Op een gewilde locatie in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Ijpelaar’ gelegen, jaren ’60 eindwoning met 4 slaapkamers. Deze woning heeft een diepe achtertuin met berging en eigen achterom. De woning ligt nabij Winkelcentrum de Burcht. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
EINDWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR
4 SLAAPKAMERS
DIEPE ACHTERTUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL D
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Middels voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime en zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Vanuit eerder genoemde hal toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.90 x 6.00 m) Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin beschikt over een eigen berging en een achterom.

BERGING
(ca. 3.10 x 2.15 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste kast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.40 x 3.55 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.25 x 3.55 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.05 x 2.20 m) Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een vaste wastafels. Tevens beschikt de badkamer over een geiser.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

ZOLDER/SLAAPKAMER 4
Zeer ruime zolderruimte voorzien van een dakraam.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Deze woning is voorzien van een stadsverwarming unit (onderhoud ca. € 145,- per jaar);
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van HR+ glas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ruime en lichte tussenwoning met open keuken gelegen in de wijk Tuinzigt. Deze tussenwoning beschikt over 2 slaapkamers, een walk in closet, een ruime tuin gelegen op het oosten met een aanpandige berging. Het stadscentrum is op 5 minuten fietsen en de diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden zijn in de nabije omgeving. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
RUIME EN LICHTE WOONKAMER
HALF OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN GELEGEN OP HET OOSTEN

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een granito vloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkelderkast met meterkast (5 groepen) en waarvan toegang tot;

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de aan de achterzijde gelegen keuken.

KEUKEN
Deels open keuken in rechte opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

Vis een tussenportaal heeft men toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een duoblok en mechanische ventilatie.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, mengkraan met handdouche, brede vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie.

ACHTERTUIN
(ca. 12.00 x 3.00 m) Ruime aangelegde achtertuin gelegen op het oosten. De achtertuin is grotendeels sierbestraat, deels groen aangelegd en beschikt over diverse terrassen en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 2.65 x 2.50 m) Aanpandige stenen berging met doorloop naar de waskamer.

WASKAMER
Waskamer voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, ca. bj. 2017).

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Overloop voorzien van een lamelparketvloer en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lamelparketvloer en een ruime vaste kast.

WALK IN CLOSET
Royale kastenkamer voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lamelparketvloer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel E.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Sfeervolle karakteristieke hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen aan een van de mooiste straten in Breda. Deze hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Sportpark II’, is voorzien van een royale woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het westen met overkapping en eigen achterom. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen zoals supermarkten, (hoge) scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum ‘de Burcht’ en ‘Valkeniersplein’ en diverse sportfaciliteiten. Op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum en het ‘Ginnekenmarktje’.

KENMERKEN:
INSTAPKLARE HOEKWONING GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK ‘SPORTPARK II’
AUTHENTIEKE DETAILS
RUIME WOONKAMER EN EEN MODERNE OPEN KEUKEN
MOOI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET OVERKAPPING
4 RUIME SLAAPKAMER (VIJFDE IS MOGELIJK)
OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET GINNEKEN

BEGANE GROND:
Middels grotendeels betegelde voortuin toegang tot de overdekte entree.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een natuurstenen vloer en een tussendeur met glas-in-loodramen, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkelderkast met vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot;

TOILET
Geheel betegeld modern toilet voorzien van een zwevend closet.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, gashaard en glas-in-loodramen. De woonkamer staat tevens in open verbinding met de keuken. Middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de zonnige achtertuin.

KEUKEN
Moderne open keuken in L-vormige opstelling eveneens voorzien van een fraaie houten vloer. De keuken beschikt over een composiet werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onderkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.90 x 5.15 m) Ruime fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige westen voorzien van twee terrassen, waarvan één met zonwering, beplanting en een gazon. De achtertuin beschikt over een grote vrijstaande houten berging met overkapping en een eigen achterom. De overkapping is voorzien van verlichting, een houtkachel en een heater. Kortom een fijne plek in elk seizoen.

BERGING
(ca. 3.00 x 2.35 m) Grote vrijstaande houten berging met overkapping en een loopdeur naar de achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Overloop voorzien van vloerbedekking, ruime vaste kast, afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, Jasno shutters, grote vaste kastenwand en een vaste kast. Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers, indien gewenst is deze slaapkamer eenvoudig weer terug te brengen tot 2 slaapkamers.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

BADKAMER
Moderne deels betegelde badkamer voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, regendouche, separate handdouche, een ruim ligbad met thermosstaatkraan, separate handdouche, een dubbele vaste wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator, vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam, praktische bergruimte achter de schotten en een vaste kast voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens beschikt deze slaapkamer over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, bj. ca. 2015) zich bevindt.

SLAAPKAMER 4
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel, topgevelraam en bergruimte achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De woning beschikt over dakisolatie;
De vloer van de begane grond is goed geïsoleerd. Houten balken vervangen door stalen balken, isolatie broodjes van piepschuim, betonplaten, folie en houten vloerdelen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ruime tussenwoning met garage en diepe achtertuin gelegen op een gewilde locatie in de populaire wijk Princenhage. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, en een moderne badkamer. De woning is gelegen op enkele loopminuten afstand van de gezellige dorpskern van Princenhage met supermarkten en diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn basisscholen, sportvoorzieningen en de woonboulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van het Mastbos en het Liesbos. De directe in-en uitvalswegen richting de A16, A58 en A27 zijn tevens zeer goed te bereiken.

KENMERKEN:
4 SLAAPKAMERS
MODERNE BADKAMER
DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN
EIGEN GARAGE
DICHTBIJ DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet.

WOONKAMER
De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en een elektrische haard. De woonkamer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, 1 ½ RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de diepe achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 17.00 x 5.00 m) Diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is deels bestraat, deels groen aangelegd en voorzien van diverse borders en terrassen. Tevens beschikt de tuin over een overkapping en een eigen achterom.

Middels eigen achterom heeft men toegang tot de garage.

GARAGE
(ca. 5.45 x 2.90 m) Garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het tussenportaal. Het tussenportaal biedt toegang tot;

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Moderne, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, dubbele vaste wastafel met ombouw, zwevend closet en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, bergruime achter de schotten en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel.

ZOLDERSLAAPKAMER
Ruime zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en bergruimte achter te schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel B;
Deze woning is voorzien van een kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping in de gewilde wijk ‘Ruitersbos’. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken, 2 ruime slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in het souterrain. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels van het Valkeniersplein en van de Ginnekenweg. De gezellig Ginnekenmarkt met zijn terrassen is eveneens gunstig gelegen, evenals het Mastbos en Markdal. Het stadscentrum van Breda is op korte fietsafstand bereikbaar (ca. 5 minuten). Via de uitvalswegen is er binnen 10 minuten aansluiting met de snelwegen A16 en A27.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR APPARTEMENT GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK RUITERSBOS!
2 SLAAPKAMERS
BALKON OP HET ZUIDEN
BALKON OP HET NOORDEN
EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN
HET APPARTEMENT IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
De begane grond beschikt over een tegelvloer, bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een eikenhouten vloer, intercom, garderobeplek, meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar) en biedt toegang tot;

TOILET
Toilet voorzien van een tegelvloer.

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over vaste inbouwkasten en een loopdeur die toegang biedt tot balkon 1.

BALKON 1
(ca. 3.80 x 1.50 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuiden.

KEUKEN
Half open keuken in 2-zijdige opstelling voorzien van een eikenhoutenvloer. De keuken beschikt over een RVS spoelbak, 4-pits gaskooktoestel, oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. De keuken beschikt eveneens over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot balkon 2.

BALKON 2
Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het noorden.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit deze slaapkamer heeft men middels een loopdeur toegang tot het eerdergenoemde balkon 1.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een eikenhouten vloer. Deze slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer en beschikt over een vaste wastafel.

BADKAMER
Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, separate handdouche en een dubbele wastafel in meubel.

BERGING
(ca. 3.40 x 1.90 m) Berging gelegen in het souterrain.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel D;
De VvE bijdrage bedraagt maandelijks ca. € 214,13;
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen;
Dit appartement ligt in een rustige omgeving;
Vanaf dit balkon heeft men mooi uitzicht.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklare tussenwoning gelegen op een van de mooiste plekjes van Breda in de wijk Boeimeer! De woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Op loopafstand van de woning bevinden zich het bruisende centrum, het Mastbos/Markdal en de verschillende winkels en restaurantjes aan de Ginnekenweg. De zuidelijke rondweg is op enkele minuten rijden en de aansluiting op de A16, A27 en A58 is zeer eenvoudig bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLARE TUSSENWONING GELEGEN IN DE WIJK BOEIMEER
VRIJ UITZICHT OVER HET PARK AAN DE VOORZIJDE
RUIME EN SFEERVOLLE WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
ACHTERTUIN EN BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN

BEGANE GROND:
Middels fraai aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping en waarvan toegang tot;

KELDER
(ca. 3.55 x 1.95 m) De kelder op stahoogte is voorzien van een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, open haard en een fraai vrij uitzicht over het park aan de voorzijde. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Gesloten keuken in 2-zijdige opstelling voorzien van een tegelvloer. De werkzijde beschikt over een kunststof werkblad met een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en diverse onder- en bovenkasten/laden. De wandzijde beschikt eveneens over een kunststof werkblad met diverse onder- en bovenkasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 11.65 x 6.05 m) Ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels sierbestraat en deels groen aangelegd. De tuin beschikt over diverse terrassen, een waterpunt en biedt toegang tot de vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 3.00 x 2.00 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, ruime vaste kast (mogelijkheid tot creëren van een wasruimte of een toilet), trapopgang naar tweede verdieping en waarvan toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een tweetal vaste kasten.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een vaste wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator en inbouwspots. Middels een loopdeur heeft men toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde.

BALKON
(ca. 1.50 x 0.95 m) gelegen op het zuidwesten en aan de achterzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Ruime voorzolder voorzien van vloerbedekking en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, ca. bj. 2010).

ZOLDERSLAAPKAMER
Royale zolderslaapkamer voorzien een dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een vaste wastafel in meubel en bergruimte achter de schotten.

LIGGING EN LOCATIE
Deze karakteristieke jaren ’50 woning is gelegen in de gewilde wijk Boeimeer. Dit is een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk in Breda Zuid. Er bevinden zich 3 basisscholen op loopafstand, alsmede winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Van Sonsbeeckpark, zwembad en tennisvereniging Markant. De autosnelwegen A16, A27 en A58 zijn binnen enkele auto-minuten te bereiken.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Deze woning is voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een gewilde locatie in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Ijpelaar’ gelegen, jaren ’60 tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. Deze zeer ruime woning heeft een diepe achtertuin met berging en eigen achterom. De woning ligt nabij Winkelcentrum de Burcht. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
RUIME TUSSENWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR
4 SLAAPKAMERS
DIEPE ACHTERTUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL C
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Middels de ruime voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal met een meterkast welke toegang geeft tot de gang.
De gang is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woonkamer.
Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Vanuit eerder genoemde hal toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.85 x 6.20 m) Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Deze achtertuin beschikt over een eigen berging en een achterom.

STENEN BERGING
(ca. 4.05 x 2.20 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste kast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 2.70 x 2.30 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 2.70 x 3.80 m) Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.65 x 3.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een bergruimte.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan een separate handdouche, ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, twee vaste wastafels en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een klein dakkapel, ruime berging en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 5
(ca. 4.00 x 3.75 m) Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter een knieschot.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning is voorzien van een stadsverwarming unit (onderhoud ca. € 145,- per jaar);
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van HR+ glas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklaar voormalig 4-kamer appartement op de 3de verdieping gelegen in de populaire wijk ‘Boeimeer’. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer met een ruime keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging in het souterrain. Op steenworpafstand gelegen van het appartement bevindt zich het ‘Graaf Hendrik III plein’ en op korte loopafstand het gezellige Bredase centrum. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, het ‘Ginnekenmarktje’, sportfaciliteiten en scholen. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en de A58 zijn zeer goed te bereiken.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
VOORMALIG 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN DE WIJK BOEIMEER
ROYALE WOONKAMER
RUIME KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS

BEGANE GROND:
De begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de 3de verdieping.

De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een laminaatvloer, lambrisering aan de wanden, garderobeplek, intercom en biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft men middels een loopdeur toegang tot balkon 1.

BALKON 1
(ca. 1.50 x 1.25 m) Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op noordwesten.

KEUKEN
Multifunctionele keuken in 2-zijdige opstelling met tegelvloer is voorzien van een wandzijde en een kookeiland. De wandzijde beschikt over een stenen aanrechtblad, RVS spoelbak en diverse onderkasten. Het kookeiland beschikt eveneens over een stenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en diverse onderkasten. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV- combiketel zich bevindt en een extra zitgedeelte waar men kan werken. Middels een loopdeur is er toegang tot balkon 2.

BALKON 2
(ca. 2.00 x 1.20 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuidoosten.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een separate handdouche en een vaste wastafel. Tevens beschikt de badkamer over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGING
(ca. 4.15 x 1.90 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel D;
Dit appartement beschikt over een royale fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning;
De maandelijkse bedragen voor dit appartement zullen ca. €181,26 bedragen (incl. berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ruim 4-kamer appartement met een tweetal balkons gelegen in de gewilde wijk ‘Sportpark’. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime berging in het souterrain. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Wilhelminapark en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in-en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
RUIM APPARTEMENT IN DE WIJK SPORTPARK
3 SLAAPKAMERS
2 BALKONS
RIANTE BERGING IN HET SOUTERRAIN
ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STADSCENTRUM

BEGANE GROND:
De entree van het appartementencomplex beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis welke toegang geeft tot de berging gelegen in het souterrain van het complex en tot het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping.

De vernieuwde meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, intercom en vanwaar toegang tot;

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een schouw. De woonkamer geeft middels een loopdeur toegang tot Balkon 1.

BALKON 1
(ca. 3.41 x 0.95 m) Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het oosten.

KEUKEN
De keuken in U-vormige opstelling is voorzien van een granito vloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en boven kasten. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Middels een loopdeur is er toegang tot Balkon 2.

BALKON 2
(ca. 6.30 x 1.00 m) Gelegen over de volle breedte aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het westen.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Indien gewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Middels een loopdeur is er toegang tot het eerdergenoemde Balkon 2.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot het eerdergenoemde Balkon 2.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur toegang tot het eerdergenoemde Balkon 1.

BADKAMER
Moderne, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, toilet en een designradiator. De badkamer is toegankelijk via de keuken en de hal en het toilet is eenvoudig te splitsen.

BERGING
(ca. 3.45 x 2.80 m) Ruime berging gelegen in het souterrain.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel C;
Dit appartement is deels voorzien van dubbele beglazing;
Dit appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain;
De VvE bijdrage bedraagt ca. €132,64 (inclusief berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer ruim en gemoderniseerd 4-kamerappartement gelegen in de wijk Hoge Vught. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, nette open keuken, 3 slaapkamers en een fijn balkon met vrij uitzicht over ruime groenstrook. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex, beschikt over een eigen berging op de begane grond en ligt op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Moerwijk’, waar een divers scala aan winkels te vinden is. Het centrum van Breda is op fietsafstand en heeft een goede busverbinding. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden zijn binnen handbereik. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
4-KAMERAPPARTEMENT
RUIME WOONKAMER
GEHEEL GERENOVEERD
3 SLAAPKAMERS
BALKON GELEGEN OP HET OOSTEN
DIT APPARTEMENT WORDT OP REKENING VNA HUIDIGE EIGENAAR VERDUURZAAMD (DUBBEL GLAS, SPOUWMUURISOLATIE EN SCHILDERWERK)

BEGANE GROND:

CENTRALE HAL
De centrale hal is voorzien van brievenbussen en bellentableaus en geeft middels het trappenhuis en de lift toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. De berging is gelegen op de begane grond, hier bevindt zich ook een algemene fietsenstalling.

HAL/ENTREE
Via de overdekte galerij toegang tot de ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en vanwaar toegang tot;

TOILET
Volledig betegeld toilet welke beschikt over een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Tevens staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

BALKON
(ca. 4.40 x 1.85 m) Gelegen op het oosten en biedt een vrij uitzicht op het groen aangelegde park aan de achterzijde van het complex.

KEUKEN
De moderne keuken bestaat uit een tweezijdige opstelling met een werkgedeelte en een kastenwand. Het werkgedeelte is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en kraan, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap en diverse onderladen/kasten. De wandzijde extra kastruimte.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gang welke is voorzien van een ruime, vaste bergkast. De gang biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en vanwaar middels loopdeur toegang tot het eerder genoemde balkon.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer biedt toegang middels loopdeur tot het eerdergenoemde balkon.

BADKAMER
Moderne, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een design radiator.

BERGING
(ca. 2.50 x 2.20 m) Gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel D;
De vereniging is opgericht en wordt nu door de verkoop van dit appartement actief, de servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand;
Stadsverwarming aanwezig;
Dit appartement is voorzien van dubbel glas en de spouwmuren zijn geïsoleerd;
De buitenzijde van het appartement is recentelijk geschilderd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.