Op de eerste verdieping gelegen zeer ruim 3-kamerappartement, met berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op het stadspark Valkenberg. Op korte loopafstand gelegen van gezellige restaurants, winkels, de Grote Markt, bioscoop, theater en het NS-station.

KENMERKEN:
2 SLAAPKAMERS
EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERKELDER
PRACHTIG UITZICHT OVER STADSPARK VALKENBERG
ZEER CENTRAAL GELEGEN

BEGANE GROND:
via de fraaie entree bereikt men via de lift of trap het appartement.

HAL/ENTREE
royaal, met garderobe-gelegenheid en meterkast met vernieuwde groepenkast.

TOILET
betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ca. 9.25 x 8.45 m. zeer ruime woonkamer met prachtig uitzicht op het park, deur naar balkon en met doorgang naar de keuken.

KEUKEN
ca. 2.95 x 2.15 m. met modern keukenblok, opgesteld in L-vorm en met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

BIJKEUKEN
praktische bijkeuken/bergruimte met wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit.

BALKON
ca. 3.85 x 2.05 m. gelegen op het noordwesten.

HAL
ruime tussenhal met mogelijkheid tot het plaatsen van extra kasten of om een kantoorfunctie te creëren.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.75 x 4.60 m.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.60 x 2.75 m.

BADKAMER
ca. 4.60 x 2.10 m. met ligbad, douche, wastafel met onderkast en extra badkamerkast.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een uitstekende locatie in Breda-Zuid (Ginneken) gelegen half vrijstaand, karakteristiek herenhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een 28 meter diepe tuin. Dit fraaie herenhuis uit ca. 1900 is voorzien van veel authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, en ornamenten plafonds.
Op loopafstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals diverse winkels (Valkeniersplein & Ginnekemarkt), scholen en horecagelegenheden maar ook natuurgebieden zoals het Markdal en Mastbos zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

KENMERKEN:
FRAAI HERENHUIS UIT CA. 1900
LIVING MET OPEN KEUKEN CA. 57 M²
6 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS
CA. 28 METER DIEPE ACHTERTUIN
VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN ZOALS GLAS-IN-LOOD RAMEN, PANEELDEUREN EN ORNAMENTEN PLAFONDS

BEGANE GROND:

Via de voortuin bereikt men de woning:

HAL/ENTREE
ca. 7.30 x 1.95/0.95 m. voorzien van vloerbedekking, garderobehoek, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot;

ROYAAL TOILET
welke geheel is betegeld en is voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
ca. 9.70 x 3.90 m. voorzien van een grenen vloer, hoge authentieke plafonds, glas-in-lood ramen, een open haard en toegang tot de open keuken.

OPEN LEEFKEUKEN
ca. 5.95 x 3.20 m. voorzien van een grenen vloer en L-vormige keukeninrichting met granieten aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak, RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, hete lucht oven, vaatwasser en diverse onderkasten/laden. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken en via openslaande deuren toegang tot de tuin.

BIJKEUKEN
ca. 2.05 x 1.95 m. met trap naar de kelder.

KELDER
ca. 3.40 x 2.80 m. en ca. 1.85 m. hoog.

ROYALE ACHTERTUIN
ca. 28.00 x 6.00 m. bijzonder ruime, privacy biedende tuin welke is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse borders. Aan de zijkant van de woning is een poort naar de straatzijde, Dillenburgstraat.

STENEN BERGING
ca. 3.70 x 3.60/3.35 m.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, een vaste trap naar de tweede verdieping met een fraai glas-in-lood zijraam en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
ca. 4.70 x 3.20 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien vaan een fraaie, eiken visgraatvloer, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het platte dak en deur naar slaapkamer 2.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.75 x 3.60 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie, eiken visgraatvloer, twee vaste kasten en glas-in-lood ramen.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.55 x 1.90 m. eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie, eiken visgraatvloer en glas-in-lood raam.

BADKAMER 1
ca. 3.00x 2.00 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, zwevend toilet, vaste wastafel met ombouw, designradiator en separate inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING
ROYALE OVERLOOP
ca. 4.70 x 3.25 m. voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam, lichtkoepel en toegang tot:

RUIME VASTE KAST
met opstelplaats CV-combiketel (Nefit Ecoline, 2003).

SLAAPKAMER 4
ca. 3.25 x 2.95 m. (vloermaat) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 5
ca. 2.90 x 2.85 m. (vloermaat) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 6
ca. 3.30 x 3.05 m. (vloermaat) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en een vast bureau met ombouw.

BADKAMER 2
ca. 3.05 x 2.80 m. (vloermaat) welke geheel is betegeld en is voorzien van een Velux dakraam, inloopdouche, toilet, dubbele vaste wastafel met ombouw en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woonkamer vloer is geïsoleerd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van DietvorstBorman Makelaars van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Twee-onder-een-kapwoning met 2 slaapkamers, royale oprit, garage en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk Haagse Beemden. Op loop-/fietsafstand gelegen van het winkelcentrum De Berg en Heksenwiel en o.a. het station Breda-Prinsenbeek. Tevens bevindt zich op korte afstand landgoed De Burgst met haar groene, parkachtige omgeving. Diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EIGEN OPRIT EN GARAGE
FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN
MOGELIJKHEID TOT HET CREEREN VAN EEN EXTRA SLAAPKAMER
GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE
NABIJ WINKELCENTRA DE BERG EN HEKSENWIEL

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
overdekte zij-entree, vanwaar toegang tot hal met garderobehoek en meterkast (negen groepen en drie aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich in de hal een kast met ruimte voor de warmtewisselaar voor het warm water en de verwarming.

TOILET
betegeld toilet met vrij hangend closet en fonteintje.

WOONKAMER
voorzien van een parketvloer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De vaste (tv-)kast in de woonkamer is voorzien van een granieten blad.

KEUKEN
open keuken in U-vorm en moderne inrichting, voorzien van inductiekookplaat, vierpits-kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, composiet aanrechtblad, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, vriesladen en koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken via een deur toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN
via een deur toegang tot de tuin met veranda. De fraai aangelegde tuin met diverse borders en gazon heeft tevens een deur naar de garage.

GARAGE
met stalen kanteldeur en uitstort gootsteen.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
middels vaste trap toegang tot eerste verdieping met overloop, met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
royale achterslaapkamer, welke is voorzien van dakkapel en beuken lamelparketvloer (voorheen waren dit twee slaapkamers).

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning, ook deze kamer is voorzien van een beuken lamelparketvloer.

BADKAMER
moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en toilet.
ZOLDERVERDIEPING
thans in gebruik als kastenkamer, voorzien van een kast met schuifdeuren, bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De vloer is voorzien van een pvc-vloer. Op deze verdieping is er mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbelglas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

OP DIT MOMENT IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN GEWENST KUNNEN WIJ UW CONTACTGEGEVENS WEL NOTEREN OP EEN RESERVELIJST.

Instapklare, sfeervolle en over volle breedte uitgebouwde karakteristieke tussenwoning met achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en dakisolatie. Er is mogelijkheid een tweede badkamer te creëren. De woning is gelegen nabij basisscholen, de winkels op het Valkeniersplein, het gezellige Ginnekenmarktje, speeltuin Ploegstraat en het Mastbos. Het centrum van Breda en diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
SFEERVOL, MODERN EN KARAKTERISTIEK GECOMBINEERD
INSTAPKLAAR
VOORZIEN VAN DUBBELGLAS EN DAKISOLATIE
4 RUIME SLAAPKAMERS
MOGELIJKHEDEN VOOR EEN TWEEDE BADKAMER
GELEGEN NABIJ HET VALKENIERSPLEIN EN GINNEKENMARKTJE

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van fraaie Portugese tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping, ruime trapbergkast met garderobeplek en meterkast (vernieuwd 8 groepen en 3 aardlekschakelaars).

TOILET
deels betegeld zwevend toilet met fonteintje.

WOONKAMER
Ruime, over volle breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van een houten vloer, en suite met glas-in-looddeuren, vaste kast en 2 schouwen. De woonkamer is verdeeld in zitkamer aan voorzijde en eetkamer aan de achterzijde, open keuken, en 2 keer dubbele openslaande tuindeuren.

KEUKEN
moderne open keuken in rechte opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, hoekcarrousel en diverse onderladen en kasten. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, 4-laden vriezer, combimagnetron en oven en diverse kasten.

ACHTERTUIN
fraai aangelegde achtertuin, deels bestraat, deels groen aangelegd voorzien van een sfeervolle overkapping met spots. In de tuin bevindt zich een waterpunt en vanuit de tuin toegang tot de ruime, over volle breedte geplaatste stenen berging (in spouw).

STENEN BERGING
met elektra, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar tweede verdieping en waarop uitkomen:

TOILET
Separaat tweede toilet.

SLAAPKAMER 1
ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

BADKAMER
ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en aparte handdouche, een dubbele vaste wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
ruime voorzolder, voorzien van een laminaatvloer en met bergruimte achter de schotten, dakkapel, vaste bergkast, ruimte voor het eventueel te plaatsen tweede badkamer, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar ca. 2008) en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, bergruimte en een dakkapel.

SLAAPKAMER 4
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Vier ruime slaapkamers en een badkamer. Het realiseren van een tweede badkamer is mogelijk;
Geheel voorzien van dubbele beglazing en geheel voorzien van dakisolatie;
Instapklaar!

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Royale bungalow voorzien van een 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, garage en een privacy-biedende tuin op het westen. De woning is gelegen in een autoluw hofje in de wijk Heusdenhout. Winkels, het openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER
3 SLAAPKAMERS
ROYALE GARAGE
VOLOP PRIVACY BIEDENDE PATIO OP HET WESTEN
OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

ENTREE
overdekte entree met toegang tot voorportaal met plaats van de meterkast (voorzien van 9 groepen 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de garage en de hal.

HAL
vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Vanuit de hal ook toegang tot een toilet en bergkast met opstelplaats van de cv-combiketel. De hal beschikt over twee lichtkoepels.

TOILET
geheel betegeld toilet, voorzien van fonteintje.

WOONKAMER
ca. 8.65/9.65 x 5.50/2.00 m. (incl. open keuken) voorzien van eiken parketvloer, open haard, schuifpui naar de tuin en toegang tot de open keuken.

OPEN KEUKEN
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een U-vormige keuken (Miele) voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast, rvs afzuigkap, een composiet aanrechtblad met 1 1/2 rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Alle inbouwapparatuur is eveneens van Miele.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.50 x 2.25 m. met uitzicht op de tuin.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.50 x 2.40 m. met uitzicht op de tuin.

SLAAPKAMER 3
ca. 5.70 x 4.60 m. zeer royale master bedroom (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van een schuifpui naar de tuin.

BADKAMER
ca. 3.50 x 2.35 m. geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel met meubel, ligbad en toilet.

PATIO
volop privacy biedende tuin gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, elektrisch zonnescherm en toegang tot de houten berging.

GARAGE
ca. 6.20 x 3.10 m. gelegen met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en voorzien van een elektrisch bedienbare aluminium sectionaal deur.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbelglas in aluminium kozijnen;
De woning beschikt over 3 slaapkamers;
Vanuit de slaapkamers uitzicht op de zonnige patio!

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

In het rustige en kindvriendelijke dorp Teteringen, in de nieuwbouwwijk “Meulenspie” gelegen goed onderhouden tussenwoning met riante en tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer en moderne keuken.

Meulenspie is een van de eerste wijken in Nederland die haar eigen milieuvriendelijke energie opwekt. Het betreft een zogenaamde energie-neutrale woning, voorzien van onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en driedubbele beglazing.

Op loopafstand bevinden zich o.a. natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, winkels, scholen, golfterrein ‘De Haenen’, maneges en diverse andere sportvoorzieningen (tennis, hockey, voetbal). Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. De diverse uitvalswegen, het stadscentrum van Breda, en het centrum van Oosterhout zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

KENMERKEN:
RIANTE WOONKAMER CA. 45 M²
3 SLAAPKAMERS
ENERGIELABEL A
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS ZOALS DE JUMBO, EEN SLIJTERIJ EN DELICATESSENWINKEL DE DELI, BASISSCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN
GELEGEN IN HET BEGIN VAN TETERINGEN, STADSCENTRUM VAN BREDA OP 10 MIN FIETSAFSTAND
HEERLIJK WANDELEN IN NATUURGEBIED HET CADETTENKAMP

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een pvc-laminaatvloer, garderobeplek, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (11 groepen, krachtgroep , 4 aardlekschakelaars).

TOILET
geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
ca. 8.20/6.30 x 4.80 m. tuingerichte woonkamer, eveneens voorzien van een pvc-laminaatvloer, openslaande tuindeuren, trapbergkast met opstelplaats warmtepomp. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
ca. 3.50 x 2.25 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Een open keuken in L-opstelling voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4-pitsinductiekookplaat, rvs recirculatiekap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/-laden. De wandzijde is voorzien van 4-ladenvriezer en diverse kasten.

ACHTERTUIN
ca. 13.50 x 4.80 m. ruime, fraai aangelegde achtertuin grotendeels sierbestraat, deels groen, voorzien van een waterpunt. Over de volle breedte gebouwde vrijstaande houten berging.

HOUTEN BERGING
ca. 3.10 x 4.80 m. met elektra en de eigen achterom. Tevens hangt hier de Tesla-batterij en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De ruime overloop is voorzien van een pvc-laminaatvloer, de trap opgang naar tweede verdieping en vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.75 x 4.80 m. gelegen over de volle breedte van de achterzijde, voorzien van een pvc-laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.95 x 4.80 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een pvc-laminaatvloer.

BADKAMER
ca. 1.75 x 2.30 m. geheel betegelde, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet, vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie.
ZOLDERVERDIEPING
via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.65 x 4.80/3.50 m. ruime open zolderverdieping/slaapkamer 3, voorzien van een laminaatvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats WTW.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Volledig geïsoleerd;
Acht zonnepanelen inclusief Tesla Power Wall, daardoor zeer geringe energielasten;
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling;
Instapklaar!

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vrijstaande woning, gelegen in de dorpskern van Bavel. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime erkerwoonkamer, fraai aangelegde tuin, oprit voor meerdere auto’s en zeer royale loods. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportgelegenheden en de diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
WOONKAMER MET OPEN KEUKEN CA. 69 M²
5 SLAAPKAMERS
RUIME, VERZORGDE TUIN GELEGEN OP HET WESTEN
ROYALE LOODS CA. 80 M²
EIGEN OPRIT T.B.V. MEERDERE AUTO’S
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SPORTGELEGENHEDEN, HORECAGELEGENHEDEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

ZIJ-ENTREE/HAL
ca. 2.65 x 1.90 m. met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot;

TOILET
welke is betegeld en is voorzien van een fonteintje en zwevend toilet.

ROYALE WOONKAMER
totaal ca. 60 m² welke is onderverdeeld in een zit– en eetgedeelte en is voorzien van een erker aan de voorzijde, een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot de keuken.

KEUKEN
ca. 3.35 x 2.65 m. L-vormige keuken voorzien van een 1½ RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
ca. 3.00 x 1.65 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (HR combi, Nefit) en unit ten behoeve van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heeft men middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

ROYALE ACHTERTUIN
gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, diverse borders, terras met overkapping en een poort naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot;

TOILET
welke is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet.

SLAAPKAMER 1
ca. 5.60 x 3.30 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.35 x 2.65 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.35 x 2.65 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
ca. 3.35 x 2.05 m. welke is betegeld en is voorzien van een ligbad, een douche en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
ca. 3.35 x 3.00 m. voorzien van een vaste trap, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot;

SLAAPKAMER 4
ca. 3.50 x 3.00 m. voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 5
ca. 3.35 x 3.00 m. voorzien van vloerbedekking.

LOODS
geïsoleerd en voorzien van een roldeur, een toilet en vaste trap welke toegang biedt tot de zolder.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De achterzijde van de woning en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.
De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming.
De gevels, vloer en het dak zijn geïsoleerd.

Instapklaar, op de derde verdieping gelegen, ruim 3-kamerappartement met twee balkons en eigen berging in het souterrain, voorzien van een moderne keuken en moderne badkamer. Het appartement is gesitueerd boven de winkels aan het Brabantplein. Het is gelegen nabij de hogescholen van Breda, het bruisende stadscentrum en het NS-station. Er is volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
2 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS
BOVEN DE WINKELS OP HET BRABANTPLEIN
NABIJ HOGESCHOLEN, HET STADSCENTRUM EN HET NS STATION

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een laminaatvloer vaste kastenwand, video-intercom en met vaste waskast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de woonkamer en slaapkamer.

TOILET
separaat, deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje in meubel.

WOONKAMER
ca. 10.00 x 3.75 m. zeer ruime woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon aan de achterzijde en open verbinding met de keuken.

BALKON 1 (ACHTERZIJDE)
ca. 3.70 x 1.60 m. gelegen aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het zuiden en voorzien van een vlonder.

KEUKEN
ca. 3.35 x 2.35 m. ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, vier-pitsgaskookplaat, een rvs recirculatie-afzuigkap en deur naar het balkon aan de voorzijde.

BALKON 2 (VOORZIJDE)
ca. 1.50 x 3.55 m. gelegen aan de voorzijde van het appartement gelegen op het oosten en voorzien van een vlondervloer en een vaste kast. De meterkast (4 groepen) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.35 x 2.80 m. 1 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.35 x 1.95 m. gelegen aan de voorzijde van het appartement, voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en deur naar het tweede balkon.

BADKAMER
ca. 2.10 x 1.60 m. moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een brede vaste wastafel in meubel en vaste kast, designradiator en mechanische ventilatie.

STENEN BERGING
ca. 2.40 x 2.35 m. gelegen in het souterrain van het complex.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Ruim en bovenal licht appartement met 2 ruime balkons;
De VvE-bijdrage is € 142,02,- per maand;
Nabij de winkels van het Brabantplein;
De woning is instapklaar!

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op fraaie, rustige en groenrijke woonlocatie gelegen vrijstaande woning met eigen oprit en garage, vier slaapkamers, lichte royale living en een ruime tuin. Op korte afstand bevindt zich het Ulvenhoutse bos en het centrum van Ulvenhout. De A58 en A16 zijn op goed bereikbaar.

KENMERKEN:
VRIJSTAANDE WONING
ROYALE LICHTE LIVING
4 SLAAPKAMERS
NABIJ HET ULVENHOUTSE BOS

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met toegang tot hal, garderobehoek, meterkast (acht groepen en twee aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. Via een tochtdeur toegang tot de royale woonkamer.
TOILET
betegeld toilet met fonteintje en closet.

WOONKAMER
ca. 4.15/5.80 x 7.20 m. royale woonkamer voorzien van white wash eikenlamellenparketvloer en een erker. Er is veel lichtinval door de drie openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte tv-hoek (3.20 x 2.75 m.) en toegang tot de open keuken.

KEUKEN
ca. 5.75 x 2.75 m. U-vormige open keuken, voorzien van granieten aanrechtblad, 1 1/2 rvs spoelbak, vaatwasser, vijf-pitsgaskookplaat, afzuigkap, aparte kast met combi-oven en een koelkast en voorts toegang tot bijkeuken. Vanuit de keuken via een aparte loopdeur naar tuin.

BIJKEUKEN
ca. 3.00 x 2.50 m. met een volledige keukeninrichting voorzien van klimaat koelkast, heteluchtoven, kast met gas cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage.

ACHTERTUIN
ca. 8.00 x 17.00 m. voorzien van gazon en diverse terrassen, zij-tuin met een speeltoestel en aan de andere zijde van de woning bevindt zich een royale houten berging.

HOUTEN BERGING
ca. 3.70 x 3.75 m. voorzien van elektriciteit.

GARAGE
ca. 5.95 x 2.95 m. voorzien van een elektrische aluminium sectionaaldeur en een separate loopdeur naar zijkant van de woning. Tevens is in de garage een vaste kast geplaatst.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
middels vaste trapopgang toegang tot de overloop op de eerste verdieping, waarop 4 slaapkamers en de badkamer uitkomen.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.20/5.70 x 3.20 m. ouderslaapkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten, twee dakvensters en toegang tot kastenkamer (ca. 3.50 x 2.15 m.) waarin diverse kasten, gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
ca. 8.55 x 2.95 m. (vloeroppervlak) voorzien van dakramen, vaste kastenwand met dubbel bureau en sauna.

SLAAPKAMER 3
ca. 2.85 x 2.75 m. voorzien van een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 4
ca. 3.40 x 2.75 m. voorzien van een laminaatvloer, eveneens gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER
ca. 2.65 x 2.75 m. geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, closet, douchecabine en dubbele vaste wastafel met ombouw en laden.

BERGZOLDER
Middels vlizotrap toegang tot bergzolder.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Goed onderhouden;
De woning is gelegen op een steenworp afstand van het Ulvenhoutse bos;
Goede aansluiting op A58 en A16.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, voortuin en besloten achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en van zonnepanelen. De woning is rustig gelegen op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke woonwijk Boeimeer nabij winkels, het Mastbos, het Zaartbos, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en op loopafstand van het stadscentrum. Aan de voorzijde wordt een fraai uitzicht geboden over een plantsoen. Op een steenworp afstand vind je de rivier de Aa of Weerijs, van waaruit je al wandelend het bos of het stadscentrum bereikt.

KENMERKEN:
UITZICHT OVER PLANTSOEN AAN DE VOORZIJDE
4 SLAAPKAMERS
GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK BOEIMEER MET VELE PARKEN
GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELGLAS
NABIJ SCHOLEN, HET STADSCENTRUM EN IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
Entree voorzien van hal met meterkast (voorzien van zeven groepen en aardlekschakelaar), vanuit entree toegang tot de gang met trapopgang naar eerste verdieping, bergkast onder de trap en toegang tot woonkamer, de keuken en het toilet.

TOILET
betegeld toilet.

WOONKAMER
ca. 8.05 x 3.80 m. voorzien van een eiken parketvloer en een loopdeur naar de tuin.

KEUKEN
ca. 3.40 x 2.50 m. met rechte opstelling, granieten aanrechtblad, vaatwasser, heteluchtoven, vierpits-gaskookplaat, 1,1/2 spoelbak, rvs afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
ca. 10.80 x 6.00 m. besloten tuin met vrij uitzicht, eigen achterom en berging. Het terras is voorzien van zonwering.

STENEN BERGING
ca. 1.95 x 3.40 m.

EERSTE VERDIEPING:
middels vaste trap toegang tot eerste verdieping.

OVERLOOP

SLAAPKAMER 1
ca. 4.15 x. 3.00 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast en deur naar balkon. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.40 x 2.50 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 2.75 x 3.80 m. gelegen aan de voorzijde van de woning met schuifdeur kast.

BADKAMER
ca. 1.75 x 1.90 m. voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel met ombouw.
TWEEDE VERDIEPING
middels vaste trap toegang tot tweede verdieping.

VOORZOLDER
royale voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, gas cv-ketel, Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en voorts toegang tot zolderslaapkamer.

SLAAPKAMER 4
ca. 4.50 x 3.15/3.75 m. voorzien van Velux dakraam en ruime bergruimte.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
De eerste verdiepingsvloer is van beton;
De woning beschikt geheel over dubbelglas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.