Op een gewilde locatie in de wijk Zandberg gelegen, karakteristieke tussenwoning met een moderne keuken, 4 slaapkamers, een sfeervolle achtertuin, berging en eigen achterom. De Maanstraat is een fijne straat in een kindvriendelijke omgeving en ligt op korte afstand van scholen, vele (winkel)voorzieningen, het Mastbos, het gezellige Ginneken, het centrum van Breda en diverse uitvalswegen.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE WIJK ZANDBERG
KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING
MODERNE KEUKEN
4 SLAAPKAMERS
NABIJ SCHOLEN, WINKELS, MASTBOS, GINNEKEN EN HET STADSCENTRUM

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een eikenhouten vloer met garderobeplek, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en met toegang tot;

TOILET
voorzien van een hangend closet.

WOONKAMER
voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, glas-in-lood ramen, openslaande deuren naar de sfeervolle tuin en met toegang tot de keuken.

KEUKEN
moderne keuken voorzien van een L-vormige keukeninrichting met composiet aanrechtblad, vaatwasser, rvs Smeg 6-pitskooktoestel met wok brander, 2 ovens, een koel-vriescombinatie, een rvs afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten en met deur naar de tuin.

ACHTERTUIN
een fraaie sfeervolle achtertuin met sierbestrating, borders met diverse beplanting, een pergola, berging en eigen achterom.

HOUTEN BERGING
voorzien van elektriciteit.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
met toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, een witte laminaatvloer, kunststof kozijnen en een draai-kiepraam.

BADKAMER
geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche, een designradiator en een vaste wastafel met onderladen.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde van de woning en thans in gebruik als kledingkamer. De kamer is voorzien van garderobekasten en een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een witte laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap toegang tot tweede verdieping.

VOORZOLDER
voorzien van een Velux dakraam, met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur en voorts toegang tot;

SLAAPKAMER 4
ouder slaapkamer welke is voorzien van een witte laminaatvloer, een dakkapel en met bergruimte onder de knieschotten. Tevens is hier in een vaste kast de gas cv-combiketel (Vaillant) geplaatst.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning beschikt over karakteristieke elementen;
Grotendeels voorzien van dubbelglas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer royale (voormalige dubbele woning) hoekwoning van circa 198 m² met klassieke elementen als granito vloeren en glas-in-loodramen, met 4 slaapkamers, binnentuin, tuin rondom en dakterras gelegen aan een speelveld in het kindvriendelijke Sportpark II, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum van Breda en de diverse in- en uitvalswegen, (A27 en A58).

KENMERKEN:
ZEER ROYALE HOEKWONING MET CIRCA 198 M2 WOONOPPERVLAK
TUIN RONDOM, BINNENTUIN EN DAKTERRAS
4 SLAAPKAMERS
KLASSIEKE ELEMENTEN ALS GRANITO VLOEREN EN GLAS-IN-LOODRAMEN
GELEGEN AAN EEN SPEELVELD IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK SPORTPARK II
NABIJ SCHOLEN, WINKEL, SPORTVOORZIENINGEN, CENTRUM VAN BREDA EN DE IN- EN UITVALSWEGEN (A27 EN A58)

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
royale hal, voorzien van een fraaie granito vloer, glas-in-lood, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping en waarop uitkomen:

TRAPKELDERKAST
met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtgroep).

TOILET
geheel betegeld, zwevend toilet met fonteintje, granito vloer en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
ruime woonkamer, voorzien van een visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de zij-tuin.

BIJKEUKEN
vanuit de eerder genoemde hal toegang tot de royale bijkeuken, eveneens voorzien van een granito vloer en werkblad met ondergelegen aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur en diverse kasten. Via een deur naar de binnentuin en toegang tot:

TUSSENHAL
eveneens voorzien een granito vloer en een deur naar de binnentuin. Vanuit de tussenhal toegang tot de werkkamer, keuken en binnentuin.

WERKKAMER
voorzien van een visgraat parketvloer.

KEUKEN
zeer royale leefkeuken, voorzien van een luxe keukeninrichting in U-opstelling. Voorzien van een composiet werkblad met rvs spoelbak, 5-pitsinductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, koelkast, 4-ladenvriezer en diverse onderladen en kasten.

BINNENTUIN
ruime binnentuin, grotendeels sierbestraat, deels groen, gelegen op het zuidwesten en vanwaar toegang tot:

STENEN BERGING
een aanpandige stenen berging, voorzien van elektra en een eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar tweede verdieping en vanwaar toegang tot:

TOILET
deels betegeld toilet.

SLAAPKAMER 1
zeer royale ouder erkerslaapkamer, gelegen aan de voor-/zijzijde van de woning en voorzien van een visgraat parketvloer en een vaste kast. Deze kamer is op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.

PANTRY
voorzien van een laminaatvloer en keukenblok in tweezijdige opstelling, voorzien van een werkblad met 1,5 spoelbak en diverse onderladen. Het andere blok is eveneens voorzien van een werkblad met onderladen. Deze ruimte beschikt daarnaast ook over een vaste kast. Deze ruimte is ideaal geschikt als badkamer. Vanuit de pantry via een deur toegang tot het dakterras.

DAKTERRAS
zeer ruim dakterras, geheel voorzien van een kunststof vlonder. Op dit dakterras heeft men de gehele dag zon.

TWEEDE VERDIEPING
via een vaste trap naar tweede verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer en welke toegang biedt tot:

SLAAPKAMER 2
voorzien van een laminaatvloer en een tweetal vaste kasten. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

SLAAPKAMER 4
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

BADKAMER
ruime geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met mengkraan en separate handdouche, een hoekdouchecabine met thermostaatkraan, eveneens voorzien van een handdouche, een derde zwevend toilet en een vaste wastafel in meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2005)

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
Zeer ruime woning, het is een voormalig dubbel hoekhuis;
Perfecte locatie met vrij zicht over het Achillesplein.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

In het stadscentrum van Breda gelegen zeer royaal, 3-kamerappartement met een woonkamer van ca. 54 m², 2 balkons, 2 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag en is daardoor zeer zongunstig gelegen en voorzien van veel lichtinval.

Het appartement is gesitueerd op een bijzonder aantrekkelijke locatie op loopafstand van het stadspark Valkenberg, gezellige restaurants, winkels, de Grote Markt, bioscoop, theater en het NS-station.

KENMERKEN:
ZEER LICHT EN ZONGUNSTIG GELEGEN
ROYALE WOONKAMER CA. 54 M²
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS
EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER
ZEER CENTRAAL GELEGEN IN HET CENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:
met bellentableau, brievenbussen en deur naar lift en trappenhuis.

Het te verkopen appartement is gelegen op de vierde (bovenste) verdieping en de indeling is als volgt:

HAL/ENTREE
royaal, met garderobe-gelegenheid en meterkast.

TOILET
gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

TECHNISCHE RUIMTE
met opstel plaatst van de cv-combiketel en met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur.

WOONKAMER
zeer royaal, met een oppervlakte van circa 54 m² en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Vanuit hier toegang tot balkon 1.

BALKON 1
ca. 3.00 x 2.05 m. gelegen op het westen.

KEUKEN
vanuit de woonkamer toegang tot de deels betegelde keuken met simpele L-vormige keukeninrichting. De keuken is voorzien van een dubbele rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

SLAAPKAMER 1
voorzien van een laminaatvloer en kastenwand.

SLAAPKAMER 2
voorzien van een laminaatvloer en met toegang tot balkon 2.

BALKON 2
ca. 2.95 x 2.05 m. gelegen op het zuiden.

BADKAMER
gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duo-block toilet, douche met thermostaatkraan en wastafel met ombouw.

RUIME BERGING
gelegen in het souterrain.

EIGEN PARKEERPLAATS
gelegen in de ondergrondse parkeergarage.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De VvE-kosten bedragen € 339,18 per maand;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen op een uitstekende locatie in Breda-Zuid, goed onderhouden 3-kamerappartement met aan 2 zijde een balkon, 2 slaapkamers en een berging in het souterrain. Het appartement is op loopafstand van het gezellige Ginnekenmarktje met zijn diverse horecagelegenheden. Winkelcentrum “de Burcht”, het het Valkeniersplein, het Mastbos, diverse sportgelegenheden en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Deze woning wordt aangeboden in verhuurde staat!

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN BREDA-ZUID
GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT
2 BALKONS, 2 SLAAPKAMERS EN BERGING IN HET SOUTTERAIN
OP LOOPFSTAND VAN DE GEZELLIGE GINNEKENMARKT
OP KORTE AFSTAND GELEGEN VAN DIVERSE VOORZIENIGNEN
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN IN VERHUURDE STAAT!

BEGANE GROND:
via een overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercominstallatie bereikt men een afgesloten hal. Vanuit hier heeft met toegang tot het trappenhuis en tot het souterrain met eigen berging.

HAL/ENTREE
vanuit hier toegang tot;

TOILET
gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en met toegang tot balkon 1 en slaapkamer 1.

BALKON 1
gelegen op het noorden.

SLAAPKAMER 1
lichte slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. En via een deur toegang tot balkon 2.

BALKON 2
zonnig balkon welke is gelegen op het zuiden.

KEUKEN
L-vormige keukeninrichting met tegelvloer en voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, koelkast, magnetron, oven en diverse onder- en bovenkasten.

SLAAPKAMER 2
voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
geheel betegeld en voorzien van een douche en een vaste wastafel met meubel.

BERGING
inpandige stenen berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, m.u.v. de slaapkamer 2 en de keuken. Die zijn voorzien van enkelglas;
De woning wordt aangeboden in verhuurde staat.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen aan een autoluwe/groene straat in woonwijk “De Baai”, tussenwoning met 3 slaapkamers, een voor- en ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
“De Baai” is een kleine, kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen, scholen, sportgelegenheden, een dierenparkje en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, het station en de diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK “DE BAAI” IN ETTEN-LEUR
TUSSENWONING
3 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM
DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapbergkast, meterkast (4 groepen), trapopgang naar 1e verdieping en vanwaar toegang tot:

TOILET
deels betegeld eenvoudig toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer.

KEUKEN
eenvoudige semi open keuken in rechte opstelling voorzien van een rvs werkblad met spoelbak en diverse onderladen- kasten. Het bargedeelte is voorzien van een werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit hier via een deur toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN
ca. 15.00 x 6.00 m. welke is gelegen op het oosten, grotendeels groen is aangelegd en is voorzien van een zonneterras en met toegang tot een over de volle breedte geplaatste berging en eigen achterom.

STENEN BERGING
ca. 6.10 x 2.05 m. en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, een vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer.

WASKAMER
voormalige badkamer thans waskamer. De kamer is deels betegeld en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste wastafel en diverse kasten.

BADKAMER
ruime geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, bj. ca. 2020), diverse vaste kasten, met bergruimte achter de schotten en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 3
voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en diverse kasten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Met enige modernisering dient men rekening te houden;
3 ruime slaapkamers;
Ruime achtertuin.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen op een zeer geliefde locatie in de wijk “Belcrum”, instapklare, karakteristieke jaren ‘30 erkertussenwoning met woonkamer en-suite, 4 slaapkamers, voor- en ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. De woning beschikt over vele karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, een granito vloer, originele schouwen en paneeldeuren. Op loopafstand bevinden zich het stadscentrum, NS station, scholen, winkels en de diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK BELCRUM
INSTAPKLARE, KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING
WOONKAMER EN-SUITE EN 4 SLAAPKAMERS
VELE KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN
OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE VOORZIENINGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
fraaie hal/vestibule met glas-in-loodportaal, granito vloer, originele wandtegel, garderobeplek en meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar).
De gang is eveneens voorzien van een granito vloer, originele wandtegel, met trapopgang naar 1e verdieping en waarop uitkomen;

KELDER
ca. 1.40 x 1.90 m. op stahoogte.

TOILET
deels betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
onderverdeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer (eetkamer) is voorzien van een houten vloer, een erker met glas-in-loodramen, marmeren schouw met houtkachel, en-suite met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. Vanuit hier toegang tot de achterkamer (zitkamer) eveneens voorzien van een houten vloer, vaste kasten, marmeren schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.

KEUKEN
gesloten keuken voorzien van een granito vloer. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een stenen werkblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is deels bestraat, deels groen aangelegd en voorzien van diverse terrassen, 2 bergingen en een eigen achterom. Er bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage op eigen perceel. (De vergunning dient dan nog aangevraagd te worden bij de gemeente Breda.)

STENEN BERGINGEN
2 vrijstaande stenen bergingen voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, een ruime vaste kast, een trapopgang naar de tweede verdieping en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

SLAAP-/WERKKAMER 2
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een houten vloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.

BALKON
ca. 1.35 x 3.65 m. ruim balkon gelegen op het oosten aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
deels betegelde badkamer voorzien van een ruim duo ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, een douchecabine eveneens voorzien van een thermostaatkraan, een vaste wastafel en een tweede zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
via vaste trap naar tweede verdieping.

SLAAPKAMER 4
zeer royale open zolderverdieping, thans slaapkamer voorzien van een dakkapel, twee Velux dakramen en een vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit HR ca. 2008). Voorts is er bergruimte achter de knieschotten en is het dak geïsoleerd.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
Vrij groen uitzicht aan de achterzijde;
Vergunning houdend parkeren.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Aan de rand van de wijk Princenhage gelegen ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnig dakterras en een ruime voor-, zij- en achtertuin. De woning is op korte afstand gelegen van de gezellige historische dorpskern en op korte afstand van het centrum, de bossen, natuurgebied “De Rith” en de in- en uitvalswegen (A16 en A27). De straat biedt voldoende parkeergelegenheid.

KENMERKEN:
TUINGERICHTE LIVING MET OPEN KEUKEN CA. 36 M²
4 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN MET ZIJTUIN
RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
NABIJ DE GEZELLIGE “HAAGSEMARKT” WAAR DIVERSE VOORZIENINGEN AANWEZIG ZIJN

BEGANE GROND:

RUIME HAL/ENTREE
voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de eerste verdieping, vaste kast, meterkast (met vernieuwde groepenkast) en toegang tot;

TOILET
welke deels is betegeld en is voorzien van een fonteintje.

TUINGERICHT WOONKAMER
met loopdeur naar de tuin en open doorgang naar de keuken aan de voorzijde van de woning.

OPEN KEUKEN
voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, en diverse onder- en bovenkasten.

ACHTERTUIN
welke is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, een gazon, diverse borders en via de zijtuin toegang tot de poort richting de straatzijde.

STENEN BERGING
ca. 4.25 x 2.15 m. voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
eveneens gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER
welke geheel is betegeld en is voorzien van een toilet, vaste wastafel, douche en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP
voorzien van een ruime vaste kast met opstelplaats CV-combiketel. De overloop biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 4
voorzien van een vaste wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een loopdeur naar het dakterras.

ZONNIG DAKTERRAS
welke is gelegen op het zuidwesten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. een vaste projectnotaris en indien nodig zijn de kosten voor kadastrale inmeten zijn voor rekening van koper).

Gelegen op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Breda. Prachtig appartement gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex ‘Carré Markenhage’. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, 2 slaapkamers en een ruime multifunctionele kamer (logeerkamer, werkkamer etc.), 2 badkamers en een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

KENMERKEN:
MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN BREDA GELEGEN
3-KAMERAPPARTEMENT
2 SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE MULTIFUNCTIONELE KAMER
2 BADKAMERS
BERING EN PARKEERPLAATS
FRAAIE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN
LIFT AANWEZIG
TERRAS GELEGEN AAN EN MET ZICHT OP DE PRACHTIGE BINNENTUIN

BEGANE GROND:
Via centrale entree toegang tot trappenhuis en lift vanwaar toegang tot de eerste woonlaag. Via de galerij langs de gemeenschappelijke binnentuin op de eerste woonlaag komen we uit bij het appartement.

HAL/ENTREE
Ruime entree met bergkast met standplaats van de mechanische ventilatie, boiler en cv-combiketel (Agpo, bj. 2007) en vanwaar toegang tot;

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Ruime kamer welke ideaal is te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of logeerkamer.

TOILET
Betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
Royale woonkamer met vier draai-/kiepramen en met uitzicht op de gezellige Nieuwstraat.

KEUKEN
Open keuken welke is voorzien van een nette keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse onderkasten.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van het appartement en met uitzicht op de binnentuin.

BADKAMER 1
Voorzien van een douche en een vaste wastafel en met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 2
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en met toegang tot het terras en de royale badkamer.

BADKAMER 2
Geheel betegelde, royale badkamer voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel.

TERRAS EN GEZAMELIJKE BINNENTUIN
Vanuit slaapkamer 2 is het terras te bereiken dat aan de binnenzijde van het complex is gesitueerd en uitzicht biedt op de binnentuin.
De gezamenlijke binnentuin wordt goed onderhouden en is voorzien van diverse beplanting, bomen, vlonders en terrassen.

BERGING + PARKEERPLAATS
Privé parkeerplaats en berging (ca. 3.50 x 2.25 m) gelegen in de afgesloten parkeerkelder. Hier is ook plaats om fietsen te stallen.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
Glad gestucte wandafwerking en met deuren tot aan het plafond;
De woning is volledig geïsoleerd;
De VvE bijdrage bedraagt ca. € 226,– per maand (inclusief bijdrage voor de parkeerplaats).

Op toplocatie in Ulvenhout gelegen 2/1-kapwoning met 3 slaapkamers, een ruime bergzolder, een garage en een oprit voor meerdere auto’s.
De woning is rustig gelegen op een zeer gewilde woonlocatie tegen het Ulvenhoutse Bos, nabij het Ginneken en het fraaie Markdal met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. In de nabijheid bevinden zich scholen, het gezellige dorpscentrum en diverse winkel- en horecagelegenheden.

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN ULVENHOUT
2/1-KAPWONING
WOONOPPERVLAKE CA. 120 M2
3 SLAAPKAMERS EN EEN GARAGE
VLAKBIJ HET GINNEKEN EN HET FRAAIE MARKDAL
IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE VOORZIENINGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
mooie entree/hal met deur naar verdiepte kelderkast, meterkast en vanwaar toegang tot;

TOILET
gedeeltelijk betegeld en met zwevend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 40m²) voorzien van een natuurstenen vloer (Noorse leisteen), een open haard en met schuifpui naar de tuin.

KEUKEN
deels betegelde keuken met leuk zijraam. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een rvs spoelbak, vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en met doorgang naar praktische bijkeuken.

BIJKEUKEN
met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur, een uitstortgootsteen en met deur naar tuin en garage.

GARAGE
extra brede garage met bergzolder voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en een aparte loopdeur naar de tuin en oprit.

ACHTERTUIN
volop privacy biedende achtertuin, op elk moment van de dag is de zon op een van de terrassen te vinden. De tuin is deels sierbestraat en voorzien van borders met beplanting, verlichting, een vijver en diverse terrassen.

EERSTE VERDIEPING:
via leuke bordestrap met zijraam naar eerste verdieping.

OVERLOOP
vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste wastafel en een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met deur naar plat dak en voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van vloerbedekking.

ZOLDERVERDIEPING
via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

BERGZOLDER
met 2 dakramen en met opstelplaats van de cv-combiketel. De zolder heeft een goede kaphoogte waardoor met het plaatsen van dakkapellen en een vaste trap er een nieuwe indeling met extra slaapkamers gemaakt kan worden.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De begane grond biedt veel verbouwingsmogelijkheden;
De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Leuke, zeer ruime tussenwoning met oprit, carport en berging gelegen aan een rustig woonerf. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een royale badkamer een multifunctionele ruimte/vide en een zonnige tuin op het zuiden. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentrum Heksenwiel, scholen en sportvoorzieningen maar ook natuur zijn op korte afstand te vinden.

KENMERKEN:
ROYALE EENGEZINSWONING
MET OPRIT EN CARPORT
4 SLAAPKAMERS
TUIN OP HET ZUIDEN
NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS, SCHOLEN, WINKELS EN DE DIVERSE UITVALSWEGEN.

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
overdekte entree met toegang tot de hal welke is voorzien van een tegelvloer, plaats van de meterkast met vernieuwde groepenkast, bergkast met opstelplaats van het doorstroomapparatuur (huur van BSI), toegang tot het toilet, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILET
modern, zwevend toilet.

WOONKAMER
ruime woonkamer met mooie lichtinval door een viertal Velux dakramen, trapkast en middels loopdeur toegang naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met keuken en zijn beide voorzien van een fraaie laminaatvloer.

KEUKEN
moderne keuken in L-opstelling voorzien van een composieten blad, diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en een losse vaatwasser.

ACHTERTUIN
zonnige, privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden met borders, terrassen, gazon en achterom.

STENEN BERGING
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping toegang tot de kamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een fraaie laminaatvloer.

ZIT/WERKKAMER
deze kamer staat door de vide in open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

SLAAPKAMER 1
royale (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
betegeld, voorzien van een douche, zwevend toilet, 2 wastafels en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP
met vaste trap naar de derde verdieping en toegang tot de slaapkamers en de wasruimte. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning, met dakraam en vaste wastafel.

WASRUIMTE
met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

DERDE VERDIEPING:

SLAAPKAMER 4
royale slaapkamer voorzien van een (recent gelegde) laminaatvloer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele achtergevel is voorzien van nieuwe kozijnen en borstwering;
De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
Het betreft een verrassend ruime woning.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

In rustige omgeving met overwegend vrijstaande woningen gelegen zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning met eigen oprit met carport, 4 slaapkamers, werkkamer op de begane grond, ruime woonkeuken en een zeer royale privacy-biedende achtertuin op het zuiden en eigen achterom. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheid bevinden zich in de nabijheid. Voorts zijn binnen enkele minuten het stadscentrum en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

KENMERKEN:
2/1-KAPWONING
RUIME WOONKEUKEN CA. 24M²
GELEGEN OP ROYAAL PERCEEL VAN 510 M²
ZONNIGE ACHTERTUIN + BALKON
4 SLAAPKAMERS EN WERKKAMER OP BEGANE GROND
CARPORT
VOLOP BERGRUIMTE

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
entree met toegang tot tochtportaal vanwaar middels een glazen deur toegang tot de
hal welke is voorzien van tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars en vanwaar toegang tot;

TOILET
betegeld toilet voorzien van toilet en fonteintje.

WERKKAMER
met een aparte loopdeur naar de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenlamelparket vloer.

WOONKAMER
voorzien van een eikenlamelparket vloer, gashaard en een schuifpui met toegang tot gedeeltelijk overdekt terras.

KEUKEN
grote woon-eetkeuken voorzien van L-vormige keukenopstelling met composiet aanrechtblad, 1,5 RVS spoelbak, Solitaire Boretti gascomfort (met zes pitten en heteluchtoven), RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten.
Tevens is er een vaste kast en loopdeur naar het terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

ACHTERTUIN
fraaie, zuid georiënteerde achtertuin welke voldoende privacy biedt en voorzien is van een gazon, diverse terrassen en een eigen achterom.

STENEN BERGING
ca. aan de zijkant van de woning gelegen.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
vanuit eerder genoemde hal toegang naar eerste verdieping waar men middels een vaste trap uitkomt op een royale overloop. Vanuit de overloop toegang tot;

BADKAMER
geheel betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel met ombouw en een composiet blad.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifpui naar het balkon.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel en schuifpui naar het balkon.

SLAAPKAMER 3
Master Bedroom eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een schuifpui welke toegang geeft naar het balkon.

BALKON
gelegen op het zuiden.

SLAAPKAMER 4
met vaste wastafel en met toegang tot bergruimte achter de knieschotten.

TOILET
met fonteintje en aparte bergkast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGZOLDER

ZEER RUIME BERGZOLDER
middels vlizotrap toegang tot bergzolder alwaar de CV-combiketel is geplaatst (Remeha).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklaar 2-kamerappartement met lichte woonkamer met open keuken, balkon en eigen berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op loopstand van het centrum van Breda en nabij diverse voorzieningen zoals het centraal station, de diverse uitvalwegen, winkels en sportgelegenheden.

KENMERKEN:
IDEALE STARTERSWONING
INSTAPKLAAR
GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM
NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN, SPORTGELEGENHEDEN EN DE UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Centrale hal met bellentableau, intercom, brievenbussen toegang tot het trappenhuis en het souterrain.

INDELING APPARTEMENT:
TWEEDE VERDIEPING (EERSTE WOONLAAG)

HAL/ENTREE
Voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, intercom en toegang tot de CV/bergruimte, de badkamer en de woonkamer.

CV/BERGRUIMTE
Inpandige berging voorzien met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv- combiketel (Intergas HR 2017).

WOONKAMER
Eveneens voorzien van een laminaatvloer met open keuken en toegang tot de slaapkamer.

OPEN KEUKEN
Moderne open keuken in 2-zijdige opstelling, de L-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, en diverse onder en bovenkasten/lades. De
wandopstelling is voorzien van een koelkast, 4-laden vriezer en een combimagnetron.

SLAAPKAMER
Eveneens voorzien van een laminaatvloer, een vaste kastenwand en loopdeur naar het balkon.

BALKON
Royaal balkon gelegen is op het noordoosten.

BADKAMER
Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekdouchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel in meubel, een toilet, designradiator en diverse bergkasten. Tevens mechanische ventilatie.

BERGING
Aparte berging, gelegen in het souterrain voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Instapklaar!
De servicekosten bedragen ca. € 87,- per maand;
Mooie centrale ligging, op loopafstand van de binnenstad van Breda.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.