KENMERKEN:
KARAKTERISTIEKE DETALS ZOALS GLAS-IN-LOOD RAMEN
TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMER
ACHTERTUIN MET STENEN BERGING GELEGEN OP HET OOSTEN EN ACHTEROM
OP LOOPAFSTAND VAN DE GINNEKENWEG EN HET WILHELMINAPARK
RUSTIGE STRAAT MET SPEELPLEINTJE
GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET MASTBOS EN GINNEKENMARKT

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
overdekte entree met toegang tot tochtportaal voorzien van tegelvloer, meterkast en karakteristieke glas-in-lood ramen. Via het tochtportaal heeft u toegang tot de gang voorzien van tegelvloer, vaste trapopgang naar eerste verdieping en een verdiepte kelderkast waar zich de gas- en watermeters bevinden en vanwaar toegang tot;

TOILET
betegeld toilet met closet duo block en fonteintje.

WOONKAMER
middels schuifdeur toegang tot de woonkamer welke Is voorzien van fraaie eiken houten vloer. De voorkamer is voorzien van erker, het eetgedeelte is voorzien van een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Middels dubbele tuindeuren is de tuin bereikbaar.

KEUKEN
open keuken voorzien van L-vormige opstelling met composiet aanrechtblad, RVS spoelbak en afzuigkap, vier-pits gascomfort, magnetron, hete luchtoven, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en boven kasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN
gelegen op het oosten , geheel bestraat. De tuin is voorzien van diverse borders, buiten haard, vrijstaande stenen berging en een achterom.

STENEN BERGING
voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap toegang tot eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
royale slaapkamer gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van grenen hout vloer en twee inbouwkasten.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van grenen houtvloer en vast bureau.

SLAAPKAMER 3
slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning voorzien van grenen hout vloer, erker en inbouwkast.

BADKAMER
betegelde badkamer voorzien van ligbad, hangend closet, dubbele wastafel met ombouw en houten vloer.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap toegang tot tweede verdieping.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/SLAAPKAMER 4
riante verdieping voorzien van laminaatvloer, betegelde douche cabine met glazen schuifdeur, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats voor de cv- combi ketel (ATAG combiketel bj. 2012), vaste kast voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood ramen, bergruimte achter knieschotten en een vaste trap welke toegang geeft tot;

VIDE
open zolderruimte voorzien van twee dakkapellen en twee grote VELUX dakvensters waardoor veel lichtinval.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Het dak van deze woning is in 2010 geïsoleerd;
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
De woonkamer en keuken zijn in 2017 groots verbouwd;
Alle oude installaties (riool, gas, water, elektra) zijn geheel vervangen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
APPARTEMENT MET 2 BALKONS
2 SLAAPKAMERS
GELEGEN IN SPORTPARK II
NABIJ HET CENTRUM VAN BREDA, SCHOLEN, WINKELS EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie geeft toegang tot het trappenhuis vanwaar toegang tot de verschillende verdiepingen. Via het trappenhuis komen we uit bij het appartement dat gesitueerd is op de derde woonlaag.

HAL/ENTREE
voorzien van houten vloer, garderobe plek, intercom en meterkast en waarop uitkomen;

TOILET
deels betegeld en voorzien van een vaste toilet.

WOONKAMER
ruime woonkamer, voorzien van houten vloer, hoogwaardige kunststof kozijnen met HR + + glas, de draaiende delen zijn veelal uitgevoerd met draai-/kantelramen en geeft toegang naar de open keuken.

KEUKEN
de open keuken heeft een U-opstelling, voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en veel opbergruimte. Naast de keuken vind u een loopdeur met toegang naar balkon 1.

BALKON 1
ca. 1.00 x 4.35 m. Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, vaste kast en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR ++ glas.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR ++ glas. De slaapkamer geeft middels loopdeur toegang naar balkon 2.

BALKON 2.
gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht.

BADKAMER
deels betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats voor de combiketel en een vaste kast.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Gehele appartement voorzien van HR ++ kozijnen met veelal draai-/kantelramen.
Deze woning beschikt over energielabel E
Binnen de VVE is besloten tot isolatie voorzieningen waarbij energielabel C wordt bereikt
De servicekosten bedragen €160,96 (appartement) en €18,09 (berging)

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

In het centrum van Oosterhout gelegen 2-kamerappartement op de 2e verdieping met een eigen berging en ruim balkon op het westen. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer en een slaapkamer. Het appartementencomplex “Schapendries” is voorzien van een liftinstallatie en ligt op loopafstand van diverse winkels en het openbaar vervoer. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

KENMERKEN:

GELEGEN OP DE 2e VERDIEPING
RUIME WOONKAMER VAN CA. 34M2
COMPLEX VOORZIEN VAN LIFTINSTALATIE
RUIM BALKON
GELEGEN IN HET GEZELLIGE STADSCENTRUM MET O.A. EEN SLAGER, BAKKER, TRAITEUR EN GROENTEWINKEL

BEGANE GROND:

CENTRALE HAL/ENTREE
met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de trapopgangen, bergingen en liftinstallatie.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en de indeling is als volgt:

TOCHTPORTAAL
voorzien van ruime vaste kaste en meterkast en vanwaar toegang tot;

HAL/ENTREE
ruime hal vanwaar toegang tot het tochtportaal, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

WOONKAMER
ruime woonkamer van ca. 34M² met open keuken, grote ramen en via een schuifpui toegang tot het balkon.

KEUKEN
tweezijdige, open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met werkblad, RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. De andere zijde is voorzien een 4-pits gaskookstel met afzuigkap, koelkast en diverse onderladen.

BALKON
ca. 1.80 x 5.20 m. ruim balkon gelegen op het zuid/westen en voorzien van een berging.

BADKAMER
geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitpunten ten behoeve van de wasaparatuur.

SLAAPKAMER
ruime slaapkamer met vaste kast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.

BERGING
eigen berging gelegen op de begane grond.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING
gelegen op de begane grond.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. vaste projectnotaris en het appartement wordt alleen verkocht voor eigen bewoning, dus niet als investeringsobject voor de verhuur);
De servicekosten voor het appartement (incl. berging) bedragen ca. € 142,68 per maand;
Het voorschot stookkosten is ca. € 55,97 per maand;
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw (betaald en/of parkeervergunning).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
ENERGIELABEL A
IN APRIL 2022 ZIJN ALLE KOZIJNEN VERVANGEN DOOR KUNSTSTOF KOZIJNEN
GELEGEN IN DE WIJK SPORTPARK
RUIM 3-KAMER APPARTEMENT
BALKON AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE VAN HET APPARTEMENT

CENTRALE HAL/ENTREE
voorzien van brievenbus- en bellentableau, vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement op de eerste verdieping, de gezamenlijke fietsenberging en de eigen ruime berging in het souterrain.

HAL
ruime hal voorzien van een tegelvloer, garderobe plek, intercom en waarop uitkomen;

TOILET
geheel betegeld modern toilet voorzien van zwevend closet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Middels loopdeuren toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde van het appartement.

BALKON 1
(ca. 1.00 x 3.05 m) gesitueerd aan de voorzijde van de woning gelegen op het westen.

BALKON 2
(ca. 1.00 x 6.10 m) gesitueerd aan de achterzijde van woning gelegen op het oosten.

KEUKEN
moderne keuken voorzien van een tegelvloer. Keukenblok in L-opstelling voorzien van een kunststof werkblad met vier pits gaskookplaat, RVS spoelbak en kraan, oven en diverse onder- en boven kasten. Tevens is het balkon aan de achterzijde te bereiken via een loop deur in de keuken. In de keuken bevind zich een vaste kast waarin zich de opstelplaats CV combiketel (Nefit HR) bevindt.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van het appartement, voorzien van een laminaatvloer (2023) en loopdeur naar balkon 1.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de achterzijde van het appartement en eveneens voorzien van een laminaatvloer (2023) en loopdeur naar balkon 2.

BADKAMER
geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

BERGING
(ca. 2.80 x 3.45 m) gelegen in het souterrain onder het complex.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai/kiepkozijnen, deze zijn vervangen in april 2022;
In 2022 zijn alle gevels gereinigd, geïsoleerd, opnieuw gevoegd, waterslangen vervangen, betonwerk is aan de buitenkant geverfd, betonherstellingen zijn gedaan en de balkons zijn gecoat.
Vernieuwde meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar);
De gehele woning is in november 2023 opnieuw geverfd;
De vloeren in de slaapkamers zijn in november 2023 vervangen voor een laminaatvloer;
VVE bijdrage ca. €168,-

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GEZELLIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK BRABANTPARK
TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS
ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN MET ACHTEROM
10 MINUTEN FIETSEN VAN HET BRUISENDE STADSCENTRUM
RUSTIGE STRAAT MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een eiken houten vloer, garderobeplek, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
geheel betegeld voorzien van hangend closet en fonteintje.

WOONKAMER
voorzien van een eiken houten vloer en open verbinding naar de keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels open slaande deuren toegang tot de tuin.

KEUKEN
open keuken in L-vormige keukeninrichting met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combioven, 6-pits gaskookplaat, koelkast en diverse onder- en boven kasten/laden. Middels een loopdeur eveneens toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 10.50 x 6 m) achtertuin gelegen op het noordoosten, deels bestraat en deels groen aangelegd. De tuin is voorzien van een overkapping, terras en geeft toegang tot de stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 2.30 x 3.40 m) voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van laminaat vloer, opbergkast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 1
slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloer en inloopkast.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.

BADKAMER
voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel op wastafelmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
voorzien van laminaatvloer, dakkapel en opstelplaats voor de combi CV ketel (Intergas Incomfort Basis2).

SLAAPKAMER 4
ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
De woning is voorzien van dubbel glas;
Er zit een huurcontract op de CV combi ketel (€30,31 p.m.).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
KARAKTERISTIEKE, INSTAPKLARE WONING
3 SLAAPKAMERS
BALKON AAN DE VOORZIJDE EN AAN DE ACHTERZIJDE
ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET VEEL PRIVACY, EEN BERGING EN ACHTEROM
MODERNE KEUKEN EN BADKAMER

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
hal voorzien van een fraaie eiken houten vloer, garderobeplek, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (voorzien van 6 groepen, een kookgroep, aparte groep ten behoeve van de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars),
ruime verdiepte trapkelderkast (waarin toegang tot kruipruimte) en toegang tot;

TOILET
deels betegeld, modern toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.

WOONKAMER
ruime (halve)erkerwoonkamer voorzien van een fraaie lamelparket vloer met toplaag van eikenhout, open haard (gashaard is mogelijk), openslaande houten deuren naar de tuin en een open verbinding naar de keuken.

KEUKEN
moderne, semi-open keuken (recent vernieuwd) in L-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser, diverse onder- en boven kasten/laden en een tegelvloer. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

ACHTERTUIN
(ca. 11.80 x 5.30 m) keurig aangelegde, diepe, achtertuin gelegen op het zuidoosten, deels groen aangelegd, deels sierbestraat, diverse terrassen, een waterpunt en vrij uitzicht aan de achterzijde. Tevens toegang tot de berging en (brede) achterom. Door het ontbreken van achterburen is er volop privacy

STENEN BERGING
ca. 3.60 x 3.20 m. ruime, vrijstaande stenen berging in spouw gebouwd voorzien van elektra met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Het dak van de berging is in 2023 geheel vernieuwd.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot;

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, ruime inbouwkast waarin de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha HR 2011) zich bevindt, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, tweetal inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon.

BALKON 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en gesitueerd op het zuidoosten.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een erker, laminaatvloer, twee vaste inbouwkasten en twee boven kasten.

SLAAPKAMER 3
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en loopdeur naar het balkon aan de voorzijde.

BALKON 2
gelegen aan de voorzijde van de woning en gesitueerd op het noordwesten.

BADKAMER
deels betegeld, moderne badkamer voorzien van een ligbad, een tweede zwevend toilet, inloopdouche, een vaste wastafel in meubel en designradiator.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De keuken is in 2019 vernieuwd;
De badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd;
De woning is voorzien van een 6 tal zonnepanelen met micro omvormers;
In de wijk is het gratis parkeren;
De dakbedekking van de berging is in 2023 vernieuwd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN
5 SLAAPKAMERS
GELEGEN OP MOOIE LOCATIE IN DE WIJK BOEIMEER
TUIN OP HET ZUIDEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een tegelvloer, trapbergkast, meterkast (vernieuwd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste verdieping en waarop uitkomen;

TOILET
deels betegeld, luxe afgewerkt toilet.

WOONKAMER
ruime woonkamer voorzien van een houten vloer, open haard, openslaande deuren naar de tuin en een open verbinding met de keuken.

KEUKEN
moderne, open keuken voorzien van een tegelvloer en keuken in rechte opstelling, werkblad met anderhalve RVS spoelbak, 6 pits RVS gaskooktoestel met brede oven, afzuigkap, grote RVS koel-vriescombinatie, diverse onder laden en kasten vanwaar toegang tot bijkeuken

BIJKEUKEN
ruime bijkeuken voorzien een tegelvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine, de opstelplaats voor de CV-ketel en diverse opbergruimtes en vanwaar toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 6,25 x 5,25 m) fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden voorzien van een overkapping en achterom (recht van overpad).

EERSTE VERDIEPING:
middels vaste trap naar de eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaat vloer, trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer vanwaar toegang tot ruim dakterras gelegen op het zuiden.

BADKAMER
geheel betegelde, luxe badkamer en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan met regendouche en separate handdouche, een dubbele wastafel in meubel, een zwevend toilet en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
middels vaste trap naar de tweede verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 4
gelegen aan den voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en twee dakkapellen.

SLAAPKAMER 5
gelegen aan den achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De woning is nagenoeg geheel voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met draai/kiepramen;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

KENMERKEN:
ROYAAL PERCEEL MET RIANTE VRIJSTAANDE WONING
GELEGEN OP TOPLOCATIE
5 SLAAPKAMERS EN 1 WERKKAMER
AFGESLOTEN TUIN RONDOM MET VOLOP PRIVACY EN DIVERSE ZITJES
MOGELIJKHEID TOT WERKKAMER OP BEGANE GROND

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
via enkele treden bereikt men de entree met tochtportaal voorzien van garderobeplek en deur naar de hal. De ruime hal met vide en prachtige open trap, biedt toegang tot;

TV KAMER/SPEELKAMER
ruime zitkamer voorzien van vloerbedekking welke in gebruik kan worden genomen als thuiswerk plek of tv ruimte.

WOONKAMER
riante woonkamer voorzien van open haard, convectorput en schuifpui naar terras van waarover een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer.

EETKAMER
ruime eetkamer voorzien van karakteristieke houten balken aan het plafond vanwaar toegang tot;

KEUKEN
dichte keuken in L-vormige opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse onderkasten. Aan de overzijde een kastenwand voorzien van koelkast en diverse kasten. Middels loopdeur toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich in de keuken een praktische bergkast en is er een doorgang naar de naastgelegen tussenhal vanwaar toegang tot;

Toilet:
half betegeld toilet met fonteintje.

STOOKRUIMTE
hier bevindt zich de opstelplaats voor de combi cv ketel.

BIJKEUKEN
ruime bijkeuken voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, meterkast met uitgebreide groepenkast en toegang tot de carport.

TUIN
fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy, deels bestraat, deels groen voorzien van een gazon, diverse zitjes, groot terras, borders met beplanting, volgroeide bomen, oprijlaan met carport en een ruim, houten tuinhuis.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
overloop op tussenverdieping vanwaar toegang tot;

BADKAMER
geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en radiator.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en vanwaar uitzicht op de tuin.

WERKKAMER
zijkamer met een klein raam voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 2
ruime slaapkamer met veel daglicht gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
via enkele treden bereikt met zoals gezegd die iets hoger gelegen tweede verdieping vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 3
riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, twee wastafels in het meubel en dubbele deuren naar het balkon.

SLAAPKAMER 4
slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning voorzien wastafel, vloerbedekking en loopdeur naar het balkon.

SLAAPKAMER 5
slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van wastafel en vloerbedekking.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel G;
De woning is voorzien van spouwisolatie;
De woning is beschikt over diverse zonneschermen;
De woning is voorzien van een alarmsysteem.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.