Instapklare, ruime tussenwoning gelegen in de wijk Boeimeer op loopafstand van het stadscentrum. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een luxe open keuken, 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het westen. De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Breda, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand te vinden.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
4 SLAAPKAMERS
MOGELIJKHEID OM EEN EXTRA SLAAPKAMER TE CREEREN
FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET WESTEN
DE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
overdekte entree met toegang tot hal waarin plaats van de meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en middels zwarte tochtdeur toegang tot de woonkamer.

TOILET
betegeld toilet met fonteintje en vrijhangend closet.

WOONKAMER
ca. 10.30 x 5.10 / 2.50 m. (incl. open keuken), ruime lichte woonkamer voorzien van een eikenplanken vloer, openslaande deuren naar de tuin, openhaard en bergkast.

OPEN KEUKEN
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een moderne L-vormige keuken inrichting met een deels kunststof aanrechtblad en deels een granieten aanrechtblad, dubbele keramische kookplaat, een aparte wokbrander, vaatwasser, koelkast, hetelucht combimagnetron, afzuigkap en diverse onderkasten.

ACHTERTUIN
ca. 9.60 x 5.60 m. betegelde tuin, gelegen op het westen, voorzien van borders met vaste beplanting en toegang tot de berging.

BERGING
houten berging, voorzien van elektra en toegang tot de achterom.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
voorzien van fraaie laminaat vloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.70 x 2.70 m. gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaat vloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.30 x 3.50 m. eveneens gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaat vloer en een vaste kastenwand.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.20 x 5.10 m. gelegen aan de achterzijde slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en een laminaat vloer.

TOILET
betegeld toilet voorzien van vrij hangend closet.

BADKAMER
ca. 2.10 x 2.70 m. geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
voorzien van een dubbel dakvenster, bergruimte achter de knieschotten, tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine, opstelplaats van de cv combiketel (Remeha), de unit voor de warmte terug win installatie, toegang tot de bergzolder en de slaapkamer. Van deze ruimte kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer worden gecreëerd.

SLAAPKAMER 4
ca. 3.25 x 4.90 m. gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en laminaat vloer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Breda, het van Sonsbeeckpark, de singel (wat de gemeente Breda weer wil gaan laten aansluiten op de Nieuwe Mark), op fietsafstand van het Mastbos en uitvalswegen A16 en A27 zijn snel bereikbaar.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklare tussenwoning met tuingerichte woonkamer, zonnige tuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers (4e mogelijkheid) en eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning is keurig onderhouden en is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Tevens zijn diverse voorzieningen zoals speelmogelijkheden, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en winkelcentrum de Berg op korte afstand bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
3 SLAAPKAMERS (4E MOGELIJK)
RUIME EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
EIGEN PARKEERGELEGENHEID AAN DE VOORZIJDE
OP RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE GELEGEN NABIJ SPEELVOORZIENINGEN, SCHOLEN, SPORT- EN RECREATIEVOORZIENINGEN EN GOEDE AANSLUITING MET HET STADSCENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kast met doorstroomapparaat t.b.v. warm water, meterkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot;

MODERN TOILET
voorzien van een zwevend toilet.

TUINGERICHTE WOONKAMER
ca. 5.70 x 5.20 m. voorzien van een moderne vloer met vloerverwarming, een vaste trapkast en loopdeur naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
ca. 2.80 x 2.70 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een L-vormige keukeninrichting met granieten aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 laden vriezer, vaatwasser en diverse onderkasten/laden.

ZONNIGE ACHTERTUIN
ca. 12.00 x 5.35 m. verzorgde tuin welke is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een zonnescherm, sierbestrating, gazon en borders.

STENEN BERGING
ca. 5.35 x 3.10 m. welke is voorzien van elektra en toegang tot de achterom.

?
EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.60 x 2.70 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.60 x 2.40 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.70 x 2.70 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
ca. 2.40 x 2.40 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, separate douchecabine met thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel met meubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:

OPEN ZOLDERRUIMTE/SLAAPKAMER 4
ca. 5.65 x 5.20 m. (vloermaat) grote geïsoleerde zolderruimte voorzien van een laminaatvloer, 3 dakramen, bergruimte achter de knieschotten en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en de gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer goed onderhouden, verassend ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, fraai aangelegde achtertuin gelegen in de gewilde wijk Boeimeer. In de directe omgeving zijn scholen, het Van Sonsbeeckpark, het stadscentrum, een klein winkelcentrum en het Mastbos te vinden. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
UITGEBOUWDE TUSSENWONING
5 SLAAPKAMERS
OPTIONEEL GARAGE AAN TE KOPEN
GELEGEN OP ZEER CENTRALE LOCATIE NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS HET MASTBOS EN DE UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van de originele tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de kelderkast en de woonkamer.

TOILET
voorzien van een wandcloset en fonteintje.

KELDERKAST
met plaats van de meterkast (3 fase en 6 groepen).

WOONKAMER
ca. 11.20 x 3.75 / 5.70 m. (incl. open keuken) over de volle breedte uitgebouwde, L-vormige woonkamer voorzien van een eiken (wit gerookte) vloer met openslaande tuindeuren. Tevens beschikt de woonkamer over een ruime lichtstraat wat zorgt voor veel daglicht toetreding.

OPEN KEUKEN
in L-opstelling voorzien van een witte, moderne keukeninrichting met een 5-pits kookplaat, een antraciet/groen composiet keukenblad. Een kastenwand met combi-oven (2019), koelkast, vaatwasser en vriezer.

ACHTERTUIN
ca. 7.80 x 6.10 m. gelegen op het noordoosten, grotendeels bestraat, voorzien van borders met vaste beplanting, overkapping en achterom.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het separate toilet, de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.75 x 3.90 m. gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast en een wastafel met ladeblok.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.90 x 2.90 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
ca. 2.80 x 2.75 m. eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
ca. 1.90 x 1.65 m. voorzien van een ligbad met douche en wastafel (vernieuwd in 2018).

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP
met toegang tot de twee zolderkamers, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, wastafel, opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2011) en bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 4
ca. 3.75 x 2.65 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een klein dakkapel en een vaste kast.

SLAAPKAMER 5
ca. 3.95 x 2.90 m. gelegen aan de achterzijde eveneens voorzien van een klein dakkapel en middels luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder.

ZOLDER
ca. 3.55 x 2.90 m. royale bergzolder, via vlizotrap te bereiken.

GARAGE (OPTIONEEL TE KOOP)
ca. 5.75 x 2.90 m. gelegen achter de woning, grenzend aan de achtertuin (enkel gescheiden door brandgang) voorzien van een puntdak met vliering en elektra (voorzien vanuit de woning).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een goed te onderhouden, slijtvaste PVC vloer in een neutrale kleur;
De gehele woning is van een hoog afwerkingsniveau en instapklaar;
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
De woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd;
De badkamer en het toilet op de eerste verdieping zijn in 2018 vernieuwd;
De woning beschikt aan de achterzijde, over de gehele breedte, over 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklaar 2-kamerappartement op de eerste verdieping met ruim terras, gelegen in het appartementencomplex “Dok 64” aan de Nieuwe Mark van Breda. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op loopafstand.

Bij de bouw van dit markante, onder architectuur van Pascal Grosfeld gebouwde complex is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen waardoor het appartement een bijzonder hoog afwerkingsniveau kent.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL CA. 45 M²
LUXE BADKAMER EN KEUKEN
RUIM BALKON
LUXE AFWERKINGSNIVEAU
GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS
GELEGEN IN HET STADSCENTRUM VAN BREDA
NABIJ DE BESTE BINNENSTAD VAN NEDERLAND WAAR DIVERSE VOORZIENINGEN AANWEZIG ZIJN DICHTBIJ DE UITVALSWEGEN EN CENTRAAL STATION

INDELING
CENTRALE ENTREE
middels videofooninstallatie toegang tot de centrale entree met liftinstallatie, brievenbussen, trappenhuis, afgesloten overnameruimte volautomatische parkeerstalling en gemeenschappelijke fietsenberging.

Door de unieke architectonische manier van bouwen is een atrium gecreëerd welke zorgt voor een schitterende lichte ruimte in de centrale hal. Vanuit deze hal is er toegang tot een ruime gemeenschappelijke binnenplaats welke is voorzien van hardhouten vlonders, bankjes en een groenvoorziening.

APPARTEMENT

HAL/ENTREE
voorzien van een gietvloer, met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), video-intercominstallatie en toegang tot;

LUXE TOILET
welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

INPANDIGE BERGING
met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

RUIME WOONKAMER
ca. 45 m². voorzien van een gietvloer met diverse inbouwspots en veel lichtinval door het grote raampartij.

LUXE OPEN KEUKEN
voorzien van een wandopstelling met granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, vriezer (3 laden), combimagnetron, vaatwasser en diverse onder– en bovenkasten alsmede een kookeiland welke is voorzien van een eetbar met granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap en diverse onderkasten.

SLAAPKAMER
ca. 3.95 x 2.90 m. voorzien van een novilon vloer, tv-aansluiting en een schuifpui welke toegang biedt tot het balkon.

BALKON
ca. 3.00 x 2.40 m. welke is gelegen op het oosten en is voorzien van houten vlonder planken.

LUXE BADKAMER
ca. 1.90 x 2.20 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, brede vaste wastafel in meubel en een designradiator.

GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS
De bewoners van de 39 appartementen kunnen elkaar ontmoeten op het grote, mooi aangelegde gemeenschappelijke dakterras op de vierde verdieping. Het terras is verdiept aangelegd in een groen begroeid, aflopend dak van de laagbouw. Door een uitsparing in de gevel is het visueel verbonden met de levendige waterkant en beslaat maar liefst 140 m².
Op dit dakterras is een gemeenschappelijke berging t.b.v. balkon- en tuinaccessoires.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Op de begane grond bevindt zich een aparte berging;
Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de parkeerautomaat;
Het appartement is optimaal geïsoleerd;
De servicekosten bedragen ca. € 237,- per maand (voor het appartement, de berging en de parkeerplaats);

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op zeer geliefde woonlocatie in de wijk Belcrum gelegen karakteristieke tussenwoning met authentieke elementen, 2 slaapkamers en een privacy biedende tuin op het oosten. De woning is op loopafstand gelegen van winkels, het vernieuwde NS station, scholen, sportfaciliteiten en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING
2 SLAAPKAMERS (VOORHEEN 3)
PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET OOSTEN
KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN ZOALS GLAS-IN-LOOD, RAMEN EN
OP ZEER GELIEFDE LOCATIE IN DE BELCRUM GELEGEN
ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. VAN HET VERNIEUWDE NS-STATION, WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, HET STADSCENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met plaats van de meterkast vaste kast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
ca. 8.25 x 4.90/3.75 m. voorzien van een houten vloer, schouw met gaskachel, glas-in-lood ramen en trapopgang naar de eerste verdieping (trap is te verplaatsen). Tevens toegang tot de gesloten keuken.

KEUKEN
ca. 3.95 x 2.00 m. in rechte opstelling voorzien van onder -en boven kasten, gaskookplaat afzuigkap, vaatwasser, loopdeur naar de tuin, doorgang naar de tussenhal met toegang tot het toilet en de badkamer.

TOILET
betegeld toilet.

BADKAMER
ca. 2.00 x 1.95 m. betegeld, voorzien van een douche, wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

ACHTERTUIN
ca. 7.00 x 3.45 m. voorzien van kunstgras en toegang tot de berging en achterom.

STENEN BERGING
ca. 5.05/4.75 x 3.00/1.00 m. voorzien van elektra en toegang tot de achterom.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met toegang tot de slaapkamers en voorzien van een aantal vaste kasten.

SLAAPKAMER 1
ca. 5.00 x 2.30 m. gelegen aan de achterzijde, voorzien van 2 dakkapellen, voorheen waren dit 2 slaapkamers.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.80 x 3.00 m. gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en vaste kasten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas;
De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels;
De woning is voorzien van dakisolatie;
De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond, hiervoor zal een extra artikel worden opgenomen in de koopakte.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Aan een plantsoentje gelegen, ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin. De sfeervolle woning is in een kleinschalig woonerf in de wijk “IJpelaar” gelegen en is gunstig gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum “de Burcht”, diverse sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen.

KENMERKEN:
ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
4 SLAAPKAMERS
TUIN OP HET NOORDWESTEN
KINDVRIENDELIJK GELEGEN AAN EEN PLANTSOEN
CENTRALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN WINKELCENTRUM “DE BURCHT’’, SPORTGELEGENHEDEN, SCHOLEN EN
DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een royale garderobekast, plaats van de meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een extra 3 fasen groep) trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer en het toilet.

TOILET
betegeld toilet met vrij hangend closet.

WOONKAMER
ca. 3.40 /5.75 x 9.80 m. over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van een eiken planken vloer, studiehoek met vaste bureau en toegang tot de open keuken en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

OPEN KEUKEN
ca. 2.65 x 2.25 m. U-vormige keuken met inductie kookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi/heteluchtoven, diverse lades -en kastruimte en loopdeur naar de tuin.

ACHTERTUIN
ca. 10.00 x 5.70 m. fraai aangelegde, zonnige achtertuin met meerdere terrassen, overkapping, borders met beplanting en toegang tot de berging en achterom.

STENEN BERGING
ca. 3.50 x 1.75 m. voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de 2 badkamers.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.15 x 3.40 m. ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.20 x 2.25 m. gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.40 x 2.95 m. royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer

BADKAMER 1
ca. 2.35 x 0.85 m. geheel betegeld, voorzien van een Terrazzo vloer, douche en radiator.

BADKAMER 2
ca. 1.55 x 2.25 m. betegeld, voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
royale voorzolder voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de cv-combiketel, dakkapel en toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER 4
ca. 3.60 x 3.45 m. voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De eerste en tweede verdieping van de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
De woning is in de afgelopen jaren grondig verbouwd o.a. nieuwe vloer (begane grond), (vernieuwen) keuken, vervangen achterpui, tuin opnieuw aangelegd en overkapping geplaatst;
De buitenzijde van de woning (begane grond) is in 2020 geschilderd;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Garage met houten kanteldeur.

In de ruim opgezette woonwijk “Princenhage” waarin veel groen, speelvoorzieningen, scholen en winkels gelegen zijn, bevindt zich deze ruime tussenwoning met 14 meter diepe achtertuin op het noordoosten met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.

De woning ligt nabij de “Haagsemarkt” met diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

KENMERKEN:
4 RUIME SLAAPKAMERS
WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN
NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN, NABIJ DE HAAGSEMARKT EN DIVERSE UITVALSWEGEN

INDELING:
BEGANE GROND;

ENTREE/HAL
ca. 1.85 x 1.40 m. met plaats van de meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer.

TOILET
deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

RUIME WOONKAMER
ca. 8.40 x 3.95/3.05 m. met toegang tot de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast, loopdeur naar achtertuin en toegang tot de open keuken.

OPEN KEUKEN
ca. 3.35 x 2.30 m. met eenvoudige keukeninrichting en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.

ACHTERTUIN
ca. 14.00 x 6.00 m. gelegen op het noordoosten en voorzien van een eigen achterom.

STENEN BERGING
ca. 3.40 x 1.75 m.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.95 x 3.55 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.40 x 2.70 m. gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.35 x 2.70 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
ca. 2.85 x 1.85 m. grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel, een toilet en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
met opstelplaats van de CV-combiketel en toegang tot de slaapkamer.

ZOLDERSLAAPKAMER
ca. 5.10 x 2.90 m. met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN:
Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing (o.a. een vaste projectnotaris).