€ 698.000,- k.k.
Een moderne helft van een 2/1-kapwoning met veel leefruimte, circa 100 m², op de begane grond met o.a. een kantoor, atelier en royale privacy biedende achtertuin. De woning beschikt aan de voorzijde over een carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gelegen nabij het Valkeniersplein, winkelcentrum De Burcht, diverse scholen en sportgelegenheden, evenals diverse in- en uitvalswegen.
KENMERKEN:
RUIME, MODERNE WONING MET CA. 100 M2 LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND
CARPORT EN PARKEERMOGELIJKHEID VOOR MEERDERE AUTO’S OP EIGEN TERREIN
ROYALE ACHTERTUIN MET EIGEN ACHTEROM
4 SLAAPKAMERS, WERKKAMER EN ATELIER
GELEGEN NABIJ HET VALKENIERSPLEIN, DE BURCHT, SCHOLEN, SPORTGELEGENHEDEN EN IN- EN UITVALSWEGEN
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE
overdekte entree met toegang tot royale hal, voorzien van een travertijn vloer, meterkast (10 groepen, 3 fasen krachtstoom en dubbele aardlekschakelaar) en vanwaar toegang tot:
WERKKAMER
gelegen aan de voorzijde van de woning.
ATELIER
voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.
TOILET
met een duoblok toilet en fonteintje.
WOONKAMER
middels openslaande deuren toegang tot lichte woonkamer, voorzien van travertijn vloer, open haard, openslaande deuren naar de serre en toegang tot de keuken en middels vaste trap toegang tot de eerste verdieping.
SEMI OPEN KEUKEN
voorzien van L-vormige keukeninrichting met een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap met schouw, vaatwasser, diverse onder- en bovenkasten, eetbar en een aparte hoek met daarin de combimagnetron, voorraadkast en de koel/vries-combinatie. In de keuken bevindt zich een vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en hete lucht unit, deze voorziet in de hete luchtverwarming van de gehele woning. Via een deur toegang tot;
SERRE
over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde serre, voorzien van tegelvloer, openslaande deuren naar tuin en tevens toegang tot;
BIJKEUKEN
met ruimte voor de proviand.
ACHTERTUIN
volop privacy biedende tuin met een vijverpartij, diverse terrassen, gazon en een houten berging. Aan de zijkant van de woning is een afsluitbare achterom.
HOUTEN BERGING
voorzien van elektra.
EERSTE VERDIEPING:
middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping
OVERLOOP
lichte overloop met tochtdeur, welke toegang biedt tot een gang waarop uitkomen:
SLAAPKAMER 1
master bedroom, voorzien van grote schuifdeurkast en deur naar badkamer 1.
BADKAMER 1
geheel betegeld, voorzien van een toilet, tweepersoonshoekligbad en een dubbele vaste wastafel met ombouw.
SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar het dakterras.
BADKAMER 2
geheel betegeld, voorzien van een douche, vaste wastafel met rvs waskom. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning.
SLAAPKAMER 4
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
BERGKAST
bereikbaar vanuit de gang.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
De kozijnen zijn vernieuwd in 2020, evenals de cv in 2020;
Het dak is vernieuwd in 2018.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.