Instapklaar 2-kamerappartement op de eerste verdieping met ruim terras, gelegen in het appartementencomplex “Dok 64” aan de Nieuwe Mark van Breda. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op loopafstand.

Bij de bouw van dit markante, onder architectuur van Pascal Grosfeld gebouwde complex is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen waardoor het appartement een bijzonder hoog afwerkingsniveau kent.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL CA. 45 M²
LUXE BADKAMER EN KEUKEN
RUIM BALKON
LUXE AFWERKINGSNIVEAU
GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS
GELEGEN IN HET STADSCENTRUM VAN BREDA
NABIJ DE BESTE BINNENSTAD VAN NEDERLAND WAAR DIVERSE VOORZIENINGEN AANWEZIG ZIJN DICHTBIJ DE UITVALSWEGEN EN CENTRAAL STATION

INDELING
CENTRALE ENTREE
middels videofooninstallatie toegang tot de centrale entree met liftinstallatie, brievenbussen, trappenhuis, afgesloten overnameruimte volautomatische parkeerstalling en gemeenschappelijke fietsenberging.

Door de unieke architectonische manier van bouwen is een atrium gecreëerd welke zorgt voor een schitterende lichte ruimte in de centrale hal. Vanuit deze hal is er toegang tot een ruime gemeenschappelijke binnenplaats welke is voorzien van hardhouten vlonders, bankjes en een groenvoorziening.

APPARTEMENT

HAL/ENTREE
voorzien van een gietvloer, met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), video-intercominstallatie en toegang tot;

LUXE TOILET
welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

INPANDIGE BERGING
met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

RUIME WOONKAMER
ca. 45 m². voorzien van een gietvloer met diverse inbouwspots en veel lichtinval door het grote raampartij.

LUXE OPEN KEUKEN
voorzien van een wandopstelling met granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, vriezer (3 laden), combimagnetron, vaatwasser en diverse onder– en bovenkasten alsmede een kookeiland welke is voorzien van een eetbar met granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap en diverse onderkasten.

SLAAPKAMER
ca. 3.95 x 2.90 m. voorzien van een novilon vloer, tv-aansluiting en een schuifpui welke toegang biedt tot het balkon.

BALKON
ca. 3.00 x 2.40 m. welke is gelegen op het oosten en is voorzien van houten vlonder planken.

LUXE BADKAMER
ca. 1.90 x 2.20 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, brede vaste wastafel in meubel en een designradiator.

GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS
De bewoners van de 39 appartementen kunnen elkaar ontmoeten op het grote, mooi aangelegde gemeenschappelijke dakterras op de vierde verdieping. Het terras is verdiept aangelegd in een groen begroeid, aflopend dak van de laagbouw. Door een uitsparing in de gevel is het visueel verbonden met de levendige waterkant en beslaat maar liefst 140 m².
Op dit dakterras is een gemeenschappelijke berging t.b.v. balkon- en tuinaccessoires.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de parkeerautomaat;
Het appartement is optimaal geïsoleerd;
De servicekosten bedragen ca. € 237,- per maand (voor het appartement en de parkeerplaats);

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Karakteristieke woning gelegen op een uitstekende locatie in het Ginneken. Dit object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het object is rond 1933 ontworpen en gebouwd door de architect Savenije. Scholen, sportmogelijkheden, winkels, het Mastbos en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

KENMERKEN:
KARAKTERISTIEKE WONING
WOONKAMER EN SUITE
3 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID TOT CREËREN VAN 2 EXTRA SLAAPKAMERS
ZONNIGE ACHTERTUIN
NABIJ SCHOLEN, WINKELS EN DIVERSE UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
ENTREE
entree/vestibule, voorzien van lambrisering, een marmeren vloer, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de hal.

HAL
de hal is voorzien van een marmeren vloer en toegang tot een verdiepte trapkast en toilet.

TOILET
half betegelde toiletruimte met hoekfonteintje.

WOONKAMER
ca. 3.90 x 9.80 m. de woonkamer en suite is voorzien van een parketvloer (gedeeltelijk) en een houtkachel en heeft openslaande tuindeuren naar een overdekt terras. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken via de hal bereikbaar.

WOONKEUKEN
ca. 2.20 x 5.77 m. de uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een moderne, betegelde keukenopstelling met terazzo-aanrechtblad en betegelde spoelbak, een RVS-fornuis en diverse boven- en onderkasten en vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur is de tuin bereikbaar.

ACHTERTUIN
ca. 6.00 x 14.00/10.00 m. zonnige en privacy biedende achtertuin is voorzien van een sfeervol terras onder de overkapping aan de woning en een terras achter in de tuin. De achterom komt uit in de Strijenlaan.

BERGING
ca. 2.15 x 4.00 m. de aanpandige berging is voorzien van elektra en een buitenkraan en bereikbaar via het terras.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.80 x 3.90 m. gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.80 x 3.66 m. gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
ca. 2.10 x 2.60 m. gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
ca. 2.10 x 2.80 m. betegeld en voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een glazen scherm, een toilet en een wastafel. In de badkamer is een originele vaste kast aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
ca. 6.10 x 6.20 m. deze verdieping bestaat uit een sfeervolle multifunctionele ruimte, waar ook eenvoudig twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De ruimte is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en heeft diverse dakramen. De vloer is uitgevoerd in massief kastanje. Het dak is geïsoleerd en voorzien van vuren delen. Er is een wastafel aanwezig en de cv-ketel (HR-combi, 2017) is hier opgesteld.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
Authentieke stijlelementen zijn bewaard gebleven zoals de paneeldeuren, de glas-in-looddeuren, de lambrisering en de trapopgang met bogen;
De 1e verdiepingsvloer bestaat uit de originele houten planken vloer (gebeitst).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van DietvorstBorman Makelaars van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op ruim perceel gelegen verrassend ruime 2/1-kapwoning met veel leefruimte op de begane grond, 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met een gezellige overkapping en een ruime garage met bergzolder en eigen oprit. De woning is gelegen op een heerlijke/rustige locatie in Bavel met aan de voorzijde een brede groenstrook met speelvoorzieningen en op loopafstand alle benodigde voorzieningen van het dorpscentrum.

KENMERKEN:
ROYALE WOONKAMER MET SERRE (TOTAAL CA. 52 M²)
4 RUIME SLAAPKAMERS
FRAAI AANGELEGDE TUIN MET OVERKAPPING OP HET ZUIDEN
GARAGE MET BERGZOLDER EN EIGEN OPRIT
VRIJ GELEGEN AAN DE VOORZIJDE
HEERLIJKE LOCATIE MET DE DORPSKERN VAN BAVEL OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR EN CA. 25 MIN FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:
Via de fraai aangelegde zij-tuin bereikt men de woning. De indeling is als volgt:

RUIME ZIJ-ENTREE
ca. 3.20 x 2.80 m. voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming, spiltrap naar de eerste verdieping, garderobehoek, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot:

TOILET
welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

ROYALE L-VORMIGE WOONKAMER
ca. 7.85 x 3.70 m. en ca. 3.60 x 3.60 m. voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming, een houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de serre en via een doorgang toegang tot de keuken.

SERRE
ca. 3.65 x 2.75 m. voorzien van een schuifpui en separate deur naar de tuin. Tevens heeft men vanuit de serre toegang tot de keuken.

KEUKEN
ca. 3.65 x 3.20 m. voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming en een L-vormige keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tevens is de keuken voorzien van een vaste voorraadkast.

FRAAI AANGELEGEDE ACHTERTUIN
ca. 13.00 x 12.00/9.00 m. welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse borders, terrassen, een jacuzzi ter overname en een overkapping met houtkachel. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage en achterom.

GARAGE MET CARPORT
ca. 8.00/6.95 x 3.75 m. voorzien van een grote bergzolder en een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur (recent geplaatst) welke toegang biedt tot de eigen oprit.

EERSTE VERDIEPING:

RUIME OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, vaste spiltrap naar de tweede verdieping en toegang tot:

SLAAPKAMER 1
ca. 3.80 x 3.75 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een ruime vaste kast.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.90 x 3.20 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een ruime vaste kast.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.65-2.75 x 3.25 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

ROYALE BADKAMER
ca. 4.10 x 3.20 m. (vloermaat) voorzien van een getrommelde arduinen vloer, dakkapel, tweepersoons ligbad met whirlpool functie, ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele vaste wastafel granieten blad en spoelbakken.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel (Bosch 2011) met indirect gestookte boiler en toegang tot;

SLAAPKAMER 4
ca. 5.10 x 3.90 m. voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het gehele object is in 2019 opnieuw geschilderd.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verrassende, herbouwde poortwoning (over de volle breedte uitgebouwd) met gaskachels, ligt op rustige locatie, nabij het centrum. Winkelcentra en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Bwjr. ca. 1979. Perc. ca. 97 m2, zonnige stadstuin met achterom. Ind.: entree/hal, een sfeervolle woonkamer, met een strakke schouw, met een moderne gaskachel, een “glazen doorkijk” naar de woonkeuken en in semi-open verbinding met portaal, met toilet. 1e verd.: speelse overloop, 2 slaapkamers en een moderne, eigentijdse badkamer. Deze grondig gemoderniseerde woning is instapklaar.

Gelegen aan de Singels van Breda 3-kamerappartement met ruim terras op het westen. Het appartement is gelegen op de 4de en tevens bovenste verdieping van het complex en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken met veel lichtinval door een glazen wand /dak. Op loopafstand zijn diverse winkels, horecagelegenheden, de Grote Markt, het Van Sonsbeeckpark en het openbaar vervoer te vinden. De diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

KENMERKEN:
3-KAMERAPPARTEMENT
GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING
LIFTINSTALLATIE AANWEZIG
VERRASEND LICHTE WOONKAMER
ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau/videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift en de trappenhal.

VIERDE VERDIEPING;
INDELING APPARTEMENT

HAL/ENTREE
met video/intercominstallatie, plaats van de meterkast en toegang tot:

TOILET
betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

WOONKAMER
ca. 5.65 / 6.85 x 7.55 m. (incl. open keuken) met volledig glazen wand aan de westzijde met vrij uitzicht over de stad, voorzien van een eiken lamel parketvloer, toegang tot het terras en de open keuken.

TERRAS
ca. 3.40 x 3.10 m. met fraai uitzicht over de stad.

KEUKEN
ca. 2.95 x 3.10 m. voorzien van moderne een keuken inrichting met kunststof aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, 1 1/2 RVS spoelbak, diverse onder -en boven kasten, koelkast en combimagnetron.

SLAAPKAMER 1
ca. 5.05 x 3.40 m. voorzien van een eiken lamel parketvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.50 x 2.70 m. voorzien van een eiken lamel parketvloer.

BADKAMER
ca. 2.30 x 3.40 m. geheel betegeld, voorzien van een dubbele vaste wastafel, vrij hangend toilet, ligbad en een douche met glazen douchescherm.

WASRUIMTE
ca. 2.25 x 2.70 m. gedeeltelijk betegelde wasruimte met van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, plaats van de cv-combiketel en de warmte terugwinunit.
Tevens is middels een vlizotrap de royale bergzolder te bereiken.

ZOLDER
ca. 3.90 x 7.60 m. (vloermaat) ruime bergzolder, deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 50) in de parkeerkelder en een aparte berging (nummer 34) in het souterrain;
De VvE bijdrage is € 160,55 per maand (met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, groot en klein onderhoud, onderhoud liftinstallatie, schoonmaakwerk algemene ruimtes, waterverbruik etc.);
Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke binnentuin die toegang geeft tot de parkeergarage, middels een trappenhuis en een lift.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Garage met houten kanteldeur.

2-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het complex en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping. In de direct omgeving zijn het Ginnekenmarktje, de Mark en het Mastbos te vinden. Overige voorzieningen zoals winkels, scholen en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

KENMERKEN:
2-KAMERAPPARTEMENT
LIFTINSTALLATIE AANWEZIG
MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN EEN EXTRA SLAAPKAMER
BALKON OP HET ZUIDWESTEN
OP LOOPAFSTAND VAN HET GINNEKENMARKTJE, DIVERSE VOORZIENINGEN ZIJN OP KORTE AFSTAND TE VINDEN

BEGANE GROND:
Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot liftinstallatie.

INDELING APPARTEMENT
HAL/ENTREE
met plaats van de intercom en toegang tot;

TOILET
gedeeltelijk betegeld toilet, voorzien van een fonteintje.

(BERG)KAST
met plaats van de meterkast.

WOONKAMER
ca. 4.00 x 5.30 m. voorzien van een dakkapel en toegang tot het balkon.

BALKON
ca. 2.05 x 1.90 m. gelegen aan de voorzijde van het appartement.

KEUKEN
ca. 2.00 x 3.65 m. voorzien van een eenvoudig keukenblok met opstelplaats van de geiser en aansluitpunten t.b.v. van de wasapparatuur.

BADKAMER
ca. 1.80 x 1.10 m. grotendeels betegeld, voorzien van een douche en vaste wastafel.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.40 x 2.65 m. gelegen aan de achterzijde van het appartement.

ZOLDERRUIMTE
ca. 5.45/4.05 x 2.85 m. via vlizotrap bereikbare, royale zolderruimte. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier relatief eenvoudig een extra (slaap)kamer worden gecreëerd.

BERGING
gelegen op het binnenterrein, voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
verkoopvoorwaarde zijn van toepassing, zoals o.a. een projectnotaris;
De servicekosten bedragen ca. € 180,67 per maand, daarbij inbegrepen zijn de gebruikelijke verzekeringen, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer goed onderhouden, verassend ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, fraai aangelegde achtertuin gelegen in de gewilde wijk Boeimeer. In de directe omgeving zijn scholen, het Van Sonsbeeckpark, het stadscentrum, een klein winkelcentrum en het Mastbos te vinden. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
UITGEBOUWDE TUSSENWONING
5 SLAAPKAMERS
OPTIONEEL GARAGE AAN TE KOPEN
GELEGEN OP ZEER CENTRALE LOCATIE NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS HET MASTBOS EN DE UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van de originele tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de kelderkast en de woonkamer.

TOILET
voorzien van een wandcloset en fonteintje.

KELDERKAST
met plaats van de meterkast (3 fase en 6 groepen).

WOONKAMER
ca. 11.20 x 3.75 / 5.70 m. (incl. open keuken) over de volle breedte uitgebouwde, L-vormige woonkamer voorzien van een eiken (wit gerookte) vloer met openslaande tuindeuren. Tevens beschikt de woonkamer over een ruime lichtstraat wat zorgt voor veel daglicht toetreding.

OPEN KEUKEN
in L-opstelling voorzien van een witte, moderne keukeninrichting met een 5-pits kookplaat, een antraciet/groen composiet keukenblad. Een kastenwand met combi-oven (2019), koelkast, vaatwasser en vriezer.

ACHTERTUIN
ca. 7.80 x 6.10 m. gelegen op het noordoosten, grotendeels bestraat, voorzien van borders met vaste beplanting, overkapping en achterom.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het separate toilet, de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.75 x 3.90 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast en een wastafel met ladeblok.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.90 x 2.90 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
ca. 2.80 x 2.75 m. eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
ca. 1.90 x 1.65 m. voorzien van een ligbad met douche en wastafel (vernieuwd in 2018).

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP
met toegang tot de twee zolderkamers, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, wastafel, opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2011) en bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 4
ca. 3.75 x 2.65 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een klein dakkapel en een vaste kast.

SLAAPKAMER 5
ca. 3.95 x 2.90 m. gelegen aan de achterzijde eveneens voorzien van een klein dakkapel en middels luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder.

ZOLDER
ca. 3.55 x 2.90 m. royale bergzolder, via vlizotrap te bereiken.

GARAGE (DE WONING IS VERKOCHT INCL. OPTIONEEL AANGEBODEN GARAGE)
ca. 5.75 x 2.90 m. gelegen achter de woning, grenzend aan de achtertuin (enkel gescheiden door brandgang) voorzien van een puntdak met vliering en elektra (voorzien vanuit de woning).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een goed te onderhouden, slijtvaste PVC vloer in een neutrale kleur;
De gehele woning is van een hoog afwerkingsniveau en instapklaar;
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
De woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd;
De badkamer en het toilet op de eerste verdieping zijn in 2018 vernieuwd;
De woning beschikt aan de achterzijde, over de gehele breedte, over 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.