Gelegen midden in de natuur tussen Breda en Rijsbergen 2 onder 1 kapwoning op een royaal perceel van ca. 5545 m2, Riante woning met prachtige oprijlaan en fantastisch uitzicht aan de achterkant van de woning op de weilanden. Deze ruime woning met een fraai aangelegde tuin is voorzien van 3 slaapkamers (4e is mogelijk) en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning is tevens voorzien van een ideaal tuinhuis met sauna naast de nabijgelegen natuur zwemvijver.
Het bruisende centrum van Breda is op 10 autominuten rijden en Rijsbergen op 5 autominuten.
De directe in- en uitvalswegen van de A16 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
PRACHTIG GELEGEN 2 ONDER 1 KAPWONING OP ROYAAL PERCEEL (CA. 5545 M2)
FANTASTISCH UITZICHT VANUIT DE FRAAI AANGELEGDE EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN
3 SLAAPKAMERS (4E MOGELIJK) EN 2 BADKAMERS WAARVAN 1 SLAAPKAMER MET BADKAMER OP BEGANE GROND
MOOIE OPRIT MET PLAATS VOOR MEERDERE AUTO’S
TUINHUIS MET SAUNA EN NATUUR ZWEMVIJVER
OP 10 AUTOMINUTEN VAN HET BRUISENDE BREDA

BEGANE GROND:
Middels prachtige oprijlaan met automatische poort toegang tot het fraai aangelegd royaal perceel. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een dubbele carport met garage.

HAL/ENTREE
Overdekte entree welke toegang geeft tot de mooie hal welke is voorzien van een tegelvloer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot de vestibule welke is voorzien van een fonteintje, garderobeplek en meterkast (12 groepen en hoofdschakelaar). Vanaf de vestibule toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van zwevend closet.

WOONKAMER
In de breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer, open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin en het terras.

KEUKEN
Semi open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens is er een apart keukenblok aanwezig waarin de hete lucht oven en de koelkast zijn geplaatst. Middels loopdeur toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Bijkeuken voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-combi ketel.

SLAAPKAMER 1
Middels eerder genoemde woonkamer toegang tot de slaapkamer gelegen op de begane grond met eigen badkamer voorzien van een tegelvloer en een over de volle lengte vaste schouder wandkast. De openslaande deuren en het aangesloten terras bieden een heerlijk uitzicht over de achtertuin.

BADKAMER 1
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met ombouw en vanwaar toegang tot de slaapkamer.

ACHTERTUIN
(ca. 33.50 x 28.00 m) Volledig privacy biedende parkachtige tuin voorzien van diverse borders met rododendrons, groot en mooi onderhouden gazon en vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. Verder is de achtertuin voorzien van een overdekt terras met een vijver en een pergola welke toegang geeft tot het ruime tuinhuis en de aangelegde natuur zwemvijver. Het tuinhuis is voorzien van een houtkachel en een overkapping met groot zonneterras welke aansluit aan de natuur zwemvijver.

GARAGE MET DUBBELE CARPORT
Gelegen aan de zijkant van de woning bevindt zich een riante garage met vliering en een dubbele carport voor twee auto’s. De garage is voorzien van een eigen groepenkast en elektra. Op het dak van de garage zijn 24 zonnepanelen aangebracht. Naast de garage bevindt zich een aangebouwde overkapping welke is voorzien van een sauna en een douche.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime multifunctionele ruimte met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten welke is in te richten als werkplek of als extra slaapkamer. Vanuit hier toegang tot;

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een handige inloopkast.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel en een bergkast. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer.

BADKAMER 2
Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en zwevend closet.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
De woning is voorzien van spouwisolatie;
In 2023 zijn er 24 zonnepanelen aangelegd;
De woning is in Juli 2024 voorzien van een warmtepomp;
De gemiddelde energiekosten zijn ca. € 250,- tot € 300,- per maand (2023).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Unieke rietgedekte woonboerderij, landelijk en rustig gelegen aan de rand van de zeer gewilde villawijk Ruitersbos.
Deze unieke woning is in 2023 volledig verbouwd en gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen en beschikt over een energielabel A+, zonnepanelen en een hybride warmtepomp!

De sfeervolle woning is o.a. voorzien van een 5-tal ruime slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken, ruime garage en beschikt over een royale tuin. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het stadscentrum, het Mastbos en het Ginneken marktje.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN AAN DE RAND VAN VILLAWIJK RUITERSBOS
5 ROYALE SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS
LUXE KEUKEN
ROYAAL PERCEEL
VRIJ EN RUSTIG GELEGEN OP UNIEKE LOCATIE AAN NATUURGEBIED WEERIJS EN ZAANMARK
AUTHENTIEKE DETAILS
ENERGIELABEL A+
MASTER BEDROOM MET ENSUITE BADKAMER
RUIME GARAGE
WARMTEPOMP
ZONNEPANELEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
Royale hal voorzien van vloerverwarming, open trap naar de eerste verdieping, garderobehoek en vanwaar toegang tot;

TOILET
Luxe toilet voorzien van gietvloer met vloerverwarming, hangend closet en fonteintje.

TECHNISHE RUIMTE
Voorzien van een uitgebreide meterkast (14 groepen), unit ten behoeve van de vloerverwarming en voorzieningen ten behoeve van een laadpaal en zonnepanelen.

WOONKEUKEN
Zeer royale (open) woonkeuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting en hoogwaardige keuken apparatuur. Verder is de keuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Riante woonkamer, voorzien van een fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming, drie dubbele openslaande deuren naar de tuin, vaste kasten en ingebouwd tv-meubel.

ACHTERTUIN
Zeer royale tuin, gelegen rondom de boerderij voorzien van beplanting waaronder diverse volwassen bomen, verschillende borders, bestrating en verlichtingspunten. De tuin is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie en diverse elektrapunten.

BERGING/GARAGE
Royale berging, ca 60 m² voorzien van openslaande deuren.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP I
Ruime overloop voorzien van open trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Voorzien van hangend toilet met fonteintje.

MASTER BEDROOM MET ENSUITE BADKAMER
Met recht een masterbedroom te noemen, voorzien van een riant dakkapel waarbij de houten balkenstructuur van de boerderij in het zicht is gebleven. Tevens toegang tot de ensuite badkamer en de aparte garderobehoek.

ENSUITE BADKAMER
Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele vaste wastafel met ombouw en vrijstaand ligbad.

SLAAPKAMER II
Eveneens voorzien van een dakkapel met houten balkenstructuur in het zicht.

SLAAPKAMER III
Voorzien van een Velux dakraam.

BADKAMER II
Voorzien van een dubbele wastafel in meubel en inloopdouche.

CV-RUIMTE
Voorzien van een opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha, hybride CV-combiketel), ventilatie unit en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP II
Ruime overloop vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER IV
Voorzien van een groot Velux dakraam.

SLAAPKAMER V
Eveneens voorzien van een groot Velux dakraam.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
•   De woning is voorzien van het energielabel A+;
•   De gehele woning is optimaal geïsoleerd;
•   Alle verdiepingsvloeren zijn voorzien van pvc lamellen vloer (m.u.v. de sanitaire ruimtes) en vloerverwarming;
•   De woning is geheel gerenoveerd/verbouwd met behoud van authentieke details;
•   De begane grond is voorzien van een gietvloer en eiken parketvloer;
•   De woning beschikt over een alarminstallatie;
•   De woning is voorzien van een domoticasysteem (Digital Strom);
•   Royaal perceel van ruim 1.937 m²;
•   Woonoppervlakte van 265 m².

Op zeer centrale locatie midden in het bruisende centrum van Breda, royaal instapklaar 3-kamerhoekappartement gelegen op de 3e verdieping. Het appartement bevindt zich in het nieuwbouwcomplex ‘Het Turfschip’ en beschikt over een royale woonkamer, ruim balkon, luxe keuken en een berging gelegen in het souterrain van het complex. Tevens is er een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in het souterrain. De diverse horeca- en winkelvoorzieningen evenals de gezellige Grote Markt en het Valkenbergpark zijn op korte loopafstand.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
HOOGWAARDIGE AFWERKING
ROYALE ZEER LICHTE WOONKAMER CA. 45M2
2 SLAAPKAMERS
RUIM BALKON
DE WONING IS UITSTEKEND GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STADSCENTRUM, WINKELS, SPORTGELEGENHEDEN, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen en geeft toegang tot het trappenhuis en de lift vanwaar toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping en de berging in het souterrain.

HAL/ENTREE
Voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming, video-intercominstallatie, meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot;

WASRUIMTE
Voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

OPBERGKAST/CV RUIMTE
Ruime opbergkast voorzien van natuurstenen plavuizen, een opstelplaats voor de boiler (2023) en een unit voor de mechanische ventilatie en voor de vloerverwarming.

TOILET
Geheel betegeld toilet met zwevend closet voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
Grote lichte woonkamer voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming en veel raampartijen. Middels een schuifpui is er toegang tot het inpandig balkon. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken.

BALKON
(ca. 2.70 x 2.20 m) Gelegen op het zuidwesten waardoor de zon de hele dag aanwezig is. Het terras beschikt over een terrasvlonder, een 2-tal heaters en is geheel af te sluiten middels glazen schuifwand systeem.

KEUKEN (2024)
Luxe open keuken in U- opstelling met bargedeelte aan de eilandzijde. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met 1 ½ RVS spoelbak, geïntegreerde Quooker kraan, 4-pits inductiekookplaat met down draft afzuiging, koelkast, 3-laden vriezer, grote combimagnetron, vaatwasser en diverse onder en bovenkasten/laden.

SLAAPKAMER 1
Grote slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, een grote vaste kast en TV-aansluiting.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer, ingebouwde vaste kasten en TV-aansluiting.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, duo vaste wastafel in meubel met spiegel (verwarmd), zwevend closet, vaste kast en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie.

BERGING
(ca. 3.85 x 2.60 m) Royale berging gelegen in het souterrain voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel C;
Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming;
Dit appartement heeft een plafondhoogte van ca. 2.80 hoog;
Het appartement is voorzien van draai-/kiep kozijnen;
Het appartement is voorzien van elektrische screens;
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 368,- per maand inclusief € 150,- stookkosten (en o.a. inclusief de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak en elektra van de algemene ruimten, tuinonderhoud, reservering voor klein- en groot onderhoud;
In de parkeergarage is een parkeerplaats te huur waarvan de kosten € 100, per maand bedragen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht en een eigen overdekte parkeerplaats gelegen in de wijk ‘Brabantpark! Dit appartement is gelegen op een zeer rustige en autoluwe locatie met uitzicht aan de over het groen en riviertje ‘Den Molenley’ en beschikt over een open keuken, 2 slaapkamers, een en energielabel A! Dit relatief jonge appartement is gelegen in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals het ‘Brabantplein’, het ‘Brabantpark’, diverse sportfaciliteiten, mooie wandelgebieden en (hoge)scholen. Tevens bevindt het appartement zich op korte fietsafstand van het sfeervolle centrum, het NS-station en zijn de directe uitvalswegen (A16, A27 en A58) zeer goed te bereiken.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘BRABANTPARK’
OVERDEKT PARKEERTERREIN MET EIGEN PARKEERPLAATS
OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
RUIM BALKON GELEGEN OP HET WESTEN MET VRIJ UITZICHT
ENERGIELABEL A

BEGANE GROND:
De centrale hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, eigen berging en een glazen pui welke toegang geeft tot de het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en de eigen berging is gelegen in het souterrain van het complex.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een garderobeplek, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), video intercom en biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
De brede woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamers staat in open verbinden met de keuken en beschikt tevens over een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon.

BALKON
(ca. 4.90 x 2.20 m) Ruim balkon gelegen op het westen en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

KEUKEN
De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, en diversen onder- en bovenkasten/laden. Middels deur toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN/CV-RUIMTE
Ruime bijkeuken/inpandige berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel (Nefit HR, bj. Ca. 2017) en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie Unit.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en kan gemakkelijk bij de woonkamer betrokken worden.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en tevens voorzien van een loopdeur welke toegang biedt tot het eerder genoemde balkon.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan en een separate handdouche en een wastafel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel A;
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een overdekt terrein;
De aangrenzende straat beschikt over twee oplaadpunten voor elektrische auto’s;
De badkamer, het toilet en de keuken beschikken over mechanische ventilatie;
De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 212,43,– inclusief parkeerplaats;
Voor dit appartement zijn projectvoorwaarden van toepassing (zoals projectnotaris en zelfbewoningsclausule).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklaar, fraai afgewerkt appartement gelegen in hartje centrum van Breda. Dit volledig geïsoleerde appartement beschikt over hoge plafonds, een semi-open keuken en een ruime woonkamer met royale glazen schuifpui en verhoogd slaapgedeelte. Tevens is het complex voorzien van een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder en zijn er in de nabije omgeving verschillende parkeermogelijkheden middels een parkeervergunning. Het appartement is gelegen op de hoek van de Karrestraat en de Lange Brugstraat, aan een van de oudste winkelstraten van Breda, op steenworp afstand van de Grote markt, het stadspark ‘Valkenberg’, de nieuwe haven en het exclusieve woon- en winkelgebied ’t Sas.

KENMERKEN:
ZEER CENTRALE LIGGING MIDDEN IN HET STADSCENTRUM
INSTAPKLAAR!
HOOGWAARDIG AFGEWERKT
HOGE PLAFONDS
RUIME WOONKAMER MET VERHOOGD SLAAPGEDEELTE
MODERNE KEUKEN
PARKEREN MIDDELS PARKEERVERGUNNING
ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND

BEGANE GROND:
De centrale hal is voorzien van bellentableau, brievenbussen en de vaste trapopgang naar het appartement gelegen op de eerste verdieping.

HAL/ENTREE
Middels overdekte entree toegang tot de hal en vanwaar toegang tot;

KEUKEN
Semi-open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, elektrische oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden.

WOONKAMER
Royale woonkamer met veel lichtinval voorzien van massieve houtenvloer, intercom systeem, grote glazen schuifpui met Frans balkon en een verhoging welke in gebruik is als slaapgedeelte.

SLAAPKAMER 1
Het verhoogde slaapgedeelte welke mogelijk afgescheiden kan worden middels een roomdivider.

BADKAMER
Geheel betegelde nette badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en een vaste wastafel in meubel. Tevens beschikt de badkamer over een vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en waar de opstelplaats van de CV-combiketel zich bevindt.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel B;
Dit appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder;
Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning;
Deze woning is goed geïsoleerd;
De maandelijkse VvE bijdrage zijn € 118,81,- per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Royaal en instapklaar 4-kamerappartement gelegen in de populaire wijk ‘Boeimeer’. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer met apart eetgedeelte, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers (3e is mogelijk) en een ruim balkon gelegen op het oosten met vrij uitzicht. Op steenworpafstand gelegen van het appartement bevindt zich het ‘Graaf Hendrik lll plein’ en op korte loopafstand het gezellige Bredase centrum. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, het ‘Ginnekenmarktje’, sportfaciliteiten en scholen. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en de A58 zijn zeer goed te bereiken.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
GELEGEN IN DE WIJK BOEIMEER
RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT
ROYALE WOONKAMER
MODERNE KEUKEN
2 SLAAPKAMERS (3e IS MOGELIJK)

BEGANE GROND:
De begane grond beschikt over bellentableaus, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de derde verdieping.

HAL/ENTREE
De hal beschikt over een laminaatvloer, intercom, een vaste garderobekast en biedt toegang tot;

TOILET
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Royale woonkamer onderverdeeld in een woon- en eetgedeelte. Het woongedeelte is voorzien van een stenen schouw, vaste inbouwkast en biedt toegang tot het Frans balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement. Het eetgedeelte is gemakkelijk af te sluiten en te gebruiken als werk/slaapkamer.

KEUKEN
De moderne keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, vaste inbouwkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement.

BALKON
(ca. 0.95 x 4.80 m) Het ruime overdekte balkon gelegen op het oosten en beschikt over een vaste kast waar de opstalplaats van de cv-combiketel zich bevindt.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, 2 ruime inbouwkasten en een loopdeur naar het eerdergenoemde balkon.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, 2 vaste kasten en biedt toegang tot de wasruimte waar zich de aansluitpunten ten behoeven van de wasapparatuur bevinden.

BADKAMER
Moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en een mechanische ventilatie.

STENEN BERGING
(4.10 x 3.05 m) Ruime berging gelegen in het souterrain.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel D;
Dit appartement is in 2016 gerenoveerd (o.a. een nieuwe keuken, wasruimte en laminaatvloeren);
Dit appartement beschikt over een royale fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning;
De maandelijkse bedragen voor dit appartement zullen € 117,78,- bedragen (incl. berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklaar 2-kamer appartement gelegen in de sfeervolle wijk ‘De Ijpelaar’. Dit ruime appartement op de tweede verdieping beschikt over een riante woonkamer, open keuken, ruime badkamer, zeer royaal dakterras en een berging in het souterrain. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum ‘de Burcht’, het Ginnekenmarktje en het Valkeniersplein. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK ‘DE IJPELAAR’
RIANTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
ZEER ROYAAL DAKTERRAS GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN
RUIME SLAAPKAMER MET EIGEN BADKAMER

BEGANE GROND
De centrale entree voorzien van brievenbussen, bellentableaus en intercominstallatie met videofoon geeft toegang tot een afgesloten hal met liften en het trappenhuis. Aan de zijkant van het complex bevinden zich meerdere entrees welke voorzien zijn van een trappenhuis, verhuislift en toegang tot de berging gelegen in het souterrain. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

HAL/ENTREE
Middels galerij toegang tot de hal welke is voorzien van een meterkast en vanwaar toegang tot;

TOILET
Voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen, elektrische sfeerhaard met ombouw en een glazen schuifpui welke toegang geeft tot het royale dakterras. Tevens biedt het eetgedeelte, welke beschikt over een vaste inbouwkast, toegang tot de open keuken.

DAKTERRAS
(ca. 9.00 x 4.60 m) Middels schuifpui toegang tot het royale dakterras. Dit dakterras gelegen op het zuidoosten en voorzien van een zonnescherm.

KEUKEN
Open keuken in L-opstelling gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad, ingebouwde oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een brede schuifpui welke toegang biedt tot het eerdergenoemde dakterras. Tevens is de slaapkamer voorzien van een screen aan de buitenkant. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Gedeeltelijk betegelde, ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
STENEN BERGING
(ca. 3.00 x 2.10 m) gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel C;
Dit appartement is voorzien van blokverwarming;
Dit appartement is gedeeltelijk voorzien van screens;
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen € 360,- inclusief berging.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Deze fijne uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de populaire wijk ‘Ginneken’ en beschikt over een royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers (4e is mogelijk). De woning voorzien van een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, een berging, een eigen achterom en de omgeving beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van het ‘Valkeniersplein’ en het sfeervolle Ginnekenmarktje en op korte fietsafstand van het stadscentrum. In de nabije omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelvoorzieningen. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN POPULAIRE WIJK ‘GINNEKEN’
UITGEBOUWDE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
3 SLAAPKAMERS (4e IS MOGELIJK)
TUIN OP HET ZUIDEN MET EIGEN ACHTEROM
PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR

BEGANE GROND:
Middels ruime, netjes aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een travertin tegelvloer, garderobeplek, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trap/kelderkast waarin zich de meterkast (zes groepen) bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een Monobloc en een fonteintje.

WOONKAMER
Middels glazen taatsdeur toegang tot de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een openhaard met aangesloten royale kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. De brede schuifpui biedt toegang tot de tuin.

KEUKEN
De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een gezellige eetbar, kunststof aanrechtblad, dubbele RVS-spoelbak, vier-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN
(ca. 10.50 x 6.05 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een ruim betegeld terras met een zonnescherm over de volledige breedte van de tuin, diverse borders, lichtpunten, vrijstaande berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 2.30 x 3.35 m) Gelegen aan de achterzijde van de tuin en voorzien van elektra en een vliering.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop is voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote inbouwkast en vaste wastafel met ombouw. De slaapkamer is gemakkelijk op te splitsen in twee volwaarde slaapkamers.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en thans in gebruik als hobbykamer. Deze kamer is voorzien van aansluitpunten voor de wasapparatuur en een ruime inbouwkast.

BADKAMER
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen afschermwand en stenen zitgedeelte, een zwevend closet en een fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
De voorzolder is voorzien van een Velux-dakraam en bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv combi-ketel.

SLAAPKAMER 3
De ruime zolderkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een groot dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning beschikt over aluminium kozijnen;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen aan de Sterrebos in Breda bevindt zich deze mooie, lichte woning. De woning ligt in een gezellige wijk in Breda-Oost. De wijk ‘Heusdenhout’ staat bekend om haar kind vriendelijkheid en tegelijkertijd het rustige wonen. De woning beschikt over een royaal woon- en eetgedeelte met open keuken en aan de achterzijde van het huis naar binnen openslaande deuren naar de tuin. De poort, gelegen aan de achterzijde van de tuin, leidt naar een vrije omgeving met speeltoestellen. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid. De woning is verder voorzien van 5 slaapkamers met op de eerste verdieping een badkamer. In de nabije omgeving zijn er verschillende voorzieningen te vinden, zoals winkels, sportfaciliteiten, speelomgeving, parken en basisscholen. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed te bereiken.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK HEUSDENHOUT
ROYALE WOON- EN EETKAMER
OPEN KEUKEN
TUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
RUIME PARKEERGELEGENHEID

BEGANE GROND:
Middels netjes aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree.

HAL/ENTREE
De overdekte entree geeft toegang tot de hal. De hal beschikt over een meterkast (voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar) en een tochtportaal welke toegang geeft tot de gang. De gang beschikt over een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld, modern toilet welke is voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van een in visgraat motief gelegde laminaatvloer. Het zitgedeelte, aan de voorzijde van het huis, is voorzien van een groot raam waardoor er veel lichtinval is. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met naar binnen openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
De L-vormige inrichting van de keuken creëert een open gevoel en vrijheid. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak, vier-pits gas kookplaat met afzuigkap en een ruime ingebouwde oven. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur is er toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN
(ca. 14.50 x 6.40 m) De op het oosten gelegen achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruim terras met zonnescherm, diverse borders en een gazon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van een poort die leidt naar een geheel vrij gelegen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 2.10 x 4.50 m) De stenen berging aan de achterzijde van de tuin is voorzien van elektra en een overkapping welke toegang geeft tot de eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een groot raam over de volledige breedte van de slaapkamer welke beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van de woning en thans in gebruik als kastenkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar screen.

BADKAMER
De moderne en deels betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van woning en beschikt over een inloopdouche met stortdouche, thermostaatkraan en een glazen afschermwand, een vaste wastafel met ombouw, ligbad en een zwevend closet. Het ligbad is tevens voorzien van een whirlpool-functie (op dit moment defect).

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
De voorzolder is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv combi-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

SLAAPKAMER 4
Gelegen aan de achterzijde van de woning en thans in gebruik als werkkamer.

SLAAPKAMER 5
Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een groot dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
De woning beschikt over 10 stuks zonnepanelen;
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen;
De woning is voorzien van HR+ dubbelglas;
De woning beschikt over meerdere elektrisch bedienbare screens;
De woonoppervlakte van deze woning is gemiddeld groter dan van de rest van de straat.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen in de wijk ‘Tuinzigt’. Deze jaren ’40 erkerwoning is voorzien van een royale woonkamer met open, moderne keuken en 3 ruime slaapkamers. De woning met energielabel b beschikt tevens over 10 zonnepanelen en ligt zeer goed gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Breda, het centraal station en het Westerpark. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE WIJK TUINZICHT
ERKERTUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN
ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
3 RUIME SLAAPKAMERS
ENERGIELABEL B

BEGANE GROND:
Middels geheel bestraatte voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar) en tegelvloer en geeft toegang tot;

WOONKAMER
Uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, erker en inbouwspots. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt middels schuifpui toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Open keuken in L-vormige opstelling welke beschikt over een kunststof werkblad met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenladen/kasten.

Middels loopdeur toegang tot de tussenhal vanwaar toegang tot het toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILET
Deels betegeld, modern toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje met ombouw.

ACHTERTUIN
(ca. 8.00 x 5.25 m) Geheel bestraatte achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 3.30 X 2.00 m) Voorzien van elektra en water. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van vloerbedekking en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een badkamer meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 3
Ruime zolderverdieping welke in gebruik is als slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de Cv combi-ketel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel B;
De woning beschikt over 10 zonnepanelen;
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op uitstekende en centrale locatie in het zuiden van Oosterhout gelegen royale 2/1-kapwoning met eigen garage, oprit en royale achtertuin op het zuidwesten. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, diepe keuken en lichte woonkamer. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en dichtbij diverse uitgestrekte bosgebieden en het winkelcentrum ‘Zuiderhout’

KENMERKEN:
DOORZON WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
NABIJ UITGESTREKTE BOSGEBIEDEN EN WINKELCENTRUM ZUIDERHOUT, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN (A27, A59 EN A16)
CENTRUM VAN DE STAD OP CIRCA 10 MINUTEN FIETSEN

BEGANE GROND:
Middels voortuin met eigen oprit toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot;

TOILET
Deels betegeld en voorzien van een fonteintje en closet.

WOONKAMER
Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer en een loopdeur naar de keuken. Tevens is er via een loopdeur toegang tot de tuin.

KEUKEN
Ruime, deels betegelde keuken voorzien van een RVS aanrechtblad met spoelbak, afzuigkap, aansluitpunten voor het gas en diverse boven- en onderkasten/laden.

ACHTERTUIN:
(ca. 16.80 x 9.50 m) Royale tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een betegeld terras met zonnescherm, gazon en diverse borders. Tevens toegang tot de aangebouwde garage.

GARAGE
Voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming en elektra. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler voor het water.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot:

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fonteintje.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een wastafel, toilet en ligbad met douchegedeelte.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-combiketel en is er toegang tot;

SLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer voorzien van bergruimte en een dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel F;
Bij deze woning zijn verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.