Royale 2-onder-1 kapwoning met oprit, carport en zonnige tuin op het westen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en aparte bijkeuken/speelkamer. De woning bevindt zich op zeer korte afstand van het stadscentrum van Breda, scholen, sportfaciliteiten, Wilhelminapark en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
ROYALE 2-ONDER-1-KAP WONING
MET OPRIT EN CARPORT MET PLAATS VOOR 3 AUTOS
4 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS
VOLLEDIG GEISOLEERD
GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK, NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN HET STADSCENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) toegang tot woonkamer.

TOILET
moderne betegeld toilet voorzien van een en fonteintje.

WOONKAMER
ca. 13.85 x 5.30 / 2.75 m. in L- vorm, voorzien van erker, open haard (hout gestookt), toegang tot de open keuken en middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

OPEN KEUKEN
ca. 5.10 x 2.40 m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een kook-/spoeleiland met 1 1/2 spoelbak met quooker, 5-pits gas kooktoestel, afzuigkap en kastenwand met diverse apparatuur zoals heteluchtoven, stoomoven, magnetron, koelkast en vriezer en koffiezetapparaat. Tevens toegang tot de bijkeuken en middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

SPEELKAMER/BIJKEUKEN
ca. 3.35 x 2.45 m. met lichtkoepel en tuindeur naar terras en tuin en toegang tot de berging.

BERGING
ca. 2.50 x 2.45 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de cv-ketel en openslaande deuren naar de oprit en carport.

ACHTERTUIN
fraai aangelegde achtertuin voorzien van terras, gazon en diverse borders met beplanting, tevens toegang tot de berging.

BERGING
ca. 1.65 x 1.10 m. houten berging.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 5.30 x 4.90 / 3.80 m. royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de ruime inloopkast.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.00 x 3.15 m. gelegen aan de achterzijde van de woning

BADKAMER
ca. 4.00 x 2.05 m. geheel betegeld met inloopdouche met stortdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
met toegang tot de slaapkamers en de tweede badkamer.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.80 x 3.75 m. gelegen aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 4
ca. 2.90 x 3.75 m. gelegen aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

BADKAMER 2
ca. 2.25 x 1.60m. geheel betegeld, voorzien van een lichtkoepel, twee wastafels, douche en toilet.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is voorzien van pvc-vloer;
De woning is volledig geïsoleerd;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen op een zeer geliefde locatie in de wijk “Belcrum”, instapklare, karakteristieke jaren ‘30 erkertussenwoning met woonkamer en-suite, 4 slaapkamers, voor- en ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. De woning beschikt over vele karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, een granito vloer, originele schouwen en paneeldeuren. Op loopafstand bevinden zich het stadscentrum, NS station, scholen, winkels en de diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK BELCRUM
INSTAPKLARE, KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING
WOONKAMER EN-SUITE EN 4 SLAAPKAMERS
VELE KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN
OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE VOORZIENINGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
fraaie hal/vestibule met glas-in-loodportaal, granito vloer, originele wandtegel, garderobeplek en meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar).
De gang is eveneens voorzien van een granito vloer, originele wandtegel, met trapopgang naar 1e verdieping en waarop uitkomen;

KELDER
ca. 1.40 x 1.90 m. op stahoogte.

TOILET
deels betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
onderverdeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer (eetkamer) is voorzien van een houten vloer, een erker met glas-in-loodramen, marmeren schouw met houtkachel, en-suite met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. Vanuit hier toegang tot de achterkamer (zitkamer) eveneens voorzien van een houten vloer, vaste kasten, marmeren schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.

KEUKEN
gesloten keuken voorzien van een granito vloer. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een stenen werkblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is deels bestraat, deels groen aangelegd en voorzien van diverse terrassen, 2 bergingen en een eigen achterom. Er bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage op eigen perceel. (De vergunning dient dan nog aangevraagd te worden bij de gemeente Breda.)

STENEN BERGINGEN
2 vrijstaande stenen bergingen voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, een ruime vaste kast, een trapopgang naar de tweede verdieping en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

SLAAP-/WERKKAMER 2
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een houten vloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.

BALKON
ca. 1.35 x 3.65 m. ruim balkon gelegen op het oosten aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
deels betegelde badkamer voorzien van een ruim duo ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, een douchecabine eveneens voorzien van een thermostaatkraan, een vaste wastafel en een tweede zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
via vaste trap naar tweede verdieping.

SLAAPKAMER 4
zeer royale open zolderverdieping, thans slaapkamer voorzien van een dakkapel, twee Velux dakramen en een vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit HR ca. 2008). Voorts is er bergruimte achter de knieschotten en is het dak geïsoleerd.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
Vrij groen uitzicht aan de achterzijde;
Vergunning houdend parkeren.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer royale (voormalige dubbele woning) hoekwoning van circa 198 m² met klassieke elementen als granito vloeren en glas-in-loodramen, met 4 slaapkamers, binnentuin, tuin rondom en dakterras gelegen aan een speelveld in het kindvriendelijke Sportpark II, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum van Breda en de diverse in- en uitvalswegen, (A27 en A58).

KENMERKEN:
ZEER ROYALE HOEKWONING MET CIRCA 198 M2 WOONOPPERVLAK
TUIN RONDOM, BINNENTUIN EN DAKTERRAS
4 SLAAPKAMERS
KLASSIEKE ELEMENTEN ALS GRANITO VLOEREN EN GLAS-IN-LOODRAMEN
GELEGEN AAN EEN SPEELVELD IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK SPORTPARK II
NABIJ SCHOLEN, WINKEL, SPORTVOORZIENINGEN, CENTRUM VAN BREDA EN DE IN- EN UITVALSWEGEN (A27 EN A58)

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
royale hal, voorzien van een fraaie granito vloer, glas-in-lood, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping en waarop uitkomen:

TRAPKELDERKAST
met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtgroep).

TOILET
geheel betegeld, zwevend toilet met fonteintje, granito vloer en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
ruime woonkamer, voorzien van een visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de zij-tuin.

BIJKEUKEN
vanuit de eerder genoemde hal toegang tot de royale bijkeuken, eveneens voorzien van een granito vloer en werkblad met ondergelegen aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur en diverse kasten. Via een deur naar de binnentuin en toegang tot:

TUSSENHAL
eveneens voorzien een granito vloer en een deur naar de binnentuin. Vanuit de tussenhal toegang tot de werkkamer, keuken en binnentuin.

WERKKAMER
voorzien van een visgraat parketvloer.

KEUKEN
zeer royale leefkeuken, voorzien van een luxe keukeninrichting in U-opstelling. Voorzien van een composiet werkblad met rvs spoelbak, 5-pitsinductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, koelkast, 4-ladenvriezer en diverse onderladen en kasten.

BINNENTUIN
ruime binnentuin, grotendeels sierbestraat, deels groen, gelegen op het zuidwesten en vanwaar toegang tot:

STENEN BERGING
een aanpandige stenen berging, voorzien van elektra en een eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar tweede verdieping en vanwaar toegang tot:

TOILET
deels betegeld toilet.

SLAAPKAMER 1
zeer royale ouder erkerslaapkamer, gelegen aan de voor-/zijzijde van de woning en voorzien van een visgraat parketvloer en een vaste kast. Deze kamer is op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.

PANTRY
voorzien van een laminaatvloer en keukenblok in tweezijdige opstelling, voorzien van een werkblad met 1,5 spoelbak en diverse onderladen. Het andere blok is eveneens voorzien van een werkblad met onderladen. Deze ruimte beschikt daarnaast ook over een vaste kast. Deze ruimte is ideaal geschikt als badkamer. Vanuit de pantry via een deur toegang tot het dakterras.

DAKTERRAS
zeer ruim dakterras, geheel voorzien van een kunststof vlonder. Op dit dakterras heeft men de gehele dag zon.

TWEEDE VERDIEPING
via een vaste trap naar tweede verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer en welke toegang biedt tot:

SLAAPKAMER 2
voorzien van een laminaatvloer en een tweetal vaste kasten. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

SLAAPKAMER 4
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

BADKAMER
ruime geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met mengkraan en separate handdouche, een hoekdouchecabine met thermostaatkraan, eveneens voorzien van een handdouche, een derde zwevend toilet en een vaste wastafel in meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2005)

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
Zeer ruime woning, het is een voormalig dubbel hoekhuis;
Perfecte locatie met vrij zicht over het Achillesplein.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

In de gewilde wijk Sportpark II gelegen, uitgebouwde erkertussenwoning met voor- en achtertuin en vrijstaande berging. De woning beschikt over een semi-openkeuken, 4 slaapkamers en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, het stadscentrum, het Ginneken en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
UITGEBOUWDE WONING IN SPORTPARK 2
4 SLAAPKAMERS
VERZORGDE ACHTERTUIN MET EIGEN BERGING EN ACHTEROM
NABIJ SCHOLEN, HET STADSCENTRUM, GINNEKEN EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met garderobeplek en trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
ca. 3.15 x 7.65 m. ruime uitgebouwde erkerwoonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, trapbergkast met meterkast (vernieuwd, 7 groepen en een aardlekschakelaar). Vanuit woonkamer middels schuifpui toegang tot de serre.

KEUKEN
ca. 3.55 x 2.00 m. semi-openkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning met keuken in L-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. De keuken is voorzien van een lichtkoepel. Vanuit de keuken toegang tot een tussenportaal vanwaar toegang tot toilet en tuin.

TOILET
deels betegeld zwevend toilet.

SERRE
ca. 2.50 x 2.85 m. vanuit de woonkamer toegang tot de serre, voorzien van een laminaatvloer, lichtstraat en harmonicadeur naar tuin.

ACHTERTUIN
ca. 6.05 x 5.05 m. geheel voorzien van kunstgras, gelegen op het oosten en vanwaar toegang tot de berging.

STENEN BERGING
ca. 2.85 x 5.25 m. over de volle breedte van het perceel geplaatste stenen berging met elektra, water en deur naar eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar tweede verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.30 x 3.20 m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kastenwand en een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.35 x 3.20 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3/WERKKAMER
ca. 2.35 x. 1.75 m. eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
ca. 3.40 x 1.75 m. geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en separate handdouche en een vaste wastafel in meubel, een tweede toilet en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
via een vaste trap te bereiken. De voorzolder is voorzien van bergruimte achter de schotten, tevens bevindt zich hier de opstelplaats cv-combiketel (Nefit HR 2004) en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 4
ca. 3.20 x 3.15 m. voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is uitgebouwd en beschikt over 4 slaapkamers;
De woning is geheel voorzien van dubbelglas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer royale in 2008 gebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van circa 172 m2, met 5 slaapkamers, ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en eigen achterom. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de tegenover gelegen parkeergarage. De woning is gelegen in de gewilde wijk Boeimeer. In de directe omgeving zijn (basis-)scholen, het Van Sonsbeeckpark, het Zaartpark bij Aa en Weerijs, het stadscentrum, een klein winkelcentrum en het Mastbos te vinden. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

KENMERKEN:
IN 2008 GEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 172 M2
5 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN EN EIGEN ACHTEROM
PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE
GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK BOEIMEER
NABIJ SCHOLEN, WINKELCENTRUM, STADSCENTRUM, SONSBEECKPARK, MASTBOS EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een houten vloer, garderobeplek, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot:

TOILET
geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje.

WOONKAMER
royale living, voorzien van een eikenhouten vloer, openslaande tuindeuren en een ruime trapbergkast.

KEUKEN
moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keuken in 2-zijdige opstelling. De wandzijde in rechte opstelling is voorzien van een composiet werkblad met rvs spoelbak, koelkast, 3-ladenvriezer, vaatwasser, combi-oven en diverse onderkasten. De eilandopstelling is eveneens voorzien van een composiet werkblad met 5-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap en diverse onderladen.

ACHTERTUIN
ruime en fraai aangelegde achtertuin, deels bestraat, deels groen aangelegd, met diverse terrassen, voorzien van elektra en een waterpunt en toegang tot vrijstaande houten berging en toegang tot de eigen achterom.

HOUTEN BERGING
voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop, voorzien van een eiken lamelparketvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en waarop uitkomen:

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een eiken lamelparketvloer.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eiken lamelparketvloer.

TOILET 2
separaat geheel betegeld tweede zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

SLAAPKAMER 3
royale master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een eikenlamelparketvloer.

BADKAMER
ruime geheel betegelde badkamer, voorzien van een duo-ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, een inloopdouche eveneens voorzien van een thermostaatkraan, een tweetal vaste wastafels, diverse kasten tevens een designradiator en mechanische afzuiging. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
ruime overloop/voorzolder, voorzien van een eiken lamelparketvloer, vaste kastenwand, aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur en opstel plaats cv-combiketel. Vanuit de voorzolder is middels vlizotrap de bergzolder te bereiken.

SLAAPKAMER 4
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een eiken lamelparketvloer.

SLAAPKAMER 5
ruime zolderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een eiken lamelparketvloer en groot Velux dakraam.

BERGZOLDER
zeer ruime bergzolder. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is instapklaar;
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het tegenover gelegen appartementencomplex;
De woning wordt gekenmerkt door veel ruimte met o.a. vijf ruime slaapkamers;
Volledig isolatiepakket.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een gewilde locatie in de wijk Zandberg gelegen, karakteristieke tussenwoning met een moderne keuken, 4 slaapkamers, een sfeervolle achtertuin, berging en eigen achterom. De Maanstraat is een fijne straat in een kindvriendelijke omgeving en ligt op korte afstand van scholen, vele (winkel)voorzieningen, het Mastbos, het gezellige Ginneken, het centrum van Breda en diverse uitvalswegen.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE WIJK ZANDBERG
KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING
MODERNE KEUKEN
4 SLAAPKAMERS
NABIJ SCHOLEN, WINKELS, MASTBOS, GINNEKEN EN HET STADSCENTRUM

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een eikenhouten vloer met garderobeplek, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en met toegang tot;

TOILET
voorzien van een hangend closet.

WOONKAMER
voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, glas-in-lood ramen, openslaande deuren naar de sfeervolle tuin en met toegang tot de keuken.

KEUKEN
moderne keuken voorzien van een L-vormige keukeninrichting met composiet aanrechtblad, vaatwasser, rvs Smeg 6-pitskooktoestel met wok brander, 2 ovens, een koel-vriescombinatie, een rvs afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten en met deur naar de tuin.

ACHTERTUIN
een fraaie sfeervolle achtertuin met sierbestrating, borders met diverse beplanting, een pergola, berging en eigen achterom.

HOUTEN BERGING
voorzien van elektriciteit.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
met toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, een witte laminaatvloer, kunststof kozijnen en een draai-kiepraam.

BADKAMER
geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche, een designradiator en een vaste wastafel met onderladen.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde van de woning en thans in gebruik als kledingkamer. De kamer is voorzien van garderobekasten en een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een witte laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap toegang tot tweede verdieping.

VOORZOLDER
voorzien van een Velux dakraam, met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur en voorts toegang tot;

SLAAPKAMER 4
ouder slaapkamer welke is voorzien van een witte laminaatvloer, een dakkapel en met bergruimte onder de knieschotten. Tevens is hier in een vaste kast de gas cv-combiketel (Vaillant) geplaatst.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning beschikt over karakteristieke elementen;
Grotendeels voorzien van dubbelglas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Instapklaar, royaal 3-kamerappartementgelegen op de 2e verdieping met ruim terras, eigen parkeerplaats alsmede een eigen berging in de kelder. Het appartement is gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Breda, de gezellige Ginnekenmarkt, het Mastbos en het Wilhelminapark.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR, ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING
RUIM TERRAS
EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING
NABIJ HET BRUISENDE CENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
royale hal/entree voorzien van een pvc laminaatvloer en vanwaar toegang tot;

WOONKAMER
ruime living met open keuken. De woonkamer is eveneens voorzien van een pvc laminaatvloer, veel raampartijen en een video intercom.

Vanuit de woonkamer middels een tweetal schuifpuien toegang tot het terras.

TERRAS
ruim terras welke gelegen is op het zuiden en een fraai zicht biedt op de heilig Hartkerk en de aangelegde binnentuin.

KEUKEN
open keuken in L-opstelling voorzien van een composiet werkblad met rvs spoelbak met Quooker, 4-pits inductiekookplaat met down draft afzuiging (met koolstoffilter), koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en diverse onderkasten/-laden.

TOILET
geheel betegeld luxe zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

WASRUIMTE
ruime wasruimte voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de warmtepomp (huur).

SLAAPKAMER 1
de ruime ouderslaapkamer is eveneens voorzien van een pvc laminaatvloer. Vanuit hier toegang tot ruime walk-in-closet met maatwerk kasten (ter overname).

SLAAPKAMER 2
eveneens voorzien van een pvc laminaatvloer.

BADKAMER
luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, een ruime inloopdouche eveneens voorzien van een thermostaatkraan, een duo vaste wastafel in meubel alsmede een 2e zwevend toilet. Tevens is er een elektrische designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie aanwezig.

PARKEERGARAGE
met eigen parkeerplaats en berging. De berging is voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Instapklaar!;
Fantastisch uitzicht op de heilig Hartkerk;
Volledig isolatie pakket;
Vloerverwarming alsmede vloerkoeling wordt geregeld via een warmtepomp installatie (huur ca. € 93,– per maand);
Er is een wateronthardingsysteem aanwezig;
Gemeenschappelijke binnentuin;
VVE bijdrage appartement € 198,38 per maand en voor de parkeerplaats € 24,66 per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen aan een autoluwe/groene straat in woonwijk “De Baai”, tussenwoning met 3 slaapkamers, een voor- en ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
“De Baai” is een kleine, kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen, scholen, sportgelegenheden, een dierenparkje en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, het station en de diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK “DE BAAI” IN ETTEN-LEUR
TUSSENWONING
3 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM
DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapbergkast, meterkast (4 groepen), trapopgang naar 1e verdieping en vanwaar toegang tot:

TOILET
deels betegeld eenvoudig toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer.

KEUKEN
eenvoudige semi open keuken in rechte opstelling voorzien van een rvs werkblad met spoelbak en diverse onderladen- kasten. Het bargedeelte is voorzien van een werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit hier via een deur toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN
ca. 15.00 x 6.00 m. welke is gelegen op het oosten, grotendeels groen is aangelegd en is voorzien van een zonneterras en met toegang tot een over de volle breedte geplaatste berging en eigen achterom.

STENEN BERGING
ca. 6.10 x 2.05 m. en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, een vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer.

WASKAMER
voormalige badkamer thans waskamer. De kamer is deels betegeld en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste wastafel en diverse kasten.

BADKAMER
ruime geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, bj. ca. 2020), diverse vaste kasten, met bergruimte achter de schotten en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 3
voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en diverse kasten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Met enige modernisering dient men rekening te houden;
3 ruime slaapkamers;
Ruime achtertuin.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De helft van een 2/1-kapwoning met garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van een royale woonkamer met open (woon)keuken en 4 slaapkamers. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van sportgelegenheden, winkels, horecagelegenheden, het openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
RUIME 2/1 KAPWONING
4 SLAAPKAMERS
GARAGE
PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN
EIGEN OPRIT TEN BEHOEVE VAN MEERDERE AUTO’S
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SPORTGELEGENHEDEN, HORECAGELEGENHEDEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
zijentree, met plaats van de meterkast met vernieuwde groepenkast, garderobe, toegang tot het toilet en de woonkamer.

TOILET
geheel betegeld en voorzien toilet en fonteintje.

WOONKAMER
speelse woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, linoleum vloer (Piet Boon), gezellige openhaard, middels schuifpui toegang tot de achtertuin en de, een trede hoger gelegen, woonkeuken.

OPEN KEUKEN
met spoeleiland voorzien van vaatwasser, wandopstelling met 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi oven, vriezer en middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
volop privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van diverse borders met vaste beplanting, grasgazon, terras en toegang tot de garage en poort naar de oprit.

GARAGE
voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare kanteldeur en toegang tot de oprit.

OPRIT
met plaats voor meerder auto’s.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een lamel parketvloer.

SLAAPKAMER 1
royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast en loopdeur naar het balkon aan de voorzijde.

BALKON
gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, douche en vaste wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER
zeer ruime voorzolder, door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER 4
eveneens een ruime slaapkamer voorzien van een Velux dakraam.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas;
De pui aan de voorzijde van de woning is vernieuwd;
De begane grond is voorzien van een nieuwe betonvloer;
De dakgoot aan de voorzijde van de woning in vernieuwd;
De dakbedekking op het balkon is vernieuwd;
De garage bevat asbesthoudende platen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hoekwoning op een rustige locatie in de gewilde kindervriendelijke wijk “Kruidenbuurt” in Dommelbergen gelegen. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een royale woonkamer, voor-, zij- en achtertuin, een garage en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde.

KENMERKEN:
HOEKWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT
ROYALE, LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN (CA. 40M²)
4 RUIME SLAAPKAMERS
GARAGE
RUSTIGE LIGGING MET VRIJ UITZICHT
GUNSTIGE GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM, SCHOLEN EN DE DIVERSE UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
entree voorzien van een tegelvloer, met garderobe en meterkast en via tochtportaal toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en met open verbinding naar de keuken.

KEUKEN
met eenvoudige keukeninrichting voorzien van een rvs spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Verder is er een bergkast onder de trapopgang en een deur naar de achtertuin.

ACHTERTUIN
deels betegeld en gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, diverse beplanting en met toegang tot de garage.

GARAGE
ca. 6.30 X 3.05 m. en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde en met een deur naar de badkamer.

BADKAMER
grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
met opstelplaats van de cv-combiketel.

SLAAPKAMER 4
met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en met bergruimte achter de knieschotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.