HUURPERIODE
Minimaal 1 jaar.

INKOMENSEIS
Er is een bruto maandinkomen vereist van 4x maandhuur, uitgaande van één inkomen (vast dienstverband of intentieverklaring). Een 2e inkomen kan eventueel voor de helft worden meegerekend. Dit wordt per geval beoordeeld.
Studiefinanciering, toeslagen en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomen gezien. Eventuele betalingsverplichtingen (partneralimentatie, hypotheeklasten, schulden en overige leningen) worden op het inkomen in mindering gebracht.

BEZICHTIGING AANVRAGEN
Om een bezichtiging te kunnen inplannen dient u op voorhand een kopie van uw meest recente loonstrook te mailen naar verhuur@dietvorstborman.nl. Naar aanleiding hiervan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak.

PROCEDURE
Indien u na afloop van de bezichtiging nog steeds interesse heeft in het huren van de woning dan dient u dit bij ons kenbaar te maken waarna wij u een aanvraagformulier zullen toesturen. Dit aanvraagformulier dient u volledig in te vullen en de gevraagde bijlagen toe te voegen. Pas als wij alle benodigde stukken retour hebben zullen wij dit ter beoordeling indienen bij de eigenaar. Een aanvraag kan zonder opgave van reden worden geweigerd.

ZZP-ER/ONDERNEMER/EIGEN VERMOGEN
Als u ZZP-er of zelfstandig ondernemer bent dient u het Aanslagbiljet Inkomstenbelasting van de laatste 3 jaren te overleggen. Eigen vermogen dient te worden aangetoond d.m.v. een kopie bankafschrift.

HUURPRIJS € 1.000,- per maand. (excl. 65,- SERVICEKOSTEN)
Ruim 3-kamerappartement gelegen boven winkelcentrum Heksenwiel, met 2 slaapkamers, balkon en open keuken. Direct gelegen boven de winkels, nabij openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
2 SLAAPKAMERS
GELEGEN OP DE BOVENSTE WOONLAAG
BOVEN WINKELCENTRUM HEKSENWIEL

HAL/ENTREE
via galerij toegang tot het appartement op de derde woonlaag, entree met deur naar gang welke toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

TOILET
betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

WOONKAMER
voorzien van een schuifpui naar het balkon, open verbinding met de keuken en toegang tot een slaapkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.02 x 2.97 m.

ROYAAL BALKON
biedt leuk uitzicht over het plein en winkelcentrum Heksenwiel.

KEUKEN
in open verbinding met de woonkamer, voorzien van keukenblok, rvs aanrechtblad, diverse boven- en onderkasten, en afzuigkap. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN/CV-RUIMTE
met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combiketel.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.87 x 2.49 m.

BADKAMER
ca. 2.97 x 1.97 m. betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

STENEN BERGING
ca 3.00 x 1.65 m. gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
De meterkast van de woning bevindt zich aan de buitenkant van het appartement;
Er is een lift aanwezig in het complex.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
OP EEN GEWILDE LOCATIE IN BREDA-ZUID
JAREN 30 ERKERTUSSENWONING
KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN
4 SLAAPKAMERS
VRIJSTAANDE BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM
IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE VOORZIENINGEN

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin, een overdekt entree en een authentieke deur krijgt men toegang tot de woning.

HAL/ENTREE
De hal voorzien van een granito vloer, glas in lood ramen, trapkelderkast met vernieuwde meterkast (vernieuwd 8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met erker en is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer, houthaard, vaste inbouwkast en een fraaie lichtstraat in de uitbouw waardoor er veel licht naar binnenvalt. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de leefkeuken.

KEUKEN
Moderne leefkeuken in 2-zijdige opstelling. De wandzijde is voorzien van een composiet werkblad met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en diverse kasten en laden. De eilandopstelling eveneens voorzien van een composiet werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser en aan weerszijden diverse onderkasten. De keuken beschikt tevens over een vaste kastenwand met werkblad, koffiecorner en diverse onder- en bovenkasten. Middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.60 x 5.20 m) Aangelegde tuin gelegen op het oosten. De achtertuin is deels bestraat, deels groen aangelegd en beschikt over kunstgras en een zonneterras. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 3.95 x 1.95 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een houten vloer, trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. Deze slaapkamer beschikt over tweetal vaste kasten.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. Deze slaapkamer beschikt over een erker en een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer.

BADKAMER
Ruim en modern betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, regendouche en separate handdouche, een ligbad met eveneens een thermostaatkraan en separate handdouche, een vaste wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots, een designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

ZOLDER/SLAAPKAMER 4
Ruime zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, een klein dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tevens beschikt deze zolderslaapkamer over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV-Combiketel (Remeha HR, bj. ca. 2024) zich bevindt en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (achterpui op de begane grond betreft kunststof).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
ENERGIELABEL A
GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘BRABANTPARK’
OVERDEKT PARKEERTERREIN MET EIGEN PARKEERPLAATS
OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
RUIM BALKON GELEGEN OP HET OOSTEN

BEGANE GROND:
De centrale hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, eigen berging en een glazen pui welke toegang geeft tot de het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en de eigen berging is gelegen op de begane grond van het complex.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een garderobeplek, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), video intercom en biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
De brede woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt tevens over een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon.

BALKON
(ca. 5.00 x 2.90 m) Ruim balkon gelegen op het oosten.

KEUKEN
De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels deur toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN/CV-RUIMTE
Ruime bijkeuken/inpandige berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en kan indien gewenst gemakkelijk bij de woonkamer betrokken worden.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en tevens voorzien van een loopdeur welke toegang biedt tot het eerder genoemde balkon.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan en een separate handdouche en een wastafel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel A;
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een overdekt terrein;
De aangrenzende straat beschikt over twee oplaadpunten voor elektrische auto’s;
De badkamer, het toilet en de keuken beschikken over mechanische ventilatie;
De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca € 236,00 inclusief parkeerplaats;
Voor dit appartement zijn projectvoorwaarden van toepassing (zoals projectnotaris en zelfbewoningsclausule).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER
2 RUIME SLAAPKAMERS
GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN GELEGEN OP HET OOSTEN
OP LOOPAFSTAND VAN HET DR. STRUYCKENPLEIN
DICHTBIJ DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
De centrale hal beschikt over bellentableaus, brievenbussen en vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de begane grond.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een laminaatvloer, intercom, vaste kast en geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer opgesplitst in een zit- en eetgedeelte welke zijn voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en een schouw.

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.00 x 3.15 m) Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste inbouwkast en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.00 x 2.60 m) Ruime slaapkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer, vaste inbouwkast en een vaste wastafel.

KEUKEN
Dichte keuken in rechte opstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, vaste inbouwkast en een kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel zich bevindt. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin.

GEMEENSCHAPPELIJKE ACHTERTUIN
Gemeenschappelijke achtertuin gelegen op het oosten.

Vanuit eerder genoemde keuken heeft men toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een douche en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGING
Eigen berging gelegen op de bovenste woonlaag.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Dit appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €115,- per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN DE WIJK SPORTPARK
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS EN EEN GROTE TUIN (100 M2)
RUIME BERGING GELEGEN IN HET SOUTERRAIN
ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STADSCENTRUM

BEGANE GROND:
De begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de begane grond.

De meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.

HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, intercom en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur heeft men toegang tot balkon 1 en balkon 2.

KEUKEN
Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 2.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 1.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 2.

BALKON 1
(ca. 3.45 x 1.00 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het oosten.

BALKON 2
(ca. 6.40 x 1.00 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement en op het westen. Vanuit dit balkon heeft men middels een trapje toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 100 m2) Royale achtertuin gelegen op het westen. Deze fraai aangelegde achtertuin is deels bestraat, grotendeels groen aangelegd en beschikt over diverse terrassen.

BERGING
(ca. 2.90 x 2.55 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (bj. ca. 2020).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel E;
Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing;
De ruimte onder de woonkamer (ca. 30 m2) is mogelijk te betrekken bij het appartement;
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 135,-.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
OP TOPLOCATIE GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK ZANDBERG
KARAKTERISTIEKE ERKERWONING
5 SLAAPKAMERS
ACHTERTUIN GESITUEERD OP HET OOSTEN MET BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM
RUSTIGE STRAAT MET SPEELPLEITJE
GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET MASTBOS EN GINNEKENMARKT

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
Vestibule voorzien van een fraaie tegelvloer, een garderobeplek, authentieke wandafwerking, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een loopdeur naar de hal.

HAL
De hal eveneens voorzien van fraaie tegelvloer, authentieke wandafwerking, verdiepte trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en opgesplitst in een zit- en eetkamer. De zitkamer beschikt over een erker, glas-in-loodramen en geeft middels en suite schuifdeuren toegang tot de eetkamer. Vanuit eerder genoemde hal heeft men eveneens toegang tot de eetkamer. De eetkamer beschikt over een schouw en middels openslaande deuren heeft men toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
De open keuken in 2-zijdige opstelling met een fraaie tegelvloer is voorzien van een wandzijde en een spoeleiland. De wandzijde beschikt over een composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten. Het spoeleiland beschikt eveneens over een composiet werkblad met RVS spoelbak, een vaatwasser en diverse onder kasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 8.60 x 5.30 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is grotendeels bestraat, deels groen aangelegd en beschikt over een terras, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 2.75 x 1.80 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van een groen dak en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast, een erker en rolluiken.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en een vaste kastenwand.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met een thermostaatkraan en separate handdouche, een ligbad met een thermostaatkraan en separate handdouche, dubbele wastafel in meubel, zwevend closet en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP 2
Kleine overloop voorzien van een vlizotrap en vanwaar toegang tot;

WERKKAMER/SLAAPKAMER 4
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte beschikt over een kunststof dakkapel en geeft toegang tot technische ruimte.

TECHNISCHE RUIMTE
De technische ruimte voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combikel (Nefit).

SLAAPKAMER 5
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt eveneens over een kunststof dakkapel, bergruimte achter de schotten en een vaste inbouwkast.

BERGZOLDER
Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning beschikt over dakisolatie;
Deze woning beschikt over een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
De glas-in-loodramen zijn dubbelglas;
De woning beschikt over voorzetwand op de begane grond en eerste verdieping.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een fijne locatie met vrij uitzicht over Breda en weilanden gelegen, ruim 3-kamerappartement met royale woonkamer, ruime keuken en een eigen berging op de begane grond. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gebouw ligt op loopafstand van het gezellige en uitgebreide winkelcentrum Hoge Vucht, met de fiets of bus zit je snel in het sfeervolle centrum van Breda.

KENMERKEN:
3-KAMERAPPARTEMENT IN DE WIJK HOGE VUCHT
2 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT 3)
ROYALE WOONKAMER
BALKON GELEGEN OP HET WESTEN
EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot het complex.

CENTRALE HAL
De centrale hal is voorzien van brievenbussen en bellentableaus en middels trappenhuis en lift is er toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en de berging is gelegen op de begane grond.

ENTREE/GANG
Via de overdekte galerij is er toegang tot de woning. De entree beschikt over een tussenportaal met tegelvloer, meterkast en een vaste kast die gebruikt kan worden als garderobekast. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime hal vanwaar er toegang is tot;

TOILET
Deels betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
De royale en lichte woonkamer met een tweetal vaste kasten gelegen aan de achterzijde van het appartement beschikt over een grote doorgang naar de zijkamer welke is voorzien van een loopdeur die toegang biedt tot het balkon. Deze zijkamer is gemakkelijk aan te passen naar een extra slaapkamer.

BALKON
(ca. 1.40 x 4.90 m) Ruim balkon gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht over het achtergelegen park.

KEUKEN
De eenvoudige keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een RVS aanrechtblad, dubbele spoelbak, aansluiting voor het gas, afzuigkap en diverse kasten/laden.

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.20 x 2.85 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een tweetal vaste kasten.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.15 x 2.80 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste wastafel en een loopdeur die toegang biedt tot het eerdergenoemde balkon.

BADKAMER
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel.

BERGING
(ca. 5.45 x 1.65 m) De berging bevindt zich op de begane grond van het complex en is voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel E;
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 266,34 en het voorschot aan stookkosten bedraagt € 85,12;
Bij dit appartement zijn verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
EINDWONING GELEGEN IN DE WIJK HOGE VUCHT
3 SLAAPKAMERS
TUIN OP HET ZUIDEN MET BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM
DICHTBIJ WINKELCENTRUM HOGE VUCHT
ENERGIELABEL D

BEGANE GROND:
Ruime voortuin welke toegang geeft tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. De hal geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet met een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer door de de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woonkamer.

KEUKEN
Gesloten keuken welke toegankelijk is via de gang en de woonkamer. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 13.00 x 6.00 m) Gelegen op het zuiden en beschikt over een eigen achterom en vrijstaande stenen berging.

STENEN BERGING
(ca. 5.90 x 2.45 m) Vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van de achtertuin en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.25 x 2.20 m) Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.30 x 3.45 m) Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.45 x 3.35 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en vaste wastafel in meubel.

BERGZOLDER
Toegankelijk middels vlizotrap op de overloop.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming, de kosten bedragen aan vast recht € 312,– per jaar, € 26,– per maand, verder betaal je een voorschot stookkosten, dit is afhankelijk van het stookgedrag, jaarlijks wordt er via warmtemeters op de radiatoren berekend of er iets bij betaald moeten worden of dat men iets terugontvangt;
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
RUIME TUSSENWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR
5 SLAAPKAMERS
DIEPE ACHTERTUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL C
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Ruime voortuin welke toegang geeft tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal welke toegang geeft tot de gang welke is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer beschikt over veel licht inval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Vanuit eerder genoemde hal toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 14.50 x 6.25 m) Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 4.00 x 2.20 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.85 x 2.55 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 2.55 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.85 x 3.65 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 4
(ca. 3.65 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele vaste wastafel en een zwevend closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 5
(ca. 4.75 x 3.75 m) Riante slaapkamer voorzien van een dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning is voorzien van een stadsverwarming unit (onderhoud, ca. € 145,- per jaar);
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van HR+ glas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.