplaats CV-combiketel (Intergas HR, bj. 2023) opstelplaats mechanische ventilatie unit en berging achter schotten.

ZOLDER
Riante zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, groot Velux dakraam (bj. 2023) en aan beide zijden bergruimte achter schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energie label A;
Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen (bj. 2019);
Deze woning beschikt over dubbele beglazing (HR ++ glas);
In 2023/2024 is de buitenkant en de binnenkant van de woning opnieuw geschilderd;
In 2024 is de spouwmuur en na-isolatie gedaan;
Kindvriendelijke straat, geen doorgaand autoverkeer mogelijk.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning gelegen op een heerlijke locatie in de kindvriendelijke wijk ‘Ijpelaar’. De woning is gelegen aan een groene strook in een rustige straat en beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een fraaie achtertuin met berging en eigen achterom gelegen op het zuidoosten. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ‘de Burcht’ en op fietsafstand van het centrum van Breda. De in- en uitvalswegen naar de snelweg zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN HEERLIJKE LOCATIE
UITGEBOUWDE WONING
4 SLAAPKAMERS
RUIM DAKTERRAS
ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN

BEGANE GROND:
Middels voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De ruime hal is voorzien van een hardstenen vloer, garderobeplek, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast met (vernieuwde) groepenkast en vanwaar toegang tot;

TOILET 1
Modern, deels betegeld toilet met zwevend closet en een hoekfonteintje.

WOONKAMER
De sfeervolle, ruime woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer, vaste kast en een schouw met ingebouwde haard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Het eetgedeelte geeft toegang tot de half open keuken.

KEUKEN
De keuken met modern keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. De overzijde beschikt over een vaste kast. De keuken is tevens bereikbaar via de eerdergenoemde hal. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
De praktische bijkeuken beschikt over een extra werkblad, een vaste kast en een loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 10.40 x 6.15 m) Fraai aangelegde achtertuin, deels groen aangelegd, deels sierbestraat en gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, buiten zonwering, kunstgras, waterpunt en een grote border. Tevens beschikt de achtertuin over een stenen berging en een overdekte achterom.

BERGING
(ca. 2.45 x 3.00) Vrijstaande stenen berging met vliering.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP 1
Voorzien van een laminaatvloer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET 2
Separaat, modern en geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning en een loopdeur welke toegang geeft tot het ruime dakterras.

DAKTERRAS
(ca. 3.10 x 5.75 m) Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het zuidoosten.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafel in meubel, extra kastruimte en een designradiator.

WASRUIMTE
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP 2
De overloop is voorzien van een vaste bergkast en de opstelplaats van de CV-combiketel. Tevens geeft de overloop toegang tot;

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en thans in gebruik als kantoor.

SLAAPKAMER 4
Royale, sfeervolle zolderkamer over de gehele breedte van de verdieping. De slaapkamer is voorzien van een ruim dakkapel, VELUX dakraam en bergruimte. Tevens beschikt deze slaapkamer over airconditioning.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
Alle dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn vervangen;
In 2023 is er een nieuw zonnescherm geplaatst;
In 2023 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met voor- en ruime achtertuin gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk ‘Brabantpark! Deze woning over een ruime keuken, 4 slaapkamers en een royaal dakterras gelegen op het westen. Deze woning is gelegen in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals de winkels in het ‘Brabantplein’, het ‘Brabantpark’, diverse sportfaciliteiten en (hoge)scholen. Tevens bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het sfeervolle centrum, het NS-station en zijn de directe uitvalswegen (A16, A27 en A58) zeer goed te bereiken.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘ BRABANTPARK’
RUIME WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN IN-EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Middels deels betegeld, groen aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkelderkast met meterkast (vernieuwd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot;

TOILET 1
Modern, deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet.

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer is voorzien van laminaat vloer, openhaard met een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin.

KEUKEN
Moderne keuken in rechte opstelling voorzien van een tegelvloer, kunststof aanrechtblad met 1 ½ RVS spoelbak, 6-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeven van de wasapparatuur. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 11.00 x 5.80 ) Keurig aangelegde, ruime achtertuin, deels groen, en deels sierbestraat. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen, zonnescherm, een waterpunt, tuinverlichting, diverse groene borders, berging met overkapping en eigen achterom.

BERGING
(ca. 2.00 x 3.00) Stenen berging gelegen aan de achterzijde van de tuin en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot;

TOILET 2
Separaat, modern, deels betegeld toilet met zwevend closet.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, via een loopdeur is er toegang tot het ruime dakterras.

DAKTERRAS
(ca. 3.00 x 6.00 m) Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het westen.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een vinylvloer, dakraam, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en bergruimte achter schotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv combi-ketel (bj. 2022) en is er toegang tot;

ZOLDER/SLAAPKAMER 4
Riante zolder voorzien van vinylvloer, berging achter schotten, en een hardhouten dakkapel en een vaste wastafel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel E:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
Parkeren is middels parkeervergunning (gratis voor de eerste auto en ca €8 per maand voor de tweede auto).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Deze gedeeltelijke woonboerderij uit het begin van de 19e eeuw betreft een rijksmonument en is gelegen in Breda-Zuid. De woning heeft een fantastisch uitzicht over het fraaie Markdal en is voorzien van een aparte woon- en eetkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het Ginnekenmarktje, de dorpskern van Ulvenhout en het stadscentrum van Breda. De directe in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN BREDA ZUID
RIJKSMONUMENT
RUIME WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
DIEPE TUIN

BEGANE GROND:
Middels voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De entree van de woning beschikt over een tochtportaal welke toegang geef tot de gang en is voorzien van een authentieke tegelvloer. De gang is voorzien van een meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een vaste trap met traplift naar de eerste verdieping en biedt toegang tot;

KELDER
(ca. 2.30 x 2.95 m) Kelder op stahoogte.

WOONKAMER
Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schouw.

EETKAMER
De aparte eetkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens beschikt de eetkamer over een schouw en biedt het een fantastisch uitzicht over het fraaie Markdal.

BADKAMER
De voormalige opkamer is thans in gebruik als badkamer en is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, toilet, vaste wastafel in meubel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

KEUKEN
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. De eenvoudige, nette keuken beschikt over kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, een koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tevens bevindt zich hier een originele schouw. De keuken geeft uitzicht op de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 22.70 x 11.00 m) ruime en diepe achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van een terras met overkapping, riant gazon, diverse borders en een tuinhuis. Tevens beschikt de achtertuin een extra berging en een eigen achterom.

TUINHUIS
(ca. 2.70 x 2.70 m) Gelegen aan de achterzijde van de tuin.

BERGING
(ca. 2.70 x 3.00 m) Gelegen aan de zijkant van de woning.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakvenster en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakvenster en een riante vaste kast.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

SLAAPKAMER 4
Eveneens gelegen aan de achterzijde.

BERGRUIMTE
Ruime bergruimte waar de opstelplaats van de cv combi-ketel zich bevindt.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning is een rijksmonument.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een gewilde locatie in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Ijpelaar’ gelegen, jaren ’60 tussenwoning met 5 slaapkamers en een ruime woonkamer. Deze zeer ruime woning heeft een diepe achtertuin op het noordoosten met berging en eigen achterom. De woning ligt nabij Winkelcentrum de Burcht. In de nabije omging zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
RUIME TUSSENWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR
5 SLAAPKAMERS
DIEPE ACTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL C
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Ruime voortuin welke toegang geeft tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal welke toegang geeft tot de gang welke is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een trapbergkast. De gang geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel licht inval en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.

KEUKEN
Vanuit eerder genoemde hal toegang tot de keuken. De keuken, in rechte opstelling, is voorzien van een spoelbak met kraan, gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 8.70 x 6.20 m) Aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 3.30 x 2.25 m) voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.65 x 3.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 3.50 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 2.70 x 2.30 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 4
(ca. 2.70 x 3.80 m) Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een ruime berging. De voorzolder geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 4
Riante slaapkamer voorzien van een dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning is voorzien van een Stadsverwarmingsunit (huur, ca. € 145,- per jaar);
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van HR++ glas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Volledig in 2020 gemoderniseerd en gerenoveerd karakteristiek herenhuis gelegen in de populaire wijk ‘Zandberg’! Deze woning met moderne afwerking en behoud van authentieke elementen beschikt over een royale woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, strakke open keuken, 5 slaapkamers 2 badkamers en een achtertuin met een gezellige overkapping. De woning ligt om te hoek van de populaire winkelstraten ‘Ginnekenweg’ en ‘Wilhelminastraat’ en op korte loopafstand van het Wilhelminapark en het centrum van Breda. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
AUTHENTIEKE ELEMENTEN
ROYALE WOONKAMER
OPEN KEUKEN
5 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS

BEGANE GROND:
Middels netjes aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Luxe, deels betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

KELDER
(ca. 5.55 x 2.25 m) Ruime kelder op stahoogte waar zich de meterkast (vernieuwd met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars) bevindt.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle erker, een tweetal vaste kasten en een fraaie schouw en geeft middels originele glas-in-lood ensuite schuifdeuren toegang tot het eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en geeft middels openslaande deuren (vernieuwde achterpui) toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Luxe, open keuken met tegelvloer in 3-zijdige opstelling. De werkzijde beschikt over een composiet werkblad met RVS spoelbak en Quooker, 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser en diverse onderladen. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, 3-laden vriezer, combioven, combimagnetron en diverse kasten/laden. Het eiland is eveneens voorzien van een composiet werkblad en diverse onderkasten. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 10.80 x 6.25 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is deels bestraat en deels met kunstgras aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een houten overkapping, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 2.80 x 2.25 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP 1
Voorzien van een eikenhouten vloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

BERGING/WASKAST
Hier bevinden zich de aansluitpunten van de wasapparatuur en de opstelplaats van de vernieuwde cv combi-ketel (Nefit hr).

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer, meerdere kasten en openslaande deuren naar Balkon 1.

BALKON 1
Klein balkon gesitueerd aan de voorzijde van de woning en gelegen op het zuidwesten.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer, een tweetal vaste kasten en openslaande deuren naar Balkon 2.

BALKON 2
(ca. 1.25 x 3.55 m) Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het noordwesten. Tevens is er de mogelijkheid om hier een groter dakterras van te maken.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en separate handdouche, dubbele vaste wastafel in meubel, ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots, een radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP 2
Voorzien van een houten vloer en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer en een dakkapel. De slaapkamer geeft toegang tot Badkamer 2.

SLAAPKAMER 5
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer en twee VELUX dakramen. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot Badkamer 2.

BADKAMER 2
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, vaste wastafel in meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Deze woning is vier jaar geleden (2020) volledig verbouwd, denk hierbij aan volledig nieuw elektra, CV-netwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, vloer- en wandafwerking. De tuin is ook volledig aangelegd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.